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農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證新政策2020年 2020農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證統(tǒng)一辦理

2020-09-24 11:49:37
來源:齊裝網(wǎng)
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農(nóng)村的面積是很大的,因此只要是農(nóng)村戶口,都可以獲得相應(yīng)的地區(qū)建造房屋。但是建造的房屋有的合法,有的不合法,這得看是否可以拿到農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證。那么農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證新政策2020年具體內(nèi)容包括哪些?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看2020農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證統(tǒng)一辦理的情況,給有需要的朋友提供參考。 

一、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證新政策2020年

1、根據(jù)新政策規(guī)定,農(nóng)村房屋也可以領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,但是需要申請。在《土地法》中有規(guī)定,農(nóng)村宅基地審批權(quán)在縣級人民政府,因此,只有經(jīng)過縣級政府批準(zhǔn)并頒發(fā)了宅基地使用權(quán)證,才能依法領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。具體的流程如下:(1)農(nóng)民填寫農(nóng)民建房用地審批表。

農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證新政策2020年

(2)攜帶申請表、居民身份證、戶口本、宅基地確權(quán)證書或者村委會(huì)開具的證明、房屋測繪報(bào)告或者住房平面圖,提交至村委會(huì)處。

(3)由村委會(huì)向當(dāng)?shù)胤课莨芾硭y(tǒng)一辦理。

(4)房屋管理所受理后對提交的材料進(jìn)行審核,符合規(guī)定的,予以辦理并發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證。 

2、需要注意的是,農(nóng)民是沒有宅基地所有權(quán)的,所以就沒有交易買賣的權(quán)利,也就是用金錢買到的宅基地在法律上也是不能確權(quán)的,所以農(nóng)民的宅基地只能用作自家使用,不能隨便進(jìn)行財(cái)權(quán)交易。 

3、還有一些在舊的房屋宅基地還沒有退還給集體就申請新的宅基地的,那么這新的宅基地也暫時(shí)不能確權(quán),所以想要盡早的拿到宅基地產(chǎn)權(quán)證,就需要盡早的將舊的宅基地退還給集體。 

2020農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證統(tǒng)一辦理

二、2020農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證統(tǒng)一辦理

1、2020農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證統(tǒng)一辦理的消息并沒有正式的文件下發(fā),因此目前來看并不能真正實(shí)施。農(nóng)村房屋不需要辦理房產(chǎn)證,當(dāng)然愿意辦理的符合條件相關(guān)部門也會(huì)予以辦理,辦理房產(chǎn)證可是要繳房產(chǎn)稅的。

2、在今年,中央一號文件指出,在2020年以前,要逐步完成農(nóng)村宅基地的確權(quán)頒證,這項(xiàng)工作是宅基地確權(quán),不是辦理房產(chǎn)證,宅基地確權(quán)頒發(fā)的是宅基地使用權(quán)證書,農(nóng)村房屋有宅基地使用權(quán)證書,代表房屋符合一戶一宅法律規(guī)定,即為合法房產(chǎn),有宅基地使用權(quán)證就沒必要再辦理房產(chǎn)證。

3、不動(dòng)產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權(quán)法》確立的一項(xiàng)物權(quán)制度,指經(jīng)權(quán)利人申請,由國家專職部門將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是基于健全市場經(jīng)濟(jì)需求。有關(guān)人士認(rèn)為,統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記制度是市場經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)基礎(chǔ)性制度,和每個(gè)人的切身利益息息相關(guān)。因此2020農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證統(tǒng)一辦理是大家都很希望出現(xiàn)的情況,但目前來看并沒有具體的政策實(shí)施。 

2020農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證統(tǒng)一辦理

以上就是關(guān)于農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證新政策2020年,2020農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證統(tǒng)一辦理相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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