重慶是我國(guó)的直轄市，也是國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)重要的中心城市之一，位于長(zhǎng)江上游地區(qū)，有著舉足輕重的地位。近年來(lái)，越來(lái)越多人選擇來(lái)這座城市工作，因此涉及到買房的問題。那么重慶買房首付一般是多少？今天小編就為大家詳細(xì)介紹重慶買房首付*政策，看看重慶買房首付比例，給有需要的朋友提供參考。 

一、重慶買房首付*政策

1、目前重慶買房首付*政策規(guī)定，首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。

2、*使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例*為房屋總價(jià)的20%。公積金貸款購(gòu)房面積大于90平米的，*首付30%以上。

3、銀行按揭貸款購(gòu)房首套房*首付30%以上，現(xiàn)在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已，每個(gè)銀行都有自身的浮動(dòng)區(qū)間的，購(gòu)房者還可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇等額本金或者等額本息等償還*。

4、如果在重慶購(gòu)買二套房，首付均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%。但如果要在重慶購(gòu)買三套房，就不可以使用貸款。

二、重慶買房首付一般是多少

1、重慶買房首付一般要付多少，這得根據(jù)房屋的性質(zhì)以及房屋的面積來(lái)確定，沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)。

（1）在重慶購(gòu)買首套房的時(shí)候，如果房屋的面積低于或等于90平米，首付價(jià)格為房屋成交價(jià)格的20%。例如80平米的房子成交價(jià)格為200萬(wàn)，那么首付一般是40萬(wàn)元。

（2）在重慶購(gòu)買首套房的時(shí)候，如果房屋的面積高于90平米，首付價(jià)格為房屋成交價(jià)格的30%。例如100平米的房子成交價(jià)格為300萬(wàn)，那么首付一般是90萬(wàn)元。 

（3）在重慶購(gòu)買二套房的時(shí)候，首付價(jià)格為房屋成交價(jià)格的60%.例如100平米的房子成交價(jià)格為300萬(wàn)，那么首付一般是180萬(wàn)元。

2、目前貸款買房，在購(gòu)買新房與購(gòu)買二手房時(shí)，貸款首付的計(jì)算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時(shí)，首付款是按照購(gòu)買時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考，并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來(lái)制定貸款比例。

三、重慶買房首付比例

1、現(xiàn)如今重慶的發(fā)展是很不錯(cuò)的，越來(lái)越多人想要到重慶安家落戶，因此就涉及到買房事宜。那么重慶買房首付比例是多少？我們首先來(lái)了解一下重慶的房?jī)r(jià)。

2、現(xiàn)在重慶主城區(qū)的房?jī)r(jià)在8000-9000/平這個(gè)范圍，按兩房65個(gè)平米，三房90個(gè)平米來(lái)算，如果你是首套貸款，二房要付20%首付，三房要付30%，那就是兩房首付17萬(wàn)加上稅和大修基金約2萬(wàn)共計(jì)20萬(wàn)，三房首付23萬(wàn)加上稅和大修基金約4萬(wàn)共計(jì)27萬(wàn)。

3、如果在重慶買二套房 ，首付均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%。而三套房是不可以進(jìn)行貸款購(gòu)買的，因?yàn)橹貞c實(shí)行嚴(yán)格的限購(gòu)政策。 

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