不管是新房還是二手房，目前都執(zhí)行一樣的利率標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在貴陽(yáng)房貸基本年利率是：貸款年限在五年以上，執(zhí)行利率是6.15%;貸款年限在五年以下的，執(zhí)行利率是6%。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下貴陽(yáng)二手房貸款利率，貴陽(yáng)二手房貸款首付比例以及貴陽(yáng)二手房貸款政策2021的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、貴陽(yáng)二手房貸款利率

　　1、不管是新房還是二手房，目前都執(zhí)行一樣的利率標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在貴陽(yáng)房貸基本年利率是：貸款年限在五年以上，執(zhí)行利率是6.15%;貸款年限在五年以下的，執(zhí)行利率是6%。

　　2、銀行一般都會(huì)根據(jù)貸款申請(qǐng)人的個(gè)人條件，給予一些折扣優(yōu)惠，現(xiàn)在*可以打85折，如果信用等級(jí)是次級(jí)以上，利率就可能會(huì)上浮10-30%。

　　3、申請(qǐng)人在申請(qǐng)二手房貸款的時(shí)候，銀行會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的資質(zhì)進(jìn)行審批，會(huì)先通過(guò)建委網(wǎng)站查詢(xún)買(mǎi)房人的貸款資格，以此確認(rèn)買(mǎi)房人是不是具備貸款資格。

　　二、貴陽(yáng)二手房貸款首付比例

　　1、貴陽(yáng)二手房首套普通自住房的貸款首付款比例*在30%，購(gòu)買(mǎi)第二套普通自住房的，房屋貸款首付比例*在60%。

　　2、如果購(gòu)買(mǎi)二手房屋的話，且是首套房，*多可以貸到評(píng)估價(jià)或交易價(jià)的70%，評(píng)估價(jià)和交易價(jià)這兩個(gè)價(jià)格哪個(gè)低，就按哪個(gè)價(jià)格的70%計(jì)算;如果是二套房的話，*多可以貸到評(píng)估價(jià)或交易價(jià)的40%，與首套房一樣，估價(jià)從和交易價(jià)哪個(gè)價(jià)格低，就按哪個(gè)價(jià)格的40%執(zhí)行。

　　3、在申請(qǐng)二手房貸款的時(shí)候，銀行會(huì)審核申請(qǐng)人的還款能力，申請(qǐng)人需要提供收入證明，這項(xiàng)證明是單位開(kāi)具的收入狀況證明，如果申請(qǐng)人已婚，一個(gè)人的收入證明低于月供，就可以夫妻雙方同時(shí)開(kāi)具收入證明來(lái)申請(qǐng)貸款。

　　三、貴陽(yáng)二手房貸款政策2021

　　1、貴陽(yáng)市住房公積金貸款*額度從45萬(wàn)元調(diào)整到了50萬(wàn)元，*使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的家庭，首付比例*在20%，另外可以申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金余額用來(lái)追加首付。

　　2、在貴陽(yáng)申請(qǐng)二手房貸款，需要有合法的居留身份，申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，要有貴陽(yáng)常住戶(hù)口;有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;有按期償還貸款本息的能力。

　　3、申請(qǐng)人在提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建設(shè)銀行*少要有購(gòu)買(mǎi)住房所需*30%的存款，申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，要按規(guī)定在建設(shè)銀行存入住房公積金。

　　以上就是關(guān)于貴陽(yáng)二手房貸款利率，貴陽(yáng)二手房貸款首付比例以及貴陽(yáng)二手房貸款政策2021的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于貴陽(yáng)二手房貸款的相關(guān)內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。