公積金貸款15年和21年有什么區(qū)別公積金貸款年限長好還是短好公積金貸款年限可以改嗎

2021-04-05 08:41:52

來源：齊裝網(wǎng)

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　　公積金貸款15年和21年的區(qū)別主要是在于貸款年限與所產(chǎn)生的利息不同，貸款年限不一樣，償還貸款的金額也就不一樣，貸款年限越短，月供壓力就會越大。接下來，我們就一起來了解一下公積金貸款15年和21年有什么區(qū)別，公積金貸款年限長好還是短好以及公積金貸款年限可以改嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、公積金貸款15年和21年有什么區(qū)別

　　1、公積金貸款15年和21年的區(qū)別主要是在于貸款年限與所產(chǎn)生的利息不同，貸款年限不一樣，償還貸款的金額也就不一樣，貸款年限越短，月供壓力就會越大。

公積金貸款年限

　　2、住房公積金執(zhí)行的是兩檔分段計息，所以貸款人就需要按情況來判斷，如果*并不充裕，那就可以適當(dāng)?shù)募娱L公積金的貸款年限，如果*比較充裕的話，可以快速還清貸款，那就可以適當(dāng)縮減貸款期限。

　　3、公積金貸款*長年限可以貸30年，貸款年限是1到30年，貸款期限*長計算到貸款人70周歲，且不能超過30年。

　　二、公積金貸款年限長好還是短好

　　1、公積金貸款的年限越長，月供壓力越小，但是所還的利息就越多;貸款年限越短，月供壓力就越大，但是所還利息就越少。

公積金貸款年限

　　2、并不是公積金貸款年限越長就是越好的，應(yīng)該根據(jù)貸款人的自身情況來決定，所以買房人在選擇公積金的貸款年限的時候，應(yīng)該根據(jù)自身的情況來做判斷。

　　3、如果自身的*情況并不是特別好的話，可以適當(dāng)?shù)募娱L公積金的貸款年限，如果自身的*條件比較好，可以快速還清貸款的話，就沒有必要加長公積金貸款的年限了。

　　三、公積金貸款年限可以改嗎

　　1、從2009年12月30日起，已經(jīng)辦理住房公積金貸款的買房人能夠根據(jù)個人意愿調(diào)整貸款年限，即符合條件的貸款人能夠根據(jù)個人的還貸能力，通過變更貸款期限，獲取比較適合自己的月還款額度。

公積金貸款年限

　　2、想要變更還款年限，貸款人必須正常還款一年以上，信譽(yù)良好，申請時沒有逾期還款的記錄;如果要申請延長貸款期限，貸款人需要提供導(dǎo)致不能按合同期限償還貸款客觀事由的證明材料，同意對抵押物抵押期限作一定的變更。

　　3、申請減短貸款期限，貸款人同樣不能有不良還款記錄，提供的收入證明要具備期限縮短后的償貸能力，同意抵押物抵押期限不作變更。

　　以上就是關(guān)于公積金貸款15年和21年有什么區(qū)別，公積金貸款年限長好還是短好以及公積金貸款年限可以改嗎的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于公積金貸款年限的相關(guān)內(nèi)容，就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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