亚洲无码在线观看产_中文一本无码福利1000_日韩无码人妻免费手机_亚洲无码有码一区二区

齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 裝修流程 > 房產(chǎn)知識 > 商品房的預(yù)售條件包含哪些
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

商品房的預(yù)售條件包含哪些 購買預(yù)售商品房需注意哪些

2022-06-25 11:39:46
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
681
2983

現(xiàn)在商品房是很多人的選擇,很多業(yè)主卻很少細(xì)致的去了解商品房預(yù)售到底有那些條件,也不懂得需要注意那些問題,很容易被開發(fā)商給誤導(dǎo)受騙簽約合同,嚴(yán)重的還會造成很多的經(jīng)濟損失,但是又不能挽回,所以一定要好好了解掌握一些商品房預(yù)售的相關(guān)知識,才不會給欺騙,今天就讓小編和大家分享一些關(guān)于商品房預(yù)售的相關(guān)知識。

一、商品房的預(yù)售條件包含哪些

1、預(yù)售人要取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照。

2、并取得土地使用權(quán)證書,土地使用權(quán)也沒有任何形式的抵押行為。

3、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證,如果開發(fā)商私自建商品房并將其預(yù)售,真正受到損失的將會是善意購買人。

商品房的預(yù)售條件包含哪些

4、按提供預(yù)售的商品房計算,明確說明交房的確切時間還有使用面積。

5、已經(jīng)向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記,取得商品房預(yù)售許可證明;向境外預(yù)售商品房的,應(yīng)當(dāng)同時取得向境外銷售的批準(zhǔn)文件,不得進行擅自偽造任何文件。

6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件,必須嚴(yán)格執(zhí)行。

二、購買預(yù)售商品房需注意哪些

1、查驗相關(guān)文件

首先就要確定開發(fā)商的資質(zhì),如果開發(fā)商的證件不齊全說明開發(fā)商有問題,所以一定要仔細(xì)檢查開發(fā)建設(shè)的手續(xù)是否合法。開發(fā)項目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》,一定不能大意,不然后悔藥都沒有賣的。

購買預(yù)售商品房需注意哪些

2、交房日期及違約賠償

房地產(chǎn)開發(fā)是很大的項目,所以在各方面都隨時有可能出現(xiàn)問題,導(dǎo)致工期延后耽誤交房時間,這些后果一定要在合同寫明由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任,而且一定要與房產(chǎn)商約定好交房準(zhǔn)確的日期和違約之后的賠償問題。一定不要忽視,一旦被開發(fā)商鉆了空就會出現(xiàn)逃避責(zé)任的情況,后果將會自己承擔(dān),那將是十分頭疼的事情。

以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的商品房的預(yù)售條件包含哪些,購買預(yù)售商品房需注意哪些的相關(guān)知識,希望對你有所幫助。如果想要了解更多預(yù)售商品房的相關(guān)信息,請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點,其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關(guān)攻略
更多

新文章

圣誕墻面DIY,可耐美小罐漆...

摘掉“地暖”,升級“高端”!天格...

2025家居趨勢前瞻:在羅浮宮看...

2025家居趨勢...

家是個性與藝術(shù)交織的港灣每一處細(xì)節(jié)... [詳細(xì)]

攜手喀美,智啟未來 —— 202...

VECO 臻源板亮相廣州設(shè)計周,...

得高旺眾,新春巨奉|真情超值補貼...

跨界攜手插畫藝術(shù)家曾亦心,慕思集...

墻面改色需要刷底漆嗎?可耐美幫你...

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部