在看房選房的時(shí)候，會(huì)涉及到一個(gè)房子認(rèn)籌的問(wèn)題，房子認(rèn)籌一般是針對(duì)有意向房子而去做的，下面就來(lái)給大家介紹一下新房認(rèn)籌流程是什么，新房認(rèn)籌可以退嗎，一起來(lái)了解一下吧。

一、新房認(rèn)籌流程是什么

1、首先是消費(fèi)者去開(kāi)發(fā)商那里填寫(xiě)個(gè)人資料，在交納一筆數(shù)額不菲的“誠(chéng)意金”后，將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、VIP護(hù)照、VIP消費(fèi)卡或認(rèn)籌卡等名稱五花八門(mén)的“證書(shū)”。

2、拿到這些“證書(shū)”之后，消費(fèi)者即獲得了“認(rèn)籌”資格。但往往有“認(rèn)籌”資格的消費(fèi)者的數(shù)量會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)樓盤(pán)實(shí)際推出的房屋數(shù)量。

3、就是所謂的“解籌”(一般的開(kāi)發(fā)商在取得預(yù)售資格后才開(kāi)始“解籌”)。在“認(rèn)籌”數(shù)超過(guò)實(shí)際可提供的房屋數(shù)量的情況下，開(kāi)發(fā)商一般采取“抽簽”的形式，從已“認(rèn)籌”的消費(fèi)者中“抽”出可以選房者。

4、被抽中的選房者在統(tǒng)一選房號(hào)統(tǒng)一交首期，統(tǒng)一簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)或預(yù)售合同，挑中房號(hào)后，將與開(kāi)發(fā)商簽訂“認(rèn)購(gòu)合同”。之后再是簽訂《預(yù)售合同》或者《房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同》。

二、新房認(rèn)籌可以退嗎

新房認(rèn)籌可以退，子認(rèn)籌之后是可以退的，認(rèn)籌是違法行為，不具備法律效力，其實(shí)質(zhì)作用是解決開(kāi)發(fā)商的需求，所以購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商退還認(rèn)籌金，但實(shí)際過(guò)程困難，購(gòu)房者應(yīng)在購(gòu)房前了解相關(guān)條款。

以上就是新房認(rèn)籌流程是什么，新房認(rèn)籌可以退嗎的全部?jī)?nèi)容，希望可以幫助大家了解新房認(rèn)籌相關(guān)知識(shí)，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。