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2020年疫情過后太原房價(jià)是漲還是跌 2020疫情過后太原房價(jià)走勢 2020太原房價(jià)下跌已成定局

2020-05-08 13:20:42
來源:齊裝網(wǎng)
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太原是山西省的省會城市,也是國務(wù)院批復(fù)確定的中國中部地區(qū)重要的中心城市,具有得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢,這里的氣候舒適,適合居住。不少人想要在疫情過后來這里安居樂業(yè),那么2020年疫情過后太原房價(jià)是漲還是跌?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看2020疫情過后太原房價(jià)走勢,以及2020太原房價(jià)下跌已成定局是真的嗎?給有需要的朋友提供參考。 

一、2020年疫情過后太原房價(jià)是漲還是跌

1、4月16日,2020年3月份全國70城房價(jià)數(shù)據(jù)出爐。數(shù)據(jù)顯示,3月份,全國“因疫情積壓的住房需求呈現(xiàn)出逐步釋放的勢頭”。看太原這個(gè)城市,房價(jià)*的當(dāng)屬北城核心區(qū),達(dá)到15000+/㎡的單價(jià),六城區(qū)新房價(jià)格約為12123元/平米。2020年疫情過后太原房價(jià)并沒有出現(xiàn)大幅下跌的情況,呈現(xiàn)微跌的狀態(tài)。

2020年疫情過后太原房價(jià)是漲還是跌

2、 從總體上講,疫情對房地產(chǎn)市場的影響也是比較大的,該行業(yè)在疫情過后的三個(gè)月左右才能比較好的恢復(fù)。在此期間,開發(fā)商會做出不少降價(jià)促銷的活動,旨在釋放購買力,促進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展。

3、2019年太原樓市持續(xù)在低位運(yùn)行,特別是從下半年開始,在去化周期方面,隨著成交量下滑,去化周期拉長。2020年疫情過后太原房價(jià)下跌是肯定的,畢竟購買的人少了,但是不會出現(xiàn)大跌的情況,等過了兩三個(gè)月甚至才會出現(xiàn)回暖的跡象。 

二、2020疫情過后太原房價(jià)走勢

1、根據(jù)統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示,截止2018年底太原常住人口442萬人,過去三年成交20.15萬套新房,保守估計(jì)解決60萬人的居住需求。太原樓市本來就面臨很大的下行壓力,又趕上疫情的負(fù)面沖擊,短期內(nèi)成交量勢必會“冰封”。開發(fā)商為了穩(wěn)定行情,會推出相應(yīng)的降價(jià)措施,因此2020疫情過后太原房價(jià)走勢會呈現(xiàn)小幅下跌的情況。

2、但是太原的房價(jià)并不會出現(xiàn)大幅度的下跌,因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)對我國的經(jīng)濟(jì)來說非常重要,一旦大跌,整個(gè)經(jīng)濟(jì)格局都會受到威脅,國家也會采取相應(yīng)的政策來進(jìn)行宏觀調(diào)控。

3、2019年太原市地區(qū)生產(chǎn)總值 (GDP)4028.51億元,土地成交總額480億元,加上房地產(chǎn)業(yè)涉及57個(gè)產(chǎn)業(yè),疫情結(jié)束后或會出臺購房利好政策,樓市或?qū)⒂瓉硪淮渭行苑磸?,成交量迅速上漲,房價(jià)會短波上調(diào)。長期看,房價(jià)依然看“穩(wěn)中有漲”。 

2020疫情過后太原房價(jià)走勢

三、2020太原房價(jià)下跌已成定局

1、目前網(wǎng)上有很多消息稱,2020太原房價(jià)下跌已成定局,這并不真實(shí)。雖然受到疫情的影響,太原的房價(jià)呈現(xiàn)下跌的趨勢,但是還有更多紅利消息,有望扭轉(zhuǎn)局面。

2、首先,交通上的大跨步。近期,太原地鐵1號線又有了新的官宣,下一步的工作在年內(nèi)展開,設(shè)計(jì)中必須主動融入“1231”發(fā)展戰(zhàn)略、“三無地鐵”等創(chuàng)新理念,確保太原地鐵建設(shè)向“安全、優(yōu)質(zhì)、高效、有序”推進(jìn)!與此同時(shí),2號線一期工程也全面進(jìn)入車站附屬工程施工階段。畢竟買房子*關(guān)鍵的一點(diǎn),永遠(yuǎn)是地段,有了地鐵的加持,部分地段的價(jià)格依舊會上漲。

3、其次,晉陽湖被打造為城市名片。當(dāng)下,晉陽湖片區(qū)是品牌開發(fā)商聚集*多的區(qū)域,萬科、富力、恒大、當(dāng)代等知名開發(fā)商齊聚一堂,共筑晉陽湖。不論是萬科·公園大道還是翡翠公館,都主打一線濱湖上的復(fù)式。加上“如夢晉陽”水秀劇場,使晉陽湖一舉成為太原網(wǎng)紅圣地,不少人慕名而至來到這里購房,房價(jià)下跌幾乎不可能。 

4、蘇寧廣場商圈的建立對太原房價(jià)也有一定的影響,它位于“太原經(jīng)濟(jì)圈、太榆同城化的核心和紐帶”之稱的晉陽街板塊,因此該板塊的房價(jià)也不會下跌。 

2020太原房價(jià)下跌已成定局

以上就是關(guān)于2020年疫情過后太原房價(jià)是漲還是跌,2020疫情過后太原房價(jià)走勢,2020太原房價(jià)下跌已成定局相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關(guān)閱讀:太原2020年房價(jià)預(yù)測

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