上海是中國經(jīng)濟文化中心,房價更是居高不下。在上海打拼多年的你,有考慮過在上海買房嗎?房子是你在這一座城市落腳點,同時也是溫馨的港灣。那在上海買房需要什么條件?在上海買房需要多少錢?今日就由齊裝小編為你一一解答。
一、在上海買房需要什么條件
隨著時代的快速發(fā)展,現(xiàn)如今,在上海買房需要什么條件?下面小編給大家總結(jié)出以下2種情況:
1、戶籍家庭或者戶籍單身
(1)上海籍未成年人只要所在家庭,可以單獨上產(chǎn)證。
(2)購房限制政策(2011年1月31日)前上海購房者及其父母共有2套或2套以下住房單元(2套或2套以下)提供的關(guān)系證明,可計入購房人數(shù)。
(3)己婚家庭(含駐滬軍隊現(xiàn)役軍人和服役武警家中)限購政策2一套房(包括在建商住樓和2手住宅)。
所需證明:身份證、結(jié)婚證、戶籍證明原件
2、非滬籍家庭
(1)非上海家庭不得購買上海住宅,但配偶雙方必須至少有一人自購買之日起連續(xù)5年繳納社會保障稅或個人所得稅。
(2)居住證滿三年(免交房產(chǎn)稅)
(3)外地人在上海只可以購買1套(商品房)住宅房。
(4)外地人在外地的房產(chǎn)不計算在內(nèi),只要上海沒有房地產(chǎn)可以買。
所需證明:身份證、結(jié)婚證、戶口薄、收入證明、納稅證明、居住證
希望可以幫助需要在上海買房的小伙伴!
二、在上海買房可以落戶嗎
1、可以的,但是需要取得合法的房屋產(chǎn)權(quán)證,準予本人、配偶及未婚子女及同住父母辦理落戶。
2、于2008年7月1日以后居民在其地方購買的申請表、身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、產(chǎn)權(quán)證、契稅證明、二手房,《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請表(定居購房)》予以注銷,代之以《房地產(chǎn)銷售統(tǒng)一*登記表》和《戶口登記申請表》。
3、入遷個人二手房落戶口的(含外埠住戶買房),對原居民戶籍未遷出,但在我區(qū)別的地域有房子且具有入戶條件的,應(yīng)鼓勵其盡早申請辦理戶口遷移。找不到原房主或有特殊原因的,由購房人寫出落戶申請書,自愿承擔(dān)落戶后所引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任,可準予落戶。(希望對你有所幫助)
三、在上海買房需要多少錢
上海的房價始終牽動著無數(shù)市民的心,在上海買房有多難?只有在這里戰(zhàn)斗過的人才知道。今天小編給大家整理出上海各大地區(qū)的房價:
1、浦東新區(qū):一般的平均價格在49467元/㎡按100㎡的房屋來算,首付3成,約148萬;
2、閔行區(qū):一般的平均價格在44843元/㎡按100㎡的房屋來算,首付3成,約135萬
3、嘉定區(qū):一般的平均價格在32100元/㎡按100㎡的房屋來算,首付3成,約96萬;
4、黃浦區(qū):一般的平均價格在71703元/㎡按100㎡的房屋來算,首付3成,約215萬;
5、楊浦區(qū):一般的平均價格在60691元/㎡按100㎡的房屋來算,首付3成,約182萬;
6、靜安區(qū):一般的平均價格在83066元/㎡按100㎡的房屋來算,首付3成,約249萬;
7、徐匯區(qū):一般的平均價格在68928元/㎡按100㎡的房屋來算,首付3成,約207萬;
8、長寧區(qū):一般的平均價格在63871元/㎡按100㎡的房屋來算,首付3成,約192萬;
9、寶山區(qū):一般的平均價格在41519元/㎡按100㎡的房屋來算,首付3成,約125萬;
10、松江區(qū):一般的平均價格在33828元/㎡按100㎡的房屋來算,首付3成,約101萬;
11、青浦區(qū):一般的平均價格在31039元/㎡按100㎡的房屋來算,首付3成,約93萬;
12、金山區(qū):一般的平均價格在14233元/㎡按100㎡的房屋來算,首付3成,約43萬
13、普陀區(qū):一般的平均價格在56068元/㎡按100㎡的房屋來算,首付3成,約168萬;
14、虹口區(qū):一般的平均價格在60075元/㎡按100㎡的房屋來算,首付3成,約180萬
15、奉賢區(qū):一般的平均價格在24977元/㎡按100㎡的房屋來算,首付3成,約75萬;
16、崇明區(qū):一般的平均價格在8864元/㎡按100㎡的房屋來算,首付3成,約26萬。
以上就是上海各大地區(qū)的房價,想必大家心里應(yīng)該知道在上海買房需要多少錢了吧?。ㄒ陨蟽r格均來源于互聯(lián)網(wǎng),僅供參考?。?/p>
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