亚洲无码在线观看产_中文一本无码福利1000_日韩无码人妻免费手机_亚洲无码有码一区二区

齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 裝修流程 > 房產(chǎn)知識 > ?二手房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責聲明》 《通訊授權服務》
您的裝修預算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

?二手房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程 二手房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款年限

2020-04-06 09:06:28
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
532
7052

在買房子的時候,大多數(shù)人因為經(jīng)濟情況會選擇貸款,但是由于一些條件的限制,導致無法達到公積金貸款的要求,*只能選擇商業(yè)貸款,而后期一旦達到,便會立即將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款。相信有不少的朋友都不清楚二手房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程,下面就和小編一起來文中了解一下,順便來說說二手房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款年限。

一、二手房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程

(一)二手房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程

若是想要辦理二手房轉(zhuǎn)公斤貸款的業(yè)務,首先要去銀行申請,再去公積金給房屋作評估。然后有兩種*,順位和自籌,順位是用公積金評估貸款額的6成,其余補商貸差價,自籌是商貸全部還清再轉(zhuǎn)公積金。全部手續(xù)下來大概需要3個月的時間。以下是具體步驟。

1、客戶可自行贖樓撤銷抵押,再到公積金中心辦理抵押登記。

2、客戶交納保證金,用另一套房子做抵押,公積金中心可放款給客戶,等客戶還清原貸款后,退還保證金。

3、找擔保公司墊資還清原商業(yè)貸款,客戶需給擔保公司和公積金中心交墊資費和保證金,擔保擔保贖樓后,再到公積金中心辦理抵押,抵押落實后公積金中心放款,退還客戶保證金。

二手房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程

(二)二手房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款所需資料

1、轉(zhuǎn)貸人及配偶的身份證、戶口簿和結(jié)婚證原件及復印件。

2、原商貸所購房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用證》原件及復印件。

3、辦理原商貸所購房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(經(jīng)濟)房購銷合同》或《存量房買賣合同》復印件;

4、原商貸銀行出具的轉(zhuǎn)貸人原商業(yè)貸款的還款記錄和截止轉(zhuǎn)公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限的證明;

5、由管理中心認可的房屋評估機構出具二手房商貸轉(zhuǎn)公積金貸款《房屋估價報告書》;

6、房屋產(chǎn)權共有權人出具經(jīng)公證的同意抵押的具結(jié)書;

7、原商貸銀行提供的原商貸所購房屋抵押權證(期房抵押證明或房屋他項權證)的復印件并加蓋銀行公章;

8、管理中心或受托銀行要求出具的其他資料。

二手房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款年限

二、二手房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款年限

1、關于二手房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款年限,一般來說商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款年限是不能超過原商業(yè)貸款剩余年限的,也就是說原商業(yè)貸款年限是10年,已經(jīng)還了2年,那么還剩8年,如果現(xiàn)在轉(zhuǎn)貸,則貸款期限不能超過8年。

2、商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的年限具體規(guī)定如下,并以*短時間作為貸款期限:

(1)商貸轉(zhuǎn)公積金貸款年限不得超過原商業(yè)貸款的剩余年限;

(2)商貸轉(zhuǎn)公積金貸款年限不得超過借款人法定退休年齡后5年;

(3)如果是一手房,則轉(zhuǎn)貸年限*長為30年;

(4)如果是二手房,則轉(zhuǎn)貸年限*長為20年,并按房屋剩余使用年限折半計算。

二手房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款年限

以上就是關于二手房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程二手房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款年限的相關內(nèi)容,希望能對大家有幫助!

想要獲取專業(yè)設計師免費量房設計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡,并不代表本網(wǎng)觀點,其版權歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關攻略
更多

新文章

攜手喀美,智啟未來 —— 2...

VECO 臻源板亮相廣州設計周,...

得高旺眾,新春巨奉|真情超值補貼...

跨界攜手插畫藝術家曾亦心,慕思集...

墻面改色需要刷底漆嗎?可耐美幫你...

2025家裝新寵,美縫十大品牌推...

跨界融匯啟新境,紅頂獎詮釋家電“...

《圣誕鳥 BIM整裝大家居 | ...

《圣誕鳥 BIM...

隨著時代步伐的加速與社會結(jié)構的演進... [詳細]

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責聲明》 《通訊授權服務》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設計報價在線咨詢

設計報價客服

專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設計報價方案

您好,您已進入設計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設計報價
  • 裝修服務
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部