大家都知道無論做什么*初期都不容易,許多人在*初期都租不起辦公樓,因此打算及將自己的住宅多用化作為經(jīng)營場(chǎng)所辦公場(chǎng)所,想是這樣想的但是又不知道能不能這樣做,對(duì)這方面又不是太了解,是否違法,對(duì)此感到困惑,下面就給大家介紹一下小區(qū)住宅可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎,小區(qū)住宅做電商違法嗎供大家做參考。
一、小區(qū)住宅可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎
如果當(dāng)?shù)卣凶「纳痰恼咦≌^(qū)可以辦營業(yè)執(zhí)照,如果沒有則不可以。業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的,除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外,應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。
二、小區(qū)住宅做電商違法嗎
嚴(yán)格來講是不行的,這種行為屬于住改商,不合法。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的,除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外,應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。如果小區(qū)內(nèi)開店沒有經(jīng)過其他利害關(guān)系業(yè)主同意,業(yè)主可將開店的業(yè)主告上法庭。
三、小區(qū)住宅可以注冊(cè)公司嗎
小區(qū)住宅可以用作注冊(cè)公司,新規(guī)定允許將住宅*用作經(jīng)營*。但凡能提供合法的使用證明,就可向工商局申請(qǐng)注冊(cè)登記,但也并非所有住宅都可以用以注冊(cè)公司,對(duì)于一些影響居民安全和環(huán)境衛(wèi)生的,則不可將小區(qū)住宅用作公司的注冊(cè)*。將小區(qū)的住宅*作為公司的注冊(cè)*需要提供證明,也即證明房屋的使用者是本人,比如需要房產(chǎn)證等。使用小區(qū)的出租房屋的,如果想要在小區(qū)的出租屋內(nèi)注冊(cè)公司,需要有房屋提供者的證明,或有租賃合同,紅本簽字,可以不需有房產(chǎn)證,但需要證明實(shí)際的情況,等待確認(rèn)后,工商局便會(huì)給與辦理注冊(cè)登記??偟膩碚f,為了簡(jiǎn)化和方便辦理公司注冊(cè)的過程,我國大部分省份都允許將小區(qū)的住宅作為公司的經(jīng)營場(chǎng)所,但是需要提供住所的合法使用證明,但在我國的某些地方,如重慶,陜西等地會(huì)對(duì)一些行業(yè)有所限制。
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