亚洲无码在线观看产_中文一本无码福利1000_日韩无码人妻免费手机_亚洲无码有码一区二区

齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 裝修流程 > 房產(chǎn)知識(shí) > 買了二套房后悔了怎么辦
裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

買了二套房后悔了怎么辦 買了二套房要交稅嗎 買第二套房怎么提取公積金

2019-09-29 08:40:29
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
736
38462

隨著房屋價(jià)格越來越高,買一套房成了壓力比較大的事。但由于生活中的種種原因,不少人還會(huì)選擇購(gòu)買二套房。由于二套房購(gòu)買流程比較復(fù)雜,不少人直呼“買了二套房后悔了怎么辦?”!今天小編就為大家詳細(xì)介紹買二套房的相關(guān)知識(shí),看看買了二套房要交稅嗎,以及買第二套房怎么提取公積金,感興趣的朋友一起來了解下! 

一、買了二套房后悔了怎么辦

現(xiàn)在的人買一套房子壓力都很大,在符合限購(gòu)條件的情況下,買二套房的大有人在,但是又感到后悔。那么買了二套房后悔了怎么辦?可以通過以下幾種方法要求退房: 

買了二套房后悔了怎么辦

1、開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果發(fā)現(xiàn)開發(fā)商證件不全,正好可以名正言順要求退房。因?yàn)樽C件不齊全屬于違規(guī)操作,這時(shí)開發(fā)商與買房人簽訂的合同就無效。

2、如果遇到交房延遲的情況,超過三個(gè)月開發(fā)商還沒有交房,購(gòu)房者可以要求退房,并且雙倍返還訂金或支付房款利息。這類問題,簽訂的合同里都有明文規(guī)定。 

3、假如交房時(shí)房子的實(shí)測(cè)面積與簽約的暫測(cè)面積的誤差比*值超出3%,那么購(gòu)房人能夠提出退房并要求退賠利息。

二、買了二套房要交稅嗎

買了二套房是需要交稅的,而且交的比*套房子還要多。具體分為契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅。此外還需要繳納的費(fèi)用有交易費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)。 

1、契稅

普通住宅,90平方米以下的,二套房為3%。普通住宅,90平方米—140平方米二套房為3%。140平方米以上(含140平方米),二套房的契稅也為3%。 

2、個(gè)人所得稅

購(gòu)買二套房征的個(gè)人所得稅為1%。如果個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上而且是家庭的*住宅的免征個(gè)人所得稅。但是如果出售自有住房一年內(nèi)再次買房的就不免征個(gè)人所得稅。 

3、營(yíng)業(yè)稅 

如果個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的,全額征收營(yíng)業(yè)稅。如果個(gè)人將購(gòu)買2年以上的住房對(duì)外銷售的,免征營(yíng)業(yè)稅。 

買了二套房要交稅嗎

三、買第二套房怎么提取公積金

1、買第二套房提取公積金,需要滿足一下兩大條件:

(1)在還清*套住房的公積金貸款后,購(gòu)買第二套住房又申請(qǐng)了公積金貸款,借款人可以提取其權(quán)證、購(gòu)房合同、購(gòu)房*,在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個(gè)月內(nèi),申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

(2)在還清*套住房的公積金貸款后,購(gòu)買第二套住房如不申請(qǐng)公積金貸款,產(chǎn)權(quán)人可以憑第二套住房的產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同、購(gòu)房*,在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個(gè)月內(nèi),申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

2、買第二套房提取公積金的具體*,如果戶口性質(zhì)不同,采用的方法也不同:

(1)如果是農(nóng)村戶口,可以辦理公積金銷戶,銷戶之后,可以全部提取公積金。

(2)如果不是農(nóng)村戶口,公積金是可以用于租房的,只要提供*合同,房產(chǎn)證復(fù)印件,繳納夠房租5%的契稅,就可以提取公積金。 

買第二套房怎么提取公積金

以上就是關(guān)于買了二套房后悔了怎么辦,買了二套房要交稅嗎,買第二套房怎么提取公積金的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

>> 點(diǎn)此獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師*量房設(shè)計(jì)

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)?
點(diǎn)擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn),其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們將及時(shí)核實(shí)處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

二套房貸款能取公積金嗎 二套房貸款公積金利率是多少 二套房貸款公積金貸款政策

  一開始我們可能只是在關(guān)注首套房的情況,可是當(dāng)我們關(guān)注到政策方面,就知道了二套房這三個(gè)字。也會(huì)知道二套房的好多規(guī)定都是和首套房不一樣的,尤其是我們?cè)谫J款方面的政策。那么二套房貸款能取公積金嗎,二套房

3359
2021-03-15

第二套房契稅以家庭為單位嗎 第二套房契稅多少個(gè)點(diǎn) 第二套房契稅比*套多多少

契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí),就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。在購(gòu)買第二套房的時(shí)候,一般也是需要繳納契稅的,那么第二套房契稅以家庭為單位嗎?下

7592
2020-05-21

公積金貸款二套房政策 2020二套房公積金使用條件 公積金二套房貸款計(jì)算

公積金是企業(yè)為員工所繳納的,用于購(gòu)房等事宜,后期能夠享受極大的福利與便利。不少人在給自家添置二套房的時(shí)候,會(huì)想用公積金貸款。那么2020二套房公積金使用條件是什么樣的?今天小編就為大家?guī)砉e金貸款二

14083
2020-09-16

怎么區(qū)分首套房和二套房 首套房和第二套房的契稅有什么區(qū)別

有的人準(zhǔn)備買房子的時(shí)候,卻不知道首套房還是二套房好,很多的居民卻不知道他們之間的區(qū)別是什么。而且契稅也有很大的差距,那么你真的知道怎么區(qū)分首套房和二套房,首套房和第二套房的契稅有什么區(qū)別嗎?下面小編就

4620
2023-02-17

重慶二套房稅費(fèi)怎么算的 2020重慶買第二套房契稅費(fèi) 2020重慶契稅*規(guī)定

  現(xiàn)在中國(guó)不管哪個(gè)城市的房?jī)r(jià)都是越來越高的,但是依然擋不住人們買房的熱情。我們都知道買房是要交稅的,包括契稅、印花稅、*等等,二套房的稅費(fèi)要比首套房高,那么具體政策是怎樣的呢,在買房之前需要了解

20912
2020-09-12

二套房公積金利率是多少2021 二套房公積金利率上調(diào)嗎 二套房公積金貸款利率怎么計(jì)算

  二套房認(rèn)定的情況有:父母名下有住房,以未成年子女名義再購(gòu)房;未成年時(shí)名下有房,成年后再貸款購(gòu)房;個(gè)人名下有全款購(gòu)買的住房,再貸款購(gòu)房等。接下來,我們就一起來了解一下關(guān)于二套房公積金利率是多少202

16550
2021-05-29
大家都在問
更多
買房有幾個(gè)證
3個(gè)回答

新文章

得高雙11“超值價(jià),健康家 ...

更高效、更清潔,德國(guó)唯寶推出創(chuàng)新...

更高效、更清潔,...

近日,全球知名高端陶瓷制造商德國(guó)唯... [詳細(xì)]

誠(chéng)信之光,照亮未來——太陽電纜榮...

@身邊的廣州人,國(guó)補(bǔ)遇上雙11,...

可耐美絲光大師乳膠漆,解鎖質(zhì)感家...

“讓每一個(gè)家都值得期待” ——...

“讓每一個(gè)家都值...

近年來,消費(fèi)趨勢(shì)逐漸由物質(zhì)升級(jí)向精... [詳細(xì)]

秋日宅家新寵!沙發(fā)煥新升級(jí)居家體...

“廣交”世界|福慶就位第136屆...

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時(shí)看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請(qǐng)問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部