亚洲无码在线观看产_中文一本无码福利1000_日韩无码人妻免费手机_亚洲无码有码一区二区

齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 裝修流程 > 房產(chǎn)知識(shí) > 安置房有房產(chǎn)證嗎
裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

安置房有房產(chǎn)證嗎 安置房房產(chǎn)證多久能拿 安置房房產(chǎn)證辦理流程

2019-11-13 08:34:31
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
572
8894

安置房是政府在進(jìn)行城市建設(shè)的時(shí)候,給因?yàn)槌鞘薪ㄔO(shè)征地,而房屋被拆遷的人員進(jìn)行安置所建造的房屋。安置房和市場上售賣的商品房有著本質(zhì)的區(qū)別,因此對(duì)于安置房有房產(chǎn)證嗎,很多安置房住房很不了解。據(jù)此,下面來說一說安置房有沒有房產(chǎn)證,以及安置房房產(chǎn)證多久能拿,還有安置房房產(chǎn)證辦理流程等相關(guān)內(nèi)容。

一、安置房有房產(chǎn)證嗎

1、安置房有房產(chǎn)證嗎?安置房是有房產(chǎn)證的。安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。簡單的來說,就是安置因?yàn)槌鞘薪ㄔO(shè),進(jìn)而房屋被拆遷的住戶進(jìn)行居住而建造的房屋。安置房是政府建造,進(jìn)而分配給拆遷住戶的,因此安置房是有房產(chǎn)證的。

安置房有房產(chǎn)證嗎

2、只是安置房房產(chǎn)證,分為兩種。一種是政府分配的商品房或配購的中低價(jià)商品房,房產(chǎn)屬個(gè)人,但五年內(nèi)不得上市,五年后可辦理房產(chǎn)證;另一種是房產(chǎn)開發(fā)公司配購的中低價(jià)商品房,與一般商品房沒有區(qū)別,可自由上市,可以按照程序辦理房產(chǎn)證。

3、安置房房產(chǎn)證可以證明房屋所有人有產(chǎn)權(quán),但是其會(huì)有上市交易的局限。因此安置房一般不具有完全產(chǎn)權(quán),只具有房屋的房產(chǎn)使用權(quán),但不擁有房屋的土地使用權(quán)。

二、安置房房產(chǎn)證多久能拿

1、安置房是擁有房產(chǎn)證的,那么安置房房產(chǎn)證辦理了之后,什么時(shí)候可以領(lǐng)取呢?安置房房產(chǎn)證多久能拿呢?一般安置房的房產(chǎn)證,是在辦理后的6個(gè)月左右可以拿到。安置房住戶,憑借著購房合同和安置協(xié)議以及身份證等要件,到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)證;然后繳納房價(jià)1.5%的契稅和0.05%的印花稅,以及小額的手續(xù)費(fèi)和雜費(fèi),進(jìn)而則可以在3-6個(gè)月拿到房產(chǎn)證。

2、但根據(jù)各地城市安置房的管理情況不同,有的城市安置房交房到位后,是不允許直接辦理房產(chǎn)證的,需要在5年以后才可以辦理房產(chǎn)證;有的城市雖然安置房房產(chǎn)證可以辦理,但是要求5年內(nèi)禁止交易,因此安置房房產(chǎn)證具體多久能拿,還要看各個(gè)城市對(duì)于安置房的規(guī)定是怎樣的,根據(jù)不同城市的不同規(guī)定,進(jìn)而安置房房產(chǎn)證多久能夠拿到的時(shí)間也不確定。

3、安置房房產(chǎn)證拿到以后,有的拆遷安置房滿5年后,在補(bǔ)繳了土地出讓金后,可以變成商品房性質(zhì),可以上市買賣。但具體實(shí)施過程中,要看地方政府當(dāng)時(shí)手頭的用地指標(biāo)情況,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。

安置房房產(chǎn)證多久能拿

三、安置房房產(chǎn)證辦理流程

安置房房產(chǎn)證的辦理,是根據(jù)一定流程進(jìn)而辦理的,下面具體說一說安置房房產(chǎn)證辦理流程,以供安置房住戶辦理房產(chǎn)證的時(shí)候參考。

1、申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查

主要是為了確認(rèn)房屋的空間位置,已經(jīng)權(quán)屬來源是否準(zhǔn)確、界限是否明晰。申請(qǐng)人需要帶身份證的原件及相關(guān)的征收材料證明,來不動(dòng)產(chǎn)登記中心,并申請(qǐng)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查。

2、開免稅證明

需要到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理,因?yàn)楦鶕?jù)不同地區(qū)的征收規(guī)定不一致,可能有的地方購買安置房是需要交稅的,但是一般都是不需要交稅的。一般來說,只需帶身份證以及征收的相關(guān)證明材料,即可為您開免稅證明。

3、辦理房產(chǎn)證

提交安置房房產(chǎn)證辦理需要的相關(guān)資料,然后提交申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件、完稅證明等等材料,然后進(jìn)行房產(chǎn)證的辦理。

安置房房產(chǎn)證辦理流程

4、辦理安置房房產(chǎn)證需要的材料

(1)拆遷賠償協(xié)議書;

(2)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》;

(3)相關(guān)證明材料;

(4)被拆遷人身份證;

(5)安置房屋所有權(quán)證原件;

(6)被拆除房屋所有權(quán)證原件。

(7)其它相關(guān)證明材料包括:查檔證明、已回遷安置證明原件、安置單位法人或其他組織的資格證明等。

以上就是關(guān)于安置房有房產(chǎn)證嗎,安置房房產(chǎn)證多久能拿,安置房房產(chǎn)證辦理流程的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)?
點(diǎn)擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn),其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們將及時(shí)核實(shí)處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

房產(chǎn)證一般什么時(shí)間辦理 按揭房有房產(chǎn)證嗎

房產(chǎn)證是房子的一個(gè)相當(dāng)重要的證件,可用于維護(hù)我們的合法權(quán)益,買房都是需要去辦理房產(chǎn)證的,下面就來給大家介紹一下房產(chǎn)證的相關(guān)知識(shí),房產(chǎn)證一般什么時(shí)間辦理 按揭房有房產(chǎn)證嗎,我們一起來看看吧。一、房產(chǎn)證一

3089
2022-07-21

房產(chǎn)證辦理費(fèi)用需要多少 房產(chǎn)證辦理有時(shí)間規(guī)定嗎 房產(chǎn)證辦理費(fèi)用包括哪些

  原則上房產(chǎn)證需要買賣雙方一起到現(xiàn)場共同辦理,但是買賣雙方或一方有特殊原因不能到現(xiàn)場辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的話,也可以出具委托書委托*人代為辦理。接下來,我們就一起來了解一下關(guān)于房產(chǎn)證辦理費(fèi)用

4459
2021-06-08

房產(chǎn)證號(hào)是幾位數(shù) 房產(chǎn)證號(hào)在哪里看 房產(chǎn)證*是房產(chǎn)證上的哪個(gè)*

房產(chǎn)證是房屋買賣中的重要證件,有了這個(gè)證件,就能證明這個(gè)房子是屬于你的,所以不論如何,我們都要保存好房產(chǎn)證。然而很多人不清楚房產(chǎn)證也是有*的,這個(gè)*也是比較重要的,那么房產(chǎn)證號(hào)是幾位數(shù)?房產(chǎn)證號(hào)在

175084
2020-07-23

房地產(chǎn)權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別 房地產(chǎn)權(quán)證*是哪個(gè) 房地產(chǎn)權(quán)證就是房產(chǎn)證嗎

在買房子的過程中,需要辦理的證件有很多,其中房地產(chǎn)權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是比較常見的,那么房地產(chǎn)權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別是什么呢?下面就和小編一起來文章中具體了解一下,順便來說說房地產(chǎn)權(quán)證*是哪個(gè)以及房地產(chǎn)

6419
2020-08-03

?房產(chǎn)公證有法律效力嗎 房產(chǎn)公證有效期多久 房產(chǎn)公證需要多少錢

公證是生活中比較常見的行為,尤其是房產(chǎn)公證,在多種情況下都會(huì)遇到。關(guān)于房產(chǎn)公證的作用相信很多人都不清楚,下面就和小編一起來看看房產(chǎn)公證有法律效力嗎,順便來說說房產(chǎn)公證有效期多久以及房產(chǎn)公證需要多少錢,

3450
2020-07-01

農(nóng)村房產(chǎn)證怎么辦理 農(nóng)村房產(chǎn)證辦理?xiàng)l件

農(nóng)村房產(chǎn)證怎么辦理呢?農(nóng)村房產(chǎn)證辦理要滿足哪些條件才可以辦理呢?現(xiàn)在農(nóng)村有很多自建房。所以很多用戶不知道農(nóng)村房產(chǎn)證應(yīng)該怎么辦理。還有農(nóng)村辦理房產(chǎn)證需要滿足的條件。下面小編介紹農(nóng)村房產(chǎn)證辦理的方法以及農(nóng)

5370
2019-08-13

新文章

得高雙11“超值價(jià),健康家 ...

更高效、更清潔,德國唯寶推出創(chuàng)新...

更高效、更清潔,...

近日,全球知名高端陶瓷制造商德國唯... [詳細(xì)]

誠信之光,照亮未來——太陽電纜榮...

@身邊的廣州人,國補(bǔ)遇上雙11,...

可耐美絲光大師乳膠漆,解鎖質(zhì)感家...

“讓每一個(gè)家都值得期待” ——...

“讓每一個(gè)家都值...

近年來,消費(fèi)趨勢逐漸由物質(zhì)升級(jí)向精... [詳細(xì)]

秋日宅家新寵!沙發(fā)煥新升級(jí)居家體...

“廣交”世界|福慶就位第136屆...

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時(shí)看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請(qǐng)問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部