亚洲无码在线观看产_中文一本无码福利1000_日韩无码人妻免费手机_亚洲无码有码一区二区

齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 裝修流程 > 房產(chǎn)知識 > 北京二手房首付比例2020
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責聲明》 《通訊授權(quán)服務》
您的裝修預算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

北京二手房首付比例2020 北京二手房首付一般幾成 北京二手房首付政策

2020-04-02 09:12:23
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
787
21790

對于在北京工作的朋友來說,打拼了數(shù)年就期待在該城市買一座屬于自己的房屋。畢竟新樓盤的價格令人望而卻步,周邊設施完善的二手房更吃香。那么北京二手房首付比例2020是多少?今天小編就為大家詳細介紹,看看北京二手房首付一般幾成,以及北京二手房首付政策,感興趣的朋友一起來了解下吧! 

一、北京二手房首付比例2020

很多人想知道北京二手房首付比例2020是多少,其實它不是固定的,其中貸款*、貸款次數(shù)、貸款金額影響著具體的比例。 

北京二手房首付比例2020

1、貸款*

(1)公積金貸款

很多人都會選擇公積金貸款購買北京的二手房,如果是這樣,那么首套房的比例是20%,如果是2套房,首付比例占到50%以上。

(2)商業(yè)貸款

一般購房者都需要選擇商業(yè)貸款,購買北京二手房。在商業(yè)貸款中,首套房比例是30%,如果是2套房,該二手房的首付比例就會上升到40%。

2、貸款次數(shù)

在北京購買二手房,首付比例還受到貸款次數(shù)的影響。如果是*貸款購買房子,首付比例在30%左右;如果是再次貸款購買,首付比例在70%左右。

3、貸款金額

北京二手房按揭貸款的首付款的實際額度會因為二手房的總價不同而變得不同的。如首套房二手房按揭貸款,張三要買總價100萬的房子,那么就需要有30萬的首付款。而李四要買總價是90萬的二手房,那么就只需要準備27萬的首付款。 

北京二手房首付一般幾成

二、北京二手房首付一般幾成

1、北京二手房首付一般幾成?這得看是第幾套購房。 

(1)在二套房的情況下,購買房產(chǎn)的*首付為50%;

(2)在首套房的情況下,購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以*為20%;

(3)其他的情況*首付為30%。

(4)三套房的情況,需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款。

2、在北京購買首套二手房,90平米以下首付20%,90平米以上首付30%,如果是公積金買二套房,首付60%。北京二手房首套房貸不低于30%,利率執(zhí)行基準利率。

3、二套房貸首付不低于60%,利率在基準利率的基礎上再上浮至少10%。當然不同的情況,收費的標準也不太一樣,有時候會因為其他的因素,造成北京二手房的首付有一定的差別。 

三、北京二手房首付政策

1、如果購房者在北京沒有房子,那么購買的二手房,就算是首套房了,首付的不低于30%,這里說的30%值得的不是銷售的較而是評估價的。而二手房貸款式根據(jù)北京二手房評估作為參考的,而一般評估價都低于市場價格。

2、如果購房者在北京已經(jīng)有了一套房,那么購買的這套二手房屬于2套房,首付的時候比例就應該是70%左右,而基準利率目前為6.55%部分銀行首套可以做到85折。 

3、但是現(xiàn)在有不少開發(fā)商打著0首付或者低首付的幌子,吸引消費者。其實無論在新房市場,還是在北京二手房市場,“0首付”和“低首付”都讓購買力摻雜了水分,尤其在二手房的貸款中,讓銀行承擔了極大的風險。那么這種操作其實就是涉嫌欺詐的行為,是法律不允許的行為。還將要承擔相應的法律責任。 

北京二手房首付政策

以上就是關于北京二手房首付比例2020,北京二手房首付一般幾成,北京二手房首付政策相關內(nèi)容,希望能對大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關閱讀:北京限購政策什么時候開始的

想要獲取專業(yè)設計師免費量房設計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡,并不代表本網(wǎng)觀點,其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關攻略
更多
90%的人還看了

北京二手房裝修公司哪家好 北京二手房裝修公司推薦 北京二手房裝修公司口碑

對于不懂裝修的業(yè)主來說,尤其是二手房裝修,裝修前選擇一家好的裝修公司尤為重要,那么,北京二手房裝修公司哪家好,北京二手房裝修公司推薦,北京二手房裝修公司口碑好的裝修公司有哪些,下面就帶你來了解下。一、

4973
2021-08-16

北京二手房過戶流程及時間 北京二手房過戶費怎么算 北京二手房過戶費用標準

北京是我國的首都,總面積16410.54平方千米,建成區(qū)面積1485平方千米,2019年末,常住人口2153.6萬人,足以可見其人口壓力的巨大。不少人想要在北京安家落戶,因此選擇購買二手房,那么北京二

6194
2020-04-04

南京二套房認定標準2020 南京二套房首付比例2020 2020年南京二套房貸款利率是多少

南京二套房是指在南京購買的第二套房子,一般是以家庭為單位的。不過,若是想要享受南京二套房的優(yōu)惠政策,則需要進行南京二套房認定。下面就和小編一起來看看南京二套房認定標準2020,順便來說說南京二套房首付

59252
2020-05-13

北京二手房中介費幾個點 北京二手房中介費太貴怎么辦

北京是我們的國家的中心,也是政治、文化、經(jīng)濟的中心城市,吸引了很多人才在這里安家落戶。新樓盤的價格令人望而卻步,因此二手房成了不錯的選擇。那么北京二手房中介費幾個點?北京二手房中介費太貴怎么辦?今天小

5310
2020-06-30

武漢二手房首付比例是多少 武漢二手房首付比例怎么算 武漢二手房買賣交易流程

疫情過后的武漢也逐漸恢復了往日的生機,許多剛需族開始考慮購房的時候。由于武漢的新房房價過高,因此大多剛需族會考慮購買二手房。下面就和小編一起來看看武漢二手房首付比例是多少,順便來說說武漢二手房首付比例

9769
2020-04-28

南京首套房認定標準2020 南京首套房首付比例2020 南京首套房貸款利率2020

南京是江蘇省的省會城市,每年都會吸引很多的外地人前來定居,然而想要定居就要先要買房。在南京這樣的熱門城市買房,我們就應該先了解一下南京的首套房政策,下面為大家介紹下南京首套房認定標準2020,南京首套

29115
2020-05-05

新文章

得高雙11“超值價,健康家 ...

更高效、更清潔,德國唯寶推出創(chuàng)新...

更高效、更清潔,...

近日,全球知名高端陶瓷制造商德國唯... [詳細]

誠信之光,照亮未來——太陽電纜榮...

@身邊的廣州人,國補遇上雙11,...

可耐美絲光大師乳膠漆,解鎖質(zhì)感家...

“讓每一個家都值得期待” ——...

“讓每一個家都值...

近年來,消費趨勢逐漸由物質(zhì)升級向精... [詳細]

秋日宅家新寵!沙發(fā)煥新升級居家體...

“廣交”世界|福慶就位第136屆...

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責聲明》 《通訊授權(quán)服務》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設計報價在線咨詢

設計報價客服

專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設計報價方案

您好,您已進入設計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設計報價
  • 裝修服務
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部