554
554
2252
過戶是將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給其他人的做法，那么繼承房屋需要過戶嗎，建議是過戶一下啦，下面就來給大家介紹一下房屋繼承過戶如何辦理，房屋繼承過戶有哪些注意事項(xiàng)。
一、房屋繼承過戶如何辦理
1、繼承人如果想要辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，那就需要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。
2、辦理繼承過戶的話就需要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，需要提交的材料包括被繼承人死亡證明；該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；繼承人的身份證件等，如果是遺囑繼承則還需要被繼承人所立的已被公證過的遺囑。
3、辦理房屋過戶登記，申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交《房地產(chǎn)登記申請書》原件、身份證明的復(fù)印件、房地產(chǎn)權(quán)證書的原件、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書的原件、契稅完稅憑證的原件等。
4、如果相關(guān)部門將資料審核完畢并通過后，新的房產(chǎn)證書就會出來，按時(shí)領(lǐng)取就可以。
二、房屋繼承過戶有哪些注意事項(xiàng)
1、許多產(chǎn)權(quán)繼承人在沒有處分房產(chǎn)時(shí)都沒有繼承概念，產(chǎn)權(quán)證是爺爺或奶奶的，到了孫子輩，賣房過戶時(shí)才知道需要繼承。這樣的繼承應(yīng)先順序到父輩，父親的姊妹兄弟應(yīng)全部到場。一般家庭之前對房產(chǎn)做了內(nèi)部分割，這樣、其他子女應(yīng)放棄繼承，由房屋實(shí)際占有(分配)人一人繼承。
2、如果房屋產(chǎn)權(quán)人子女多，且房屋實(shí)際占有人去世，辦理繼承公證時(shí)，在其他子女放棄繼承后，由房屋實(shí)際占有人的配偶和子女代為繼承。
3、產(chǎn)權(quán)人死亡，其配偶和子女共同繼承。為便于交易，配偶和子女任何一方可放棄產(chǎn)權(quán)，由一人繼承。
上述三種情況，取得繼承公證書后，應(yīng)在產(chǎn)籍產(chǎn)權(quán)管理部門辦理換證后方可交易。
4、共有人死亡，產(chǎn)權(quán)人(其配偶)和子女共同繼承。這種情況辦理繼承公證后不用換證即可交易。
以上就是房屋繼承過戶如何辦理，房屋繼承過戶有哪些注意事項(xiàng)的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解房屋繼承過戶相關(guān)知識，更多裝修知識、裝修公司評價(jià)、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
2020年房產(chǎn)繼承法 房產(chǎn)贈與和過戶哪個(gè)劃算 夫妻一方死亡房產(chǎn)歸誰
在老人去世的時(shí)候，往往子女都會繼承老人的房產(chǎn)，但是關(guān)于房產(chǎn)繼承的相關(guān)規(guī)定，相信很多人都不清楚，下面就和小編一起來看看2020年房產(chǎn)繼承法，順便來說說房產(chǎn)贈與和過戶哪個(gè)劃算以及夫妻一方死亡房產(chǎn)歸誰，感興
5008
房屋過戶費(fèi)怎么算2020 房屋過戶給子女哪種*省錢 房屋過戶需要繳納哪些費(fèi)用
房產(chǎn)過戶是現(xiàn)在生活中經(jīng)常會出現(xiàn)的事情，房產(chǎn)過戶是需要繳納稅費(fèi)的。那下面我們就來說一說房屋過戶費(fèi)怎么算2020，房屋過戶給子女哪種*省錢以及房屋過戶需要繳納哪些費(fèi)用等相關(guān)問題。房屋過戶費(fèi)怎么算2020
5309
房產(chǎn)過戶費(fèi)用由哪方承擔(dān) 房產(chǎn)過戶費(fèi)用新規(guī)2021
房價(jià)飛漲很多人買不起房，只能分期借錢或者租房，甚至購買二手房。二手房的轉(zhuǎn)讓與一手房不同，很多人對二手房的法律問題了解不多。下面就將為大家介紹的是，房產(chǎn)過戶費(fèi)用由哪方承擔(dān)，房產(chǎn)過戶費(fèi)用新規(guī)2021，來了
7018
辦理二手房過戶要注意什么 辦理二手房過戶的流程有哪些 辦理二手房過戶需要多久
生活中有很多人因?yàn)?緊張、找不到合適的戶型、不想費(fèi)力裝修、不喜歡期房等等種種因素轉(zhuǎn)而選擇二手房，這時(shí)候就涉及到一個(gè)二手房辦理過戶的問題，下面就來給大家介紹一下辦理二手房過戶要注意什么，辦理二手房過戶
4154
房屋贈與稅費(fèi)怎么算 房屋贈與*是多少 房屋贈與稅和繼承稅哪個(gè)更高
現(xiàn)實(shí)生活中一般都是自己買的房子，很少有人收到別人贈與的房地產(chǎn)，所以不了解房地產(chǎn)贈與稅也是理所當(dāng)然的。今天小編就與大家聊聊“房屋贈與稅費(fèi)怎么算，房屋贈與*是多少，房屋贈與稅和繼承稅哪個(gè)更高”事項(xiàng)。一、
5715
房產(chǎn)過戶可以異地辦理嗎 房產(chǎn)異地過戶都需什么材料 房屋跨省過戶需要多少錢
在進(jìn)行二手房交易的時(shí)候，一般會涉及到房產(chǎn)過戶，但是由于有些人可能在外地，那么房產(chǎn)過戶可以異地辦理嗎？下面就和小編一起來文中了解一下，順便來說說房產(chǎn)異地過戶都需什么材料以及房屋跨省過戶需要多少錢，感興趣
13766
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
回到頂部