在中國，房價上漲的非?？欤@其中有很多一部分原因是炒房客導(dǎo)致的，為了控制房價很多地方都實行了限購政策，像長沙市買房就需要24個月的社保。那么長沙買房社保是要連續(xù)24個月嗎？長沙買房社保中間斷一個月怎么辦？長沙買房社?？梢匝a交嗎？下面一起來看看吧。

一、長沙買房社保是要連續(xù)24個月嗎

2019年，長沙市先后出臺了反炒房政策《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，長沙新的一輪限購政策開始實施了。在*的限購政策中，對社保有哪些要求呢？長沙買房社保是要連續(xù)24個月嗎？

據(jù)市建委在市長信箱的回復(fù)，市外遷入的戶籍家庭退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外，落戶滿2年且在本市穩(wěn)定就業(yè)(在長沙工作并自購房當(dāng)月起已連續(xù)繳納24個月社?；騻€稅)，或在本市連續(xù)繳納24個月個稅(或社保，該處社保方面依舊參照之前*近30個月里正常繳交24個月即可)，在限購區(qū)域內(nèi)限購一套住房。如果您滿足以上條件，則具備購房資格。

重點：憑社保購房是以購房當(dāng)月(不含)為基準(zhǔn)，向前推算30個月里正常繳滿24個月即有購房資格，補繳的不計算在內(nèi)。

二、長沙買房社保中間斷一個月怎么辦

非長沙戶籍使用社?；蛘邆€稅購房的購房者，必須滿足在近30個月內(nèi)繳納了24個月(24個月中*長補繳為6個月的社?；騻€稅)社保或個稅的證明材料。

一年戶籍加一年穩(wěn)定收入，一次性補繳6個月予以認(rèn)可。外地戶籍在長沙靈活就業(yè)，須滿足在近30個月內(nèi)繳納了24個月(24個月中*長補繳為6個月的社?；騻€稅)社保。

據(jù)介紹，針對政策實際執(zhí)行中遇到一些個稅繳納的問題，明確以個體工商執(zhí)照名稱繳納的個人所得稅，營業(yè)執(zhí)照的個體經(jīng)營者與購房人一致的，其個稅繳納可認(rèn)定為個人繳納。同時，納稅人名稱以車牌號替代，經(jīng)稅務(wù)征管部門出具證明，以代替自然人繳納個稅。

目前長沙的購房政策中，有對社保繳納有要求，比較人性化的是，對社保滿1年的要求為“只要近30個月內(nèi)，有24個月社保就行”。

三、長沙買房社?？梢匝a交嗎

長沙買房社保不可以補交。長沙樓市調(diào)控再度升級，新政如下：

1、在本市購買的商品住房(含二手房)，需取得不動產(chǎn)權(quán)證三年后方可上市交易。

2、本通知施行后辦理的本市個人家庭戶和集體戶個人，且在本市無住房的，限購一套商品住房。

3、本市戶籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后，方可購買第二套住房。

4、在本市無住房的非本市戶籍家庭，憑在長沙市連續(xù)繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購一套商品住房，補交的社保不算。

5、限購區(qū)域調(diào)整為本市行政區(qū)域(暫不含瀏陽市、寧鄉(xiāng)市)范圍。

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