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公積金貸款有*額度的一個限制，不同的城市和地區(qū)的住房公積金貸款的額度都是不一樣的，個人申請的以及家庭申請住房公積金貸款的，可以申請下來的額度也是都不一樣的。接下來，我們就一起來了解一下購買小戶型房子可以公積金貸款嗎，小戶型公積金貸款額度的相關內容，希望可以幫助到大家。
一、購買小戶型房子可以公積金貸款嗎
1、小戶型房子也可以申請公積金貸款，只要滿足申請公積金貸款的條件就可以，首先借款人必須具有完全民事行為能力。
2、另外，還要具有當?shù)爻擎?zhèn)正式戶口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上。
3、可以提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;借款人和購房合同中的購房人必須是同一人，購買共有產權的，除配偶外的共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。
4、具有不低于購買自住住房價值30%以上，注意二手房是40%以上的自有*;借款人同意辦理住房抵押和保險;購買商品住房的，需要由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關資信材料。
5、借款人必須同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，且要同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
二、小戶型公積金貸款額度
1、公積金貸款有*額度的一個限制，不同的城市和地區(qū)的住房公積金貸款的額度都是不一樣的，個人申請的以及家庭申請住房公積金貸款的，可以申請下來的額度也是都不一樣的。
2、購買的是首套房還是二手房，對于可以拿到的公積金貸款的額度也是有不同的，所以貸款額度也要根據(jù)不同的地區(qū)政策以及購房情況來決定。
3、不同地區(qū)是對首付款的比例要求都是不同的，一般購買首套房的首付比例是會在20到30%之間的，而二套房一般都是在30%以上的，首付款的要求也會直接影響房貸額度的多少。
4、小戶型公積金貸款的額度是跟房屋評估價是有關系的，一般只能是拿到房屋評估價的70%左右，而二手房能拿到的額度更低。
5、房屋的面積的不同，需要支付的首付比例也是就不一樣的，所以因為也會受到房屋面積的影響以及首付比例的影響，公積金貸款申請人能拿到的貸款額度也會受到影響。
以上就是關于購買小戶型房子可以公積金貸款嗎，小戶型公積金貸款額度的相關內容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于小戶型公積金貸款的相關內容，就請繼續(xù)關注齊裝網。
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