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買房選樓層需要考慮的因素都有哪些 十八層樓怎樣選擇樓層比較好

2022-08-19 17:54:27
來源:齊裝網(wǎng)
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買房選樓層也是一個(gè)很重要參考的點(diǎn),在樓層的選擇上需要考慮很多因素,所住人群不同也會(huì)有所影響,下面就來給大家細(xì)致性的介紹一下買房選樓層需要考慮的因素都有哪些 十八層樓怎樣選擇樓層比較好一起來了解一下吧。

一、買房選樓層需要考慮的因素都有哪些

1、家庭成員

對于不同的居住群體,在選擇房屋樓層時(shí)也有不同的需求,如果居住者是年輕群體,家里還沒有孩子,也沒有老人一起居住,那么可以選擇比較高的樓層,高層住宅不但比低層住宅環(huán)境好,而且視野開闊,符合年輕人的心理。但是如果有老人和小孩子同住,那么應(yīng)該重點(diǎn)考慮老人出行是否方便以及老人、孩子的安全。家中如有小孩則應(yīng)該重點(diǎn)考慮安全問題,比如陽臺(tái)飄窗要安裝護(hù)欄,空中消防走廊的欄桿間隙不能太大等。

2、光線

購房者在選擇樓層的時(shí)候,應(yīng)該注意房屋的采光問題,現(xiàn)在很多高層住宅的低樓層房屋采光都不是特別好,因?yàn)榈蛯訂挝坏年柟鈺?huì)被周圍的建筑物遮擋,影響采光,導(dǎo)致室內(nèi)潮濕陰暗等問題。而樓層過高,也可能會(huì)因?yàn)榻嵌炔粚Χ绊戧柟獾恼丈洹?/p>

3、視野

一般來說,樓層越高視野越好。但如果陽臺(tái)前有大樹分布,則可以選4-6層的,往外面看出去就是樹冠,景觀尤佳。其次如果有小孩,多看綠色植物,對小孩的健康成長還是有幫助的。

4、噪音

噪音對居住者的影響也是很大的,但是噪音又可以分為外界噪音和內(nèi)部噪音。外界噪音主要指樓棟外部噪音,如交通、商業(yè)、公共區(qū)域的噪音。如果是臨近主干道,那么無論是低樓層還是高樓層,都會(huì)受到噪音的影響,但是低樓層因?yàn)榫G化的遮擋,噪音反而會(huì)比高樓層小一些。內(nèi)部噪音則是指樓棟內(nèi)部的噪音,如住在一層,不可避免地要受到人們進(jìn)進(jìn)出出或者等電梯的時(shí)候產(chǎn)生的噪音的影響。

5、考慮電梯數(shù)量和質(zhì)量

對于高層住宅的居住者來說,在選擇樓層的時(shí)候應(yīng)該考慮到電梯的數(shù)量和質(zhì)量問題,因?yàn)楦邔幼≌某鲂袑τ陔娞莸囊蕾嚤容^大,只有一部電梯的話,可能是不太夠用的,需要兩部至四部才行。一般11層以下只需一部電梯就夠了,12到18層可能需要兩臺(tái)電梯,19到33層就至少需要三部電梯。

買房選樓層需要考慮的因素都有哪些

二、十八層樓怎樣選擇樓層比較好

根據(jù)三分之一到三分之二為*選房樓層的標(biāo)準(zhǔn)來看,18層樓的選房順序應(yīng)該優(yōu)先選擇先選7-12層。因?yàn)楦叨冗m中,視野開闊,室內(nèi)的采光不容易受到影響,而且空氣質(zhì)量也好,無論是小區(qū)的園林景觀,還是小區(qū)外部的風(fēng)光都可以一覽無余,但選擇這種高樓層,必須要考慮到電梯配比,否則大家都入住后,很容易影響生活。

十八層樓怎樣選擇樓層比較好

以上就是買房選樓層需要考慮的因素都有哪些,十八層樓怎樣選擇樓層比較好的全部內(nèi)容,希望可以幫助大家了解買房選樓層需要考慮因素有哪些相關(guān)知識(shí),更多裝修知識(shí)、裝修公司評價(jià)、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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