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每個家庭的經濟條件不同，當父母給我們房產需要繼承的時候，里面的文章是很多的，我們不要輕易的就簽字導致以后出現(xiàn)很多的問題。那么遺產繼承房產過戶步驟，房屋遺產繼承過戶需要交哪些費用？下面小編就給大家分享一下。
一、遺產繼承房產過戶步驟
1、房屋評估
首先我們必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋處的地理位置、樓層和坐向等相關的因素，再進行下一步的打算和分析，*定出準確的物業(yè)市值價格。
2、繼承公證
申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證前，要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。持被繼承人死亡證明書、繼承人的身份證件、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、合法機關出具的合法繼承人名單證明、房屋的產權證明或其他憑證，原房屋權屬人立有遺囑的，提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪
申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續(xù)。
4、繼承登記
申請人持房地產權證原件、繼承公證書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書原件、身份證明復印件、契稅完稅憑證原件、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產產權登記申請書》，工作人員審核無誤后，即可發(fā)放已更改權屬人的房產證明。
5、其它資料
如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決。
二、房屋遺產繼承過戶需要交哪些費用
房屋繼承程序一般來說是很復雜的，首先要經過房屋評估，繼承公證以及申請產權登記等流程。主要的稅費是登記費，手續(xù)費和印花稅，和房產贈與比較起來,房屋繼承費用要更低。
以上就是齊裝網小編為你分享的遺產繼承房產過戶步驟，房屋遺產繼承過戶需要交哪些費用的相關知識，希望對你有所幫助。如果想要了解更多房屋遺產繼承過戶的相關信息，請繼續(xù)關注齊裝網。
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