亚洲无码在线观看产_中文一本无码福利1000_日韩无码人妻免费手机_亚洲无码有码一区二区

齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 裝修流程 > 房產(chǎn)知識 > 上海房產(chǎn)稅征收標準2019
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責聲明》 《通訊授權服務》
您的裝修預算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

上海房產(chǎn)稅征收標準2019 上海房產(chǎn)稅*消息2019 上海房產(chǎn)稅怎么征收

2019-09-06 08:54:15
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
657
46764

上海是一個寸土寸金的城市,目前的房價已經(jīng)高到一個極端的程度,令想要在上海買房的人望而卻步。同時,已經(jīng)在上海擁有房產(chǎn)的人,也需要繳納一定的房產(chǎn)稅。下面就和小編一起來看看上海房產(chǎn)稅征收標準2019,順便來說說上海房產(chǎn)稅*消息2019以及上海房產(chǎn)稅怎么征收

一、上海房產(chǎn)稅征收標準2019

上海房產(chǎn)稅征收標準2019中記錄了征收范圍、征收對象、征收標準詳情等等,以下是詳細的介紹。

1、上海房產(chǎn)稅征收范圍

上海市全市,只要超過規(guī)定免征的面積都需要依照相關規(guī)定繳納個人房產(chǎn)稅。

2、上海房產(chǎn)稅征收對象

滬居民家庭在滬新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房)和非本市居民家庭在本市新購的住房。

上海房產(chǎn)稅征收標準2019

3、上海房產(chǎn)稅征收標準詳情

在計算上海房產(chǎn)稅征收面積時,要先扣除免稅住房面積(指住房建筑面積)人均60平方米。在上海市2011年1月28日以后新購買第二套住房的上海市居民,應繳納上海房產(chǎn)稅的住房面積是=家庭全部住房面積-上海房產(chǎn)稅暫行辦法規(guī)定的免稅面積。

4、針對上海本地人的房產(chǎn)稅計算*

(1)房產(chǎn)的人均住房面積小于60平方米就不用交稅;

(2)人均住房面積大于60平方米的:

應該繳稅的金額=(房屋總面積-60×家庭人口數(shù))×2011年后購買的房屋價格×70%×0.6%

(3)若是新房的價格過高,是平均售價的兩倍,*會改變,應套用另一個方程式:

應該繳稅的金額=(房屋總面積-60×家庭人口數(shù))×2011年后購買的房屋價格×70%×0.4%

5、針對上海外地人的房產(chǎn)稅計算*

(1)應該繳稅的金額=房屋總面積×2011年后購買的房屋價格×70%×0.6%

(2)若是新房的價格過高,是平均售價的兩倍,*會改變,應套用另一個方程式:

應該繳稅的金額=房屋總面積×2011年后購買的房屋價格×70%×0.4%

注:具體計算金額與實際金額可能會有誤差,實際繳納金額應該與網(wǎng)上核算金額或當?shù)囟悇諜C關書面通知金額為準。

二、上海房產(chǎn)稅*消息2019

根據(jù)上海房產(chǎn)稅*消息2019看,目前房產(chǎn)稅征收管理根據(jù)《《中華人民共和國稅收征收管理法》和《上海房產(chǎn)稅征收管理細則》執(zhí)行,具體規(guī)定見《上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點的暫行辦法》第八條和征收細則:

1、房產(chǎn)稅由應稅住房所在地的地方稅務機關負責征收。

2、房產(chǎn)稅稅款自納稅人取得應稅住房產(chǎn)權的次月起計算,按年計征,不足一年的按月計算應納房產(chǎn)稅稅額。

上海房產(chǎn)稅*消息2019

3、凡新購住房的,購房人在辦理房地產(chǎn)登記前,應按地方稅務機關的要求,主動提供家庭成員情況和由市房屋狀況信息中心出具的其在本市擁有住房相關信息的查詢結果。地方稅務機關根據(jù)需要,會同有關部門對新購住房是否應繳納房產(chǎn)稅予以審核認定,并將認定結果書面告知購房人。應稅住房發(fā)生權屬轉(zhuǎn)移的,原產(chǎn)權人應繳清房產(chǎn)稅稅款。

對于2019年上海市的房產(chǎn)稅政策,整體來說也是比較合理的,其中也有免征部分。

三、上海房產(chǎn)稅怎么征收

(一)上海房產(chǎn)稅怎么征收

對于上海房產(chǎn)稅的征收,一般分為兩類,以下是具體介紹。

1、本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房);

2、非本市居民家庭在本市新購的住房。

上海房產(chǎn)稅怎么征收

(二)上海房產(chǎn)稅如何計算

1、計稅:住房市場交易價格的70%。

2、*:實行0.4%-0.6%差別化*。適用*暫定為0.6%,但對應稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的,*可暫減為0.4%;

3、征稅面積:對上海市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積(指住房建筑面積)扣除。合并計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其他住房面積的總和。

4、計算公式:應納稅額=應稅面積×新購房單價×70%×*

以上就是關于上海房產(chǎn)稅征收標準2019上海房產(chǎn)稅*消息2019,上海房產(chǎn)稅怎么征收的詳細介紹,通過以上的介紹,相信用戶們對于上海的房產(chǎn)稅有一個很好的了解。 

想要獲取專業(yè)設計師免費量房設計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡,并不代表本網(wǎng)觀點,其版權歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關攻略
更多

新文章

攜手喀美,智啟未來 —— 2...

VECO 臻源板亮相廣州設計周,...

得高旺眾,新春巨奉|真情超值補貼...

跨界攜手插畫藝術家曾亦心,慕思集...

墻面改色需要刷底漆嗎?可耐美幫你...

2025家裝新寵,美縫十大品牌推...

跨界融匯啟新境,紅頂獎詮釋家電“...

《圣誕鳥 BIM整裝大家居 | ...

《圣誕鳥 BIM...

隨著時代步伐的加速與社會結構的演進... [詳細]

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責聲明》 《通訊授權服務》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設計報價在線咨詢

設計報價客服

專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設計報價方案

您好,您已進入設計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設計報價
  • 裝修服務
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部