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房價飛漲很多人買不起房，只能分期借錢或者租房，甚至購買二手房。二手房的轉讓與一手房不同，很多人對二手房的法律問題了解不多。下面就將為大家介紹的是，房產(chǎn)過戶費用由哪方承擔，房產(chǎn)過戶費用新規(guī)2021，來了解下吧。
一、房產(chǎn)過戶費用由哪方承擔
房產(chǎn)過戶費用由哪方承擔，一般情況下，二手房過戶雙方都要交稅。
二手房過戶需要的費用如下：
買房人應繳納稅費：
1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。
2、印花稅：房款的0.05%。
3、交易費：3元/平方米。
4、測繪費：1.36元/平方米
5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
賣房人應繳納稅費：
1. 印花稅：房款的0.05%。
2.交易費：3元/平方米。
3.營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)。
二、房產(chǎn)過戶費用新規(guī)2021
1、契稅：一般是房款的1%(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)。
2、營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。
3、個人所得稅：1%(房產(chǎn)證滿5年并且是*住房的可以免除)。
4、交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米)。
5、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定。
6、產(chǎn)權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
注意：以上房產(chǎn)過戶費用價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考！
以上就是關于房產(chǎn)過戶費用由哪方承擔，房產(chǎn)過戶費用新規(guī)2021的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解房產(chǎn)過戶費用，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)！
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