在中國(guó)，房?jī)r(jià)一直在漲，很多人的工資遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及房?jī)r(jià)上漲的速度。尤其是在大城市，比如深圳，深圳的房?jī)r(jià)是非常高的，很多人都是買不起的，然后2020年受疫情的影響，不知道會(huì)對(duì)深圳房?jī)r(jià)產(chǎn)生什么影響。下面為大家介紹這次疫情對(duì)深圳房?jī)r(jià)的影響，2020年后深圳房?jī)r(jià)會(huì)上升嗎，2020深圳在哪買房潛力大，一起來看看吧。

一、這次疫情對(duì)深圳房?jī)r(jià)的影響

深圳大家都不陌生，深圳是一座一線城市，這里的房?jī)r(jià)自然也非常昂貴的，但是由于這是武漢肺炎的爆發(fā)，現(xiàn)在有很多樓盤都無法復(fù)工，那么，這次疫情對(duì)深圳房?jī)r(jià)的影響？不妨來看一下吧。

疫情過后，深圳房?jī)r(jià)短期的影響是巨大的，開發(fā)商和二手房的房東大概率會(huì)降價(jià)優(yōu)惠吸引購房者買房。

目前來看疫情對(duì)于房地產(chǎn)的主要影響就是開發(fā)商無法開展正常的銷售活動(dòng)。購房者不出門售樓部也不開門。購房者只能通過網(wǎng)絡(luò)的形式與購房者溝通。包括開盤等銷售活動(dòng)也沒辦法正常開展。因此開發(fā)商當(dāng)前的銷售壓力和*周轉(zhuǎn)方面的壓力還是很大的。

從整體層面來看，疫情不僅影響房地產(chǎn)行業(yè)，更多還是對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的影響，包括就業(yè)和收入預(yù)期的影響。疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)的打擊比較大，不管是出口、*還是進(jìn)口，特別是世界衛(wèi)生組織宣布將新型冠狀病毒疫情列為國(guó)際關(guān)注的突發(fā)公共衛(wèi)生事件之后，對(duì)中國(guó)的進(jìn)出口貿(mào)易也會(huì)形成新的影響，此次疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響更重于房地產(chǎn)行業(yè)。

二、2020年后深圳房?jī)r(jià)會(huì)上升嗎

1、大前海。寶安中心、前海北、前海南會(huì)帶頭領(lǐng)漲。在2020年底會(huì)大漲45%以上。

2、南山+寶城。南山全域、碧海、新安、西鄉(xiāng)等機(jī)場(chǎng)以南地區(qū)，啟動(dòng)時(shí)間會(huì)晚半年左右，大約到2021年6月時(shí)，跟漲幅度不會(huì)低于40%。

3、沙井中心。依靠11號(hào)線運(yùn)來金銀和人才的——福永、沙井、松崗近地鐵口新房在2021年底會(huì)基本跟漲到位。跟漲幅度不會(huì)低于40%。

4、福田、羅湖。福田、羅湖作為深圳核心，在風(fēng)口片區(qū)大前海的召喚下，估計(jì)于2019年初全域開始領(lǐng)漲。次新房、緊湊戶型漲幅不會(huì)低于45%，時(shí)間截止到2021年6月。老舊房、大面積戶型漲幅約在35%左右。時(shí)間截止到2021年底。

5、龍華。龍華受地鐵三期三批集中利好（4延、5延、6、6延、10），會(huì)稍晚福田三個(gè)月跟漲。紅山上塘核心區(qū)趨于成熟，屬于穩(wěn)中求進(jìn)格局，大漲較難。所以龍華全域近地鐵口的新房、次新房（包括紅山上塘），在2021年底，會(huì)有不低于40%的漲幅。

6、光明。6號(hào)線通后，光明是龍華的小弟，所以光明地鐵口大社區(qū)的上漲時(shí)間會(huì)比龍華地鐵沿線略晚三個(gè)月。由于光明普遍新房，所以上漲幅度接近龍華，幅度約40%。但是2022年底光明有13快線開通，會(huì)繼續(xù)上漲。

7、坂田、平湖。坂田平湖在10號(hào)線通車半年之內(nèi)，會(huì)有不少于20%的跳漲。加上跟漲福田的外溢，在2022年6月左右，會(huì)有綜合不低于35%的漲幅。近地鐵口的新房次新房漲幅不會(huì)低于40%。

8、鹽田。8號(hào)線旅游線是鹽田與核心區(qū)的通行寄托，也是鹽田的房?jī)r(jià)命脈線。受整體漲幅外溢和8號(hào)線需求外溢。鹽田在2021年底，整體至少會(huì)有40%的漲幅。

9、東部。布吉、橫崗、龍崗、坪山同屬東部。14號(hào)線會(huì)將東部所有洼地填平。這個(gè)意思是東部漲幅在14號(hào)線通時(shí)候，整體漲幅會(huì)全部超越大市，近地鐵口物業(yè)會(huì)漲幅更大。

三、2020深圳在哪買房潛力大

2020深圳在哪買房潛力大？沿海從羅湖-福田-南山-寶安平均寬約15公里，長(zhǎng)約60公里扁長(zhǎng)地帶為沿海平原地區(qū)，便成為城市灣區(qū)經(jīng)濟(jì)的價(jià)值核心。

2019年8月18日，《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于支持深圳建設(shè)中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)的意見》給出深圳的發(fā)展目標(biāo)是到2025年，深圳經(jīng)濟(jì)實(shí)力、發(fā)展質(zhì)量躋身全球城市前列，研發(fā)投入強(qiáng)度、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力世界*，文化軟實(shí)力大幅提升，公共服務(wù)水平和生態(tài)環(huán)境質(zhì)量達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平，建成現(xiàn)代化國(guó)際化創(chuàng)新型城市。

到2035年，深圳高質(zhì)量發(fā)展成為全國(guó)典范，城市綜合經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力*，建成具有全球影響力的創(chuàng)新*創(chuàng)意之都，成為我國(guó)建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化強(qiáng)國(guó)的城市范例。

到2050年，深圳以更加昂揚(yáng)的姿態(tài)屹立于世界先進(jìn)城市之林，成為競(jìng)爭(zhēng)力、創(chuàng)新力、影響力卓著的全球標(biāo)桿城市。

以上就是關(guān)于這次疫情對(duì)深圳房?jī)r(jià)的影響，2020年后深圳房?jī)r(jià)會(huì)上升嗎，2020深圳在哪買房潛力大的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。