505
505
5549
小戶型說的是房屋面積比較小，不同的城市對(duì)小戶型的面積定義不一樣，但是基本上不超過80平米，小戶型房子與普通的商品房本質(zhì)上并沒有區(qū)別，所以當(dāng)然也是有房產(chǎn)證的。接下來，我們就一起來了解一下購(gòu)買小戶型房子有房產(chǎn)證嗎，小戶型房產(chǎn)證受法律保護(hù)嗎以及小戶型房產(chǎn)證能在銀行貸款嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。
一、購(gòu)買小戶型房子有房產(chǎn)證嗎
1、小戶型說的是房屋面積比較小，不同的城市對(duì)小戶型的面積定義不一樣，但是基本上不超過80平米，這些房子基本上是一些年輕人購(gòu)買作為過渡使用。
2、小戶型房子只是房屋面積比較小，與普通的商品房本質(zhì)上并沒有區(qū)別，所以購(gòu)買小戶型房子當(dāng)然也是有房產(chǎn)證的。
3、如果在購(gòu)買小戶型房子的時(shí)候，被告知沒有房產(chǎn)證，說明房屋是有問題的，比如小產(chǎn)權(quán)、或被抵押或有糾紛等，*要謹(jǐn)慎購(gòu)買。
二、小戶型房產(chǎn)證受法律保護(hù)嗎
1、房產(chǎn)證是買房人通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可以依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、*和處分的權(quán)利的證件。
2、不管是什么樣的戶型，房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放，房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，且可以記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。
3、房產(chǎn)證只可以向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可以向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。
三、小戶型房產(chǎn)證能在銀行貸款嗎
1、小戶型房產(chǎn)證也是可以進(jìn)行貸款的，但是要滿足使用房產(chǎn)貸款的規(guī)定的條件，滿足條件之后銀行才通過貸款申請(qǐng)人的申請(qǐng)，用于抵押的房產(chǎn)和貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須在同一個(gè)城市內(nèi)，個(gè)人抵押購(gòu)房貸款是不接受異地抵押物的。
2、小戶型房屋必須具有比較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)要完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)。
3、銀行不接受評(píng)估現(xiàn)值在10萬(wàn)元以下的房產(chǎn)作為抵押物，小戶型房屋必須已經(jīng)辦好產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)要清晰，可以上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)的情況。
4、抵押物上商品房的話，房齡不能超過20年，且貸款/授信期限+房齡不能超過40年，抵押物為商業(yè)用房的，房齡不能超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年。
以上就是關(guān)于購(gòu)買小戶型房子有房產(chǎn)證嗎，小戶型房產(chǎn)證受法律保護(hù)嗎以及小戶型房產(chǎn)證能在銀行貸款嗎的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于小戶型房產(chǎn)證的相關(guān)內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
新房沒有房產(chǎn)證能賣嗎 新房沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎 新房沒有房產(chǎn)證可以遷戶口嗎
房產(chǎn)證是證明我們房屋產(chǎn)權(quán)的重要證件，如果花了大筆的錢買了房，而房產(chǎn)證卻沒有落實(shí)的話，那就太讓人難受了，所以我們應(yīng)該盡量多的了解房產(chǎn)證的知識(shí)，有很多時(shí)候，新房沒有房產(chǎn)證，那么新房沒有房產(chǎn)證能賣嗎？新房沒
4993
小產(chǎn)權(quán)房子能貸款嗎 小產(chǎn)權(quán)房子到期怎么辦 小產(chǎn)權(quán)房子怎么過戶
小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)。一般在買房的時(shí)候都是可以貸款的，那么小產(chǎn)權(quán)房子能貸款嗎？下面就和小
4078
房產(chǎn)證過戶在哪里辦理 房產(chǎn)證過戶需要多少錢
由于市面上新房的價(jià)格頗高，且眾多家庭的經(jīng)濟(jì)能力有限，因此大多數(shù)人選擇購(gòu)買二手房，以緩解經(jīng)濟(jì)壓力。在購(gòu)買二手房的時(shí)候，會(huì)涉及到過戶的問題，那么房產(chǎn)證過戶在哪里辦理？房產(chǎn)證過戶需要多少錢？房產(chǎn)證過戶需要多
6005
有房產(chǎn)證的房子被拆了怎么賠償 有房產(chǎn)證和沒有房產(chǎn)證的區(qū)別 有房產(chǎn)證但是不能過戶
在中國(guó)，想要快速的*，就是拆遷，中國(guó)已經(jīng)有一部分人通過拆遷得到了很大一筆賠償款，那么，有房產(chǎn)證的房子被拆了怎么賠償，有房產(chǎn)證和沒有房產(chǎn)證的區(qū)別在哪？有房產(chǎn)證但是不能過戶是什么原因呢？下文就帶你了解。
8159
2020年房產(chǎn)過戶新政策 房產(chǎn)證改子女名字* 房產(chǎn)過戶子女*方法
生活中有很多父母想把名下的房產(chǎn)過戶給子女，但是又不知道怎么辦理，而且直系親屬之間房產(chǎn)過戶的*有很多種，費(fèi)用也是各不相同，這讓很多父母感到十分的迷茫，畢竟過戶費(fèi)用是比較高的。下面為大家介紹2020年房
51333
房產(chǎn)證過戶流程及費(fèi)用 房產(chǎn)證過戶需要本人到場(chǎng)嗎 房產(chǎn)證過戶需要多久能下新證
買房是一件重要的事，除了要考慮戶型、層高、周圍環(huán)境、價(jià)格，還要了解具體的過戶流程。那么房產(chǎn)證過戶流程及費(fèi)用是多少？今天小編就來為大家詳細(xì)介紹，再來看看房產(chǎn)證過戶需要本人到場(chǎng)嗎？以及房產(chǎn)證過戶需要多久能
6313
擅長(zhǎng)解決該問題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購(gòu)
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部