2020年對(duì)我們每個(gè)人來說，都是非常特殊的一年，這一年我們經(jīng)歷著新冠病毒的影響。每到這一時(shí)刻，我們都會(huì)意識(shí)到健康的重要性，也意識(shí)到家的重要性，只有自己的房子才能叫作家。那么受疫情影響今年房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？2020年是不是買房的*時(shí)機(jī)？下面再來為大家介紹下中科院預(yù)測(cè)2020年房?jī)r(jià)約上漲6.1%，一起來看看吧。 

一、受疫情影響今年房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎

受疫情影響今年房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？出現(xiàn)疫情之后，對(duì)中國(guó)的經(jīng)濟(jì)是產(chǎn)生了非常大的影響的的，并且現(xiàn)在國(guó)家也下發(fā)了一些新的政策，針對(duì)一些受益疫情影響的人是可以緩交房貸的，所以這項(xiàng)措施確實(shí)也減輕了一部分人的壓力，而這次疫情結(jié)束之后，我們的房?jī)r(jià)有可能會(huì)下跌嗎？

房?jī)r(jià)是否會(huì)下調(diào)和多方面有關(guān)系的，雖然我們的房市可能會(huì)受到一些影響，但是大家可以參考一下2003年的非典，它所帶來的影響持續(xù)的時(shí)間并不是太長(zhǎng)的，畢竟我們的經(jīng)濟(jì)它是在持續(xù)發(fā)展的，而疫情對(duì)于房地產(chǎn)的影響雖然有，但是它的影響是比較短期的，所以接下來房?jī)r(jià)到底會(huì)受哪些方面的影響呢？

房子和什么有關(guān)，當(dāng)然是人口了，大家可以根據(jù)一些大數(shù)據(jù)就了解到中國(guó)的勞動(dòng)力人口上漲幅度其實(shí)是在減少的，所以在這種情況下大家的購(gòu)買力在下降，在這方面肯定是會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生一定的影響的，并且在國(guó)家的調(diào)控下，大家在購(gòu)房這塊已經(jīng)不再像之前那么盲目了，會(huì)變得越來越理性。

所以這次疫情雖然對(duì)中國(guó)的經(jīng)濟(jì)造成了傷害，但是它對(duì)房地產(chǎn)的影響應(yīng)該也是短期的，等疫情過去之后房地產(chǎn)應(yīng)該是會(huì)慢慢恢復(fù)穩(wěn)定的，而國(guó)家調(diào)控房地產(chǎn)也是為了讓房?jī)r(jià)穩(wěn)定下來，既不會(huì)讓房?jī)r(jià)大跌，當(dāng)然也不可能讓房?jī)r(jià)大漲。

二、2020年是不是買房的*時(shí)機(jī)

受疫情的影響，很多人都想買房，有個(gè)屬于自己穩(wěn)定的家，而什么時(shí)候買房合適呢？其實(shí)，剛需的話能買就買，三大理由告訴你2020年是不是買房的*時(shí)機(jī)。

1、真正專家預(yù)言

在房地產(chǎn)領(lǐng)域永遠(yuǎn)沒有錯(cuò)判過的前華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)的任志強(qiáng)說：2018年，還有更多城市房?jī)r(jià)要跌。要知道，任志強(qiáng)永遠(yuǎn)是唱多房?jī)r(jià)的，但這一次他不看好今年行情。

2016年去世的周期天王周金濤，可能很多讀者不知道他是誰(shuí)，但在經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域無人不曉，很多人說他英年早逝是因?yàn)橐呀?jīng)看透天機(jī)。對(duì)于經(jīng)濟(jì)周期從來沒有預(yù)測(cè)錯(cuò)的他說：2019年，資產(chǎn)價(jià)格將出現(xiàn)*點(diǎn)。

2、國(guó)家樓市調(diào)控

國(guó)家鼓勵(lì)買房，那你就買，國(guó)家調(diào)控樓市那就不買。歷觀這些年，完全沒有錯(cuò)。國(guó)家經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)了下行時(shí)，國(guó)家一般會(huì)放開對(duì)房地產(chǎn)的管控，希望房地產(chǎn)帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)，此時(shí)房產(chǎn)價(jià)格會(huì)出現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升的現(xiàn)象。

3、美元加息

美國(guó)經(jīng)濟(jì)將持續(xù)走強(qiáng)，美聯(lián)儲(chǔ)也多次加息，雖然央行沒有跟進(jìn)加息，但國(guó)家必然管控*，防止進(jìn)入房地產(chǎn)，畢竟房地產(chǎn)泡沫已經(jīng)足夠高了，如果在將*趕入房地產(chǎn)，一旦泡沫破裂，后果不堪設(shè)想。

三、中科院預(yù)測(cè)2020年房?jī)r(jià)約上漲6.1%

中科院預(yù)測(cè)2020年房?jī)r(jià)約上漲6.1%：*近中科院卻預(yù)計(jì)2020年全國(guó)商品房銷售均價(jià)約為9753元/平方米，同比上漲約6.1%，與2020年我國(guó)全年GDP增速保持一致。那么也就是說2020年房?jī)r(jià)仍然還是上漲的，看到這很多人又要擔(dān)心了，買房成本又要增加了，任誰(shuí)都不想接受，但正面的看待樓市，房?jī)r(jià)并不是不可以漲，而是要在有條件有基礎(chǔ)情況下去漲，就比方說一線城市房?jī)r(jià)幾萬就是很正常的。

年平均漲幅6.1%什么概念？以目前北京均價(jià)6萬元計(jì)算，今年房?jī)r(jià)就是66000元左右，如果以二線城市均價(jià)2萬元計(jì)算，今年房?jī)r(jià)就是21200元，如果以三四線城市均價(jià)7000元計(jì)算，那么今年房?jī)r(jià)應(yīng)該就是7420元。當(dāng)然三四線城市房?jī)r(jià)今年想要繼續(xù)上漲概率不大，反而會(huì)出現(xiàn)大概率的房?jī)r(jià)下跌情況，畢竟三四線城市高房?jī)r(jià)支撐的因素都消耗殆盡，由于絕大部分三四線城市經(jīng)濟(jì)、人口、收入都不能得到很明顯的增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)想要持續(xù)保持高位明顯不可能，其實(shí)從去年下半年開始就有不少三四線城市房?jī)r(jià)在下跌。

這樣的漲幅在筆者看來是屬于正常的漲幅水平，2019年全國(guó)房?jī)r(jià)的漲幅是7.6%，而全國(guó)樓市一片降溫降價(jià)的局面，今年的預(yù)測(cè)漲幅才6.1%還低于去年，樓市降溫的趨勢(shì)依然存在，只能說今年的樓市整體上會(huì)繼續(xù)出現(xiàn)降溫的跡象，特別是三四線城市房?jī)r(jià)將會(huì)下跌，至于能跌多少也和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)等情況有關(guān)系，而一二線城市很大程度上會(huì)保持在一個(gè)穩(wěn)定的狀態(tài)下，畢竟這些城市的經(jīng)濟(jì)等資源對(duì)于房?jī)r(jià)的支撐力還是很強(qiáng)的。

所以房?jī)r(jià)上漲并不可怕，只要是在合理的城市水平下出現(xiàn)合理的上漲都是可以接受的，畢竟經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)下商品價(jià)格出現(xiàn)浮動(dòng)也很正常，只要不出現(xiàn)大漲大跌就行！

以上就是關(guān)于受疫情影響今年房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎，2020年是不是買房的*時(shí)機(jī)，中科院預(yù)測(cè)2020年房?jī)r(jià)約上漲6.1%的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。