大連是遼寧省的地級市,也是我國首批沿海開放城市,盛產多種水果和水產品,同時還是國家重要的工業(yè)基地。從近幾年看,大連的房地產發(fā)展是非常迅速的,許多人想要在大連買房定居。那么大連買房限購嗎?下面就和小編一起來文中了解一下,順便來說說大連買房限購政策2019以及大連買房落戶政策2019。
一、大連買房限購嗎
大連買房限購嗎?根據目前的政策來看,大連是實施限購政策的,因此,對于想要在大連買房落戶的人來說,是非常不好的消息。
而且,由于大連限購政策的影響,導致外地購房者僅能在大連購置一套住宅類房產,而本地*型購房者也僅能購置三套住宅類房產,而且新購置的住宅要滿2年才能上市交易,對于不少炒房者來說是打擊,現(xiàn)在大連依舊實行限購政策,并且,在未來的三年內應該都不會取消這個政策。
因此,若是想要在大連買房,則需要明確大連買房限購政策2019,才能夠有針對性的去滿足條件,從而實現(xiàn)在大連買房的心愿。
二、大連買房限購政策2019
(一)限購區(qū)域
中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)及高新園區(qū)。
(二)限購人群
1、本市戶籍家庭
在大連買房限購政策2019中規(guī)定,本市戶籍家庭限購2套。在本市中心城區(qū)(中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)及高新園區(qū))有2套及以上住房的,不能新購限購區(qū)域的住房。
2、非本市戶籍家庭
限購1套。在本市中心城區(qū)有1套及以上住房的,不能新購限購區(qū)域的住房。名下無房新購住房時,必須在購房前2年內在本市連續(xù)繳納12個月及以上個稅或社保,且不得補繳。
3、各類*人才、領軍人才等高層次人才、產業(yè)發(fā)展急需緊缺人才、在校生及畢業(yè)未滿5年的高校畢業(yè)生,在限購區(qū)域可購買1套住房。
備注:
1、原為本市戶籍的現(xiàn)役軍人、高(中)等院校學生,或駐連部隊現(xiàn)役軍人均可按本市戶籍家庭標準購買住房。
2、凡在限制區(qū)域內新購買住房的,需取得《不動產權證書》滿2年方可上市交易。
3、因動遷安置、房改房、繼承或遺贈、司法判決或調解、經濟適用房購買完全產權等*取得的住房不限購,也不限售。
4、新購買的房屋辦理離婚析產、贈與未成年子女、房屋互換后限售。
三、大連買房落戶政策2019
大連買房落戶政策2019:“市外人員及本市農業(yè)人口,在主城區(qū)購買商品住宅,購房款80萬元以上或購買公建商品房100萬元以上的;在大連經濟技術開發(fā)區(qū)、金石灘國家旅游度假區(qū)購買商品住宅,購房款50萬元以上或購買公建商品房70萬元以上的;在旅順口區(qū)、金州區(qū)購買商品住宅,購房款30萬元以上或購買公建商品房50萬元以上的,購房者本人、配偶及未婚子女戶口可以遷入相應地區(qū)。”
對于符合規(guī)定的人員,可以采取分期付款或抵押貸款*購房的,在付清全部房款或所償還款項達到規(guī)定數(shù)額后,可以辦理戶口遷入手續(xù)。購買商品房人員辦理落戶手續(xù)后,其所購買的商品房3年內不得轉讓。
在大連買房子的時候,可以根據自己的家庭實際情況,選擇適合的房子,但是一般能夠申請落戶的房子是住宅,公寓是不可以的。
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