南昌是江西省的省會(huì)城市，也是國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)長(zhǎng)江中游地區(qū)重要的中心城市，地域富饒，城鎮(zhèn)化率達(dá)到74.2%。隨著近年來(lái)南昌的快速發(fā)展，越來(lái)越多人來(lái)到這座城市安家落戶，但是卻受到了限購(gòu)政策的限制。那么南昌限購(gòu)政策是什么時(shí)候頒布的？今天小編為大家詳細(xì)介紹南昌限購(gòu)政策2020，看看南昌限購(gòu)政策什么時(shí)候解除，感興趣的朋友一起來(lái)了解下！ 

一、南昌限購(gòu)政策是什么時(shí)候頒布的

1、2011年1月21日，南昌市公布限購(gòu)政策新規(guī)。該項(xiàng)規(guī)定全稱(chēng)為“暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭購(gòu)房套數(shù)的政策”。政策規(guī)定：自2011年2月1日起，南昌市及外省市居民家庭在東湖區(qū)、西湖百區(qū)、青云譜區(qū)、青山湖區(qū)、紅谷灘新區(qū)范圍內(nèi)，只能新購(gòu)一套商品住房。就是說(shuō)除了這幾個(gè)區(qū)，其他的高新開(kāi)發(fā)區(qū)，灣里區(qū)，象湖板塊的房子不在限購(gòu)令范圍內(nèi)，政府這么做也是希望人口向郊區(qū)轉(zhuǎn)移，從而達(dá)到控制房?jī)r(jià)和緩解交通壓力的目的。 

2、自2011年3月1日起，南昌的限購(gòu)令升級(jí)，在原先的基礎(chǔ)上擴(kuò)大了限購(gòu)范圍：除四縣外南昌市區(qū)全限購(gòu)，而且限購(gòu)令適用于本地及外地戶籍人員，新建商品房及二手房也列入限購(gòu)范圍內(nèi)。

3、2013年11月25日，南昌房管局頒布真的房屋政策，限購(gòu)令將繼續(xù)執(zhí)行，對(duì)外地戶籍人員的購(gòu)房條件又進(jìn)行了補(bǔ)充，規(guī)定要提供連續(xù)兩年繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納的證明。

4、2014年8月12日起，南昌市區(qū)全面取消限購(gòu)。

5、2016年10月8日晚，南昌限購(gòu)令又重新實(shí)施，將限購(gòu)范圍規(guī)劃為東湖區(qū)、西湖區(qū)、青云譜區(qū)、青山湖區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、高新區(qū)、紅谷灘新區(qū)等區(qū)域，*次購(gòu)買(mǎi)住房的*首付款比例調(diào)整為30%，二套房首付為50%。民政部門(mén)將不再出具公民婚姻狀況證明，本輪限購(gòu)以“個(gè)人”為單位。

6、2017年10月1日南昌市出臺(tái)“三限房”政策，在商品住宅銷(xiāo)售及轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，采取限房?jī)r(jià)、限對(duì)象、限轉(zhuǎn)讓等措施簡(jiǎn)稱(chēng)“三限房”。

7、2018至2019年之間南昌市無(wú)太大政策變化。

二、南昌限購(gòu)政策2020

2020年已經(jīng)到來(lái)，很多朋友想要在南昌購(gòu)買(mǎi)房屋，因此必須了解南昌限購(gòu)政策2020。 

1、限購(gòu)區(qū)域

除九龍湖區(qū)域（紅谷灘新區(qū)祥云大道以南區(qū)域）和儒樂(lè)湖新城（東至贛江，西至皇姑路，北至儒樂(lè)湖大街，南至英雄大道）外，在市區(qū)范圍內(nèi)，暫停向在市區(qū)已擁有1套及以上住宅的本市戶籍居民出售住宅（含新建商品住宅和存量住宅，航空城國(guó)家重點(diǎn)工程配套項(xiàng)目除外。）

2、限購(gòu)內(nèi)容

（1）在南昌市區(qū)限購(gòu)區(qū)域及南昌縣限購(gòu)區(qū)域內(nèi)無(wú)住宅的非南昌市戶籍居民購(gòu)買(mǎi)南昌縣限購(gòu)區(qū)域內(nèi)的住宅，須提供購(gòu)房之日前，3年內(nèi)在南昌市全市范圍內(nèi)連續(xù)繳納2年以上個(gè)人所得稅或城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)證明，補(bǔ)交、補(bǔ)辦個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的不予認(rèn)可。

（2）未成年人不得在南昌縣限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住宅。 

三、南昌限購(gòu)政策什么時(shí)候解除

1、隨著南昌的快速發(fā)展，越來(lái)越多年輕人涌入這座城市，這也導(dǎo)致了房屋需求量快速提升。為了避免炒房客的惡意炒房，哄抬房?jī)r(jià)，于是國(guó)家推出了相關(guān)政策，例如南昌限購(gòu)政策，目的在意遏制房?jī)r(jià)增長(zhǎng)過(guò)快，使房子真正落實(shí)到有需要的朋友手里。

2、就目前的情況來(lái)看，南昌限購(gòu)政策是不會(huì)取消的，因此什么時(shí)候解除的時(shí)間并不確定。

3、在南昌新建區(qū)限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，暫停向在南昌市區(qū)限購(gòu)范圍和新建區(qū)限購(gòu)范圍內(nèi)擁有1套及以上住宅的本市戶籍居民出售住宅（含新建商品住宅和存量住宅），同時(shí)也暫停向在南昌市區(qū)限購(gòu)范圍和新建區(qū)限購(gòu)范圍內(nèi)擁有1套及以上住宅的非本市戶籍居民出售住宅。由此可見(jiàn)，外地人想要在南昌購(gòu)買(mǎi)房屋，只能一套，避免了炒房的風(fēng)險(xiǎn)。 

以上就是關(guān)于南昌限購(gòu)政策是什么時(shí)候頒布的，南昌限購(gòu)政策2020，南昌限購(gòu)政策什么時(shí)候解除的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關(guān)閱讀：南昌二手房過(guò)戶需要什么資料