現(xiàn)代年輕人結(jié)婚，丈母娘都要求必須要求有房才行，現(xiàn)在房價很高，雖然說可以首付+貸款緩解購房壓力，但是仍然有很多朋友湊不齊首付。那么問題來了，房子首付可以貸款嗎？相信這是很多人內(nèi)心的疑問，今天齊裝網(wǎng)小編就來給各位作出了較為專業(yè)的回答，跟隨小編一起探討吧！

一、房子首付可以貸款嗎

首付款是不可以用所購房貸款的。你可以用其他有形資產(chǎn)去貸款，這樣就可以交首付，剩下的可按貸款*月供。看到這里朋友們應(yīng)該明白了吧，房子首付是可以變相貸款支付的，只不過這里就涉及到兩個貸款合同。個嗲款合同是你用你的其他財產(chǎn)作抵押向銀行貸款，拿著貸款向房地產(chǎn)開發(fā)商支付你的房子首付;第二個貸款合同是以你買的房子作抵押向銀行貸款按揭支付你的房子費(fèi)用。

二、抵押形式

日前，很多金融機(jī)構(gòu)針對年輕人想買房子，首付卻不夠的情況推出了貸款?？罘譃橛械盅汉蜔o抵押兩種，有抵押的是為改善型的買房人設(shè)計的：買房人想賣掉現(xiàn)有的房子重套，但是賣出自己的房子和買新房交首付的時間卻不一定能正好湊上，短時間內(nèi)存在首付*緊張，就將已有住房抵押換取新房的首付。無抵押的眼下似乎更大行其道：沒有抵押物，全靠“更加嚴(yán)格的審核”提供給買房人貸款用于買房首付。

三、首付貸款現(xiàn)狀

現(xiàn)在許多城市已經(jīng)緊急叫停了，據(jù)說包括中國央行和中國銀監(jiān)會在內(nèi)的金融部門，正密切關(guān)注部分地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)融資風(fēng)險，計劃推出措施，打擊發(fā)放貸款作為房屋貸款首付的行為。

小編溫馨提醒：

在這里，小編也要提醒廣大購房朋友，房子首付雖然可以貸款，但是房子款面臨著很大風(fēng)險。房子款會使你面臨按揭和首付的貸款償還，增加生活壓力。所以如果真的首付*緊缺，可以考慮向親戚或者朋友借，減少自己的還貸壓力。

以上就是關(guān)于買房首付注意事項的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

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