北京公租房指的是面對北京各區(qū)具有保障房資格的城鎮(zhèn)低保家庭(含分散供養(yǎng)的特困家庭)、低收入家庭、計劃生育特殊困難家庭、重殘家庭、大病家庭專項配租的房源，租金比較低。那么北京公租房申請條件2020是什么？北京公租房能買下來嗎？接下來的內(nèi)容中小編將詳細為大家介紹，并帶來北京公租房新政策2020。 

一、北京公租房申請條件2020

2020年想要申請北京公租房，只需要符合下列條件之一，就可以申請，具體如下：

1、“三房”輪候家庭

即廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。

2、其他具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭

家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。

注：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會同市相關(guān)部門根據(jù)本市人均可支配收入水平變化等對上述標準及時進行動態(tài)調(diào)整。

3、外省市來京家庭

（1）申請人應(yīng)具有完全民事行為能力(年滿18周歲)且年齡不超過45周歲(含)；

（2）申請人持有本市合法有效的居住證；

（3）申請人家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房；

（4）申請人在京連續(xù)繳納社保或個稅滿5年(60個月及以上)；

（5）申請人在京有穩(wěn)定就業(yè)，工作單位須在北京注冊，所處行業(yè)符合北京市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，未列入產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄。

注：具體條件由各區(qū)人民政府結(jié)合本區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實際確定。

4、產(chǎn)業(yè)園區(qū)

主要用于解決引進人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機構(gòu)確定并報區(qū)人民政府批準后實施。

二、北京公租房新政策2020

公共*住房，是指限定建設(shè)標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。那么2020年北京公租房政策是怎樣的？

1、“新北京人”公租房申請

“新北京人”公租房專項配租實行項目登記制，不實行輪候制，不需要到街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障窗口領(lǐng)表走“三級審核，兩次公示”程序申請資格備案，工作單位所在地(目前以社保繳納地為準)住房保障部門有房源配租時將發(fā)布公告，符合公告規(guī)定條件的人員，可以按照屆時公告規(guī)定的時間和渠道直接參加有關(guān)房源配租登記，經(jīng)審核符合條件的，可以參加搖號選房。

2、對弄虛作假、不如實申報家庭收入、住房等情況及偽造相關(guān)材料的申請人，由各區(qū)住房保障管理部門取消申請資格，并通過媒體公示，記入信用檔案，5年內(nèi)不得再次申請保障性住房;已配租公共*住房的，由產(chǎn)權(quán)單位收回房屋，并按照兩倍公共*住房租金標準補交租金。其中屬于國家機關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)工作人員的，通報其所在單位，移交相關(guān)監(jiān)察部門處理，情節(jié)嚴重涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)處理。 

三、北京公租房能買下來嗎

北京市公租房只租不售，所以是不能買下來的。北京公租房不能出售，只能采取*的*，出租給符合條件的保障家庭。 

1、公共*住房*合同期限由雙方約定，一般為3年，*長不超過5年。五年后如果仍然符合公租房的申請條件，可以續(xù)租。

2、*合同期滿后承租人需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個月向原申請所在地區(qū)縣住房保障管理部門提出申請，經(jīng)復(fù)核，仍符合公共*住房申請條件的，產(chǎn)權(quán)單位辦理續(xù)租手續(xù)；符合的不再續(xù)租，承租人應(yīng)退出住房。

3、承租人有下列情形之一的，應(yīng)當騰退公共*住房：

(一)提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的；

(二)*期內(nèi)，通過購買、受贈、繼承等*獲得其他住房并不再符合公共*住房配租條件的；

(三)*期內(nèi)，承租或者承購其他保障性住房的。

承租人有前款規(guī)定情形之一的，公共*住房的所有權(quán)人或者其委托的運營單位應(yīng)當為其安排合理的搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按照合同約定的租金數(shù)額繳納。

4、搬遷期滿不騰退公共*住房，承租人確無其他住房的，應(yīng)當按照市場價格繳納租金；承租人有其他住房的，公共*住房的所有權(quán)人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共*住房。 

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