買房是人生大事，在買房過(guò)程中的艱辛同樣也是每位購(gòu)房者心中的痛，畢竟買套房不容易，申請(qǐng)貸款也不簡(jiǎn)單，可以說(shuō)現(xiàn)在的買房大軍里，有80%的人會(huì)選擇貸款而不會(huì)全款。近日有很多人會(huì)問(wèn)到貸款買房會(huì)查出借唄欠款嗎?貸款買房欠款很多可以批下來(lái)嗎?既然大家都想了解，下面就請(qǐng)跟隨小編一起來(lái)了解一下吧。

　　一、貸款買房會(huì)查出借唄欠款嗎

　　1、房貸會(huì)查出借唄欠款。因?yàn)榻鑶h已經(jīng)接入了央行的征信系統(tǒng)，所以借款人在借唄上還款的記錄，會(huì)記錄在個(gè)人征信報(bào)告中，申請(qǐng)房貸的時(shí)候，銀行是可以查看到相關(guān)的借款記錄的。如果借款人在借唄借款之后，沒(méi)有按時(shí)還款，那么將會(huì)影響到申請(qǐng)房貸。

　　2、新版征信系統(tǒng)上線之后，個(gè)人五年內(nèi)的借貸記錄都會(huì)顯示在征信系統(tǒng)中，有些銀行對(duì)于使用過(guò)螞蟻借唄的人是很不友好的，房貸很難審批下來(lái)，所以借唄是否影響房貸，要問(wèn)問(wèn)貸款銀行。

　　3、但不管是銀行還是信貸公司，要貸款前必須看個(gè)人征信報(bào)告，螞蟻借唄等只要你有按時(shí)還，資質(zhì)符合銀行貸款條件就不會(huì)有任何問(wèn)題。只有逾期了才會(huì)上傳銀行征信的，征信有逾期就會(huì)影響，只要沒(méi)有逾期就會(huì)沒(méi)事。

　　二、貸款買房欠款很多可以批下來(lái)嗎

　　1、不同銀行政策也不一樣，具體情況需要咨詢銀行。不過(guò)，征信中心只是向銀行提供個(gè)人信用報(bào)告，供商業(yè)銀行審批貸款申請(qǐng)時(shí)進(jìn)行參考，*終能否得到貸款，取決于商業(yè)銀行貸款審批的結(jié)果。

　　2、我們常說(shuō)的個(gè)人征信，其實(shí)就屬于還款意愿的一部分。通過(guò)征信報(bào)告，我們能夠了解到借款人的歷史還款記錄，從而判斷該借款人的還款意愿。如果征信記錄上存在不少污點(diǎn)，銀行在審批貸款時(shí)自然會(huì)相當(dāng)謹(jǐn)慎。

　　3、只要信用卡沒(méi)有逾期，個(gè)人征信記錄良好，銀行基本是不擔(dān)心你的還款意愿的。如果信用卡的負(fù)債過(guò)高，建議你先還清一部分信用卡債務(wù)，降低負(fù)債率，然后等征信更新后再去申請(qǐng)房貸，這樣可以提高通過(guò)率。

　　4、有部分銀行可能會(huì)在你申請(qǐng)房貸時(shí)，要求你結(jié)清部分其他貸款，比如有的要求結(jié)清一些消費(fèi)貸。建議你可以先還清部分金額較小的貸款，這樣你的征信的評(píng)分會(huì)更高。

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