如今，越來越多的購房者開始重視驗(yàn)房這個(gè)環(huán)節(jié)。驗(yàn)房不僅可以幫助購房者了解房屋的實(shí)際狀況，還可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決房屋存在的問題，為日后的入住做好準(zhǔn)備。那么，驗(yàn)房都怎么驗(yàn)，驗(yàn)房都注意什么呢？本文將為您詳細(xì)介紹驗(yàn)房的方法以及注意的事項(xiàng)。

一、驗(yàn)房都怎么驗(yàn)

1、驗(yàn)門窗

驗(yàn)收窗和陽臺(tái)門的密封性，驗(yàn)門窗時(shí)一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固。

2、驗(yàn)收管道

預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口，看看水是不是順利地流走。另外，看看排污管是否有蓄水防臭彎頭，沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會(huì)散發(fā)一種異味，所以要多加注意。

3、檢查電氣開關(guān)

看開關(guān)箱內(nèi)的各個(gè)開關(guān)是否有明顯標(biāo)示，是否安裝牢固，檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。要記得檢查插座，如果自備插排的話，可根據(jù)指示燈明滅測(cè)定是否正常通電，如果配備搖表，那就可測(cè)試插座對(duì)地絕緣情況是否良好。

4、驗(yàn)水路

檢查水路是否正常工作，用盆盛水向各個(gè)下水處灌水，如臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房、衛(wèi)生間及陽臺(tái)地漏等。

5、驗(yàn)通風(fēng)口

廚房煙道可用冒煙的紙卷放在煙道口下方十厘米左右，看煙是否上升到煙道口能立即吸走，同時(shí)用同樣的辦法測(cè)抽力，記得用手電查看煙道、通風(fēng)口中是否存有建筑垃圾。

二、驗(yàn)房都注意什么

1、發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)反饋

新房驗(yàn)房的時(shí)候，買房人若發(fā)現(xiàn)有問題的話，那么一定要及時(shí)向陪同驗(yàn)房的工作人員進(jìn)行反饋，并且應(yīng)該在驗(yàn)房報(bào)告上寫清楚問題所在，同時(shí)應(yīng)該和開發(fā)商協(xié)商清楚解決方案和解決時(shí)間。

2、記得查看證書

新房驗(yàn)房的時(shí)候，買房人一定要詳細(xì)查看一下開發(fā)商是否可以提供真實(shí)有效的三書一證一表，若開發(fā)商無法提供這些證件和材料的話，新房的房屋質(zhì)量等方面就可能會(huì)沒有保障，那么建議大家最好是不要辦理交房手續(xù)。

3、核對(duì)戶型圖驗(yàn)結(jié)構(gòu)

簽訂購房合同的時(shí)候，合同一般都會(huì)配有相關(guān)的附件，例如：新房平面圖、裝修效果圖等等，為了避免上當(dāng)受騙，保障自己的合法權(quán)益，買房人在進(jìn)行新房驗(yàn)房的時(shí)候，還應(yīng)該根據(jù)這些圖紙對(duì)新房?jī)?nèi)各個(gè)空間的尺寸、面積、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行核對(duì)。

以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的驗(yàn)房都怎么驗(yàn)?都注意什么的相關(guān)信息，希望對(duì)你有所幫助。齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺(tái)，有任何關(guān)于裝修的問題歡迎大家來咨詢。