齊裝網(wǎng) > 裝修攻略 > 房產(chǎn)知識(shí) > 貸款辦理 > 房產(chǎn)證抵押貸款利率

裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的《免責(zé)聲明》和《通訊授權(quán)服務(wù)》

您的裝修預(yù)算為：元

臥室：元

客廳：元

衛(wèi)生間：元

廚房：元

水電：元

其他：元

房產(chǎn)證抵押貸款利率房產(chǎn)證抵押貸款條件房產(chǎn)證抵押貸款要多久才能放款

2021-01-12 09:27:25

來源：齊裝網(wǎng)

508

3713

　　房產(chǎn)證抵押貸款指的是申請(qǐng)貸款人以所購住房作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款，是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關(guān)系。接下來，我們就一起來了解一下房產(chǎn)證抵押貸款利率，房產(chǎn)證抵押貸款條件以及房產(chǎn)證抵押貸款要多久才能放款的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、房產(chǎn)證抵押貸款利率

　　1、房產(chǎn)證抵押貸款的利息多是在同期貸款基準(zhǔn)利率上上浮10%~30%，現(xiàn)在同期基準(zhǔn)利率是貸款時(shí)間在一年以下(含一年)時(shí)，年利率是4.35%;貸款時(shí)間在一到五年(含五年)時(shí)，年利率是4.75%;貸款時(shí)間在五年以上時(shí)，年利率是4.90%。

房產(chǎn)證抵押貸款

　　2、申請(qǐng)貸款人需要準(zhǔn)備相關(guān)資料，在貸款前，申請(qǐng)貸款人要向銀行提供相關(guān)資料，包括身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同等。

　　3、房屋價(jià)值不一樣，銀行的房貸額度也是不一樣的，如果要對(duì)房產(chǎn)證進(jìn)行抵押，銀行為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，就需要申請(qǐng)貸款人有良好的信用和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，所以大部分銀行會(huì)要求申請(qǐng)貸款人提供個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單。

　　二、房產(chǎn)證抵押貸款條件

　　1、房產(chǎn)證抵押貸款指的是申請(qǐng)貸款人以所購住房作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款，是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關(guān)系。

房產(chǎn)證抵押貸款

　　2、房產(chǎn)證抵押貸款條件是具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡在65周歲以下，且有所在地常住戶口，有固定的住所。

　　3、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力，愿意且可以提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押，房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，且愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

　　三、房產(chǎn)證抵押貸款要多久才能放款

　　1、房產(chǎn)證抵押貸款一般要一個(gè)月左右才能放款，使用房產(chǎn)證抵押貸款是一個(gè)復(fù)雜且漫長的過程，而且不同地區(qū)的辦事流程是不一樣的，所以時(shí)間可能也會(huì)有所不同。

房產(chǎn)證抵押貸款

　　2、房產(chǎn)證抵押貸款的流程是借款人在銀行開帳戶-準(zhǔn)備貸款需要的資料-面簽銀行-銀行報(bào)卷和審批。

　　3、銀行審批無誤后，就會(huì)把審批結(jié)果告知借款人，且與借款人簽訂借款合同，然后到建委做抵押登記，建委出它項(xiàng)權(quán)利證，*視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)。

　　以上就是關(guān)于房產(chǎn)證抵押貸款利率，房產(chǎn)證抵押貸款條件以及房產(chǎn)證抵押貸款要多久才能放款的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于房產(chǎn)證抵押貸款的相關(guān)內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)？

點(diǎn)擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請(qǐng)與我們聯(lián)系，我們將及時(shí)核實(shí)處理。

相關(guān)標(biāo)簽：

裝修風(fēng)格大全2021新款簡約新款照片墻裝修產(chǎn)品新款背景墻電視柜款式

相關(guān)攻略

辦理購房貸款需要準(zhǔn)備哪些資料辦理購房貸...

在買房的時(shí)候，一部分選擇全款買房，也有很大一部分人由于手頭資金不足而選擇貸款買房，那么貸款買房都有哪些流程呢？下面就來給大家介紹一下辦理購房貸款需要準(zhǔn)備哪些資料，辦理購房貸款需要注意什么，我們一起來了

了解詳情 >

選擇等額本金還是等額本息好呢選擇等額本...

選擇等額本金還是等額本息好呢，選擇等額本金什么時(shí)候提前還款劃算呢？等額本金和等額本息是兩種常見的房貸還款方式。它們各有優(yōu)缺點(diǎn)，具體選擇哪種方式要根據(jù)個(gè)人的現(xiàn)狀和需求來決定。一、選擇等額本金還是等額本息

了解詳情 >

房貸的申請(qǐng)條件是什么交完首付多長時(shí)間辦...

疫情三年，生活更加不易，很多人因?yàn)榉N種原因想要買房，就會(huì)采用貸款的形式實(shí)現(xiàn)，那么，房貸的申請(qǐng)條件是什么，交完首付多長時(shí)間辦貸款呢？我們也知道，貸款不是所有人都可以申請(qǐng)的，是需要一定條件的，所以，接下來

了解詳情 >

辦理組合貸要注意些什么商貸轉(zhuǎn)公積金貸款...

對(duì)于普通的上班族而言，買房辦理貸款是必不可免的。一般業(yè)主都會(huì)選擇辦理組合貸款，這樣能夠享受公積金更低的利率，為家庭減輕房貸壓力。也有一部分業(yè)主在還了一段時(shí)間商業(yè)貸款后，將商貸轉(zhuǎn)成公積金貸款，只要準(zhǔn)備好

了解詳情 >

90%的人還看了

房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù)和條件房產(chǎn)證貸款能貸多少房產(chǎn)證貸款多久能批下來

社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，讓很多人有了*的需求，生活中會(huì)有不少人拿自己的房產(chǎn)證來抵押貸款。那今天我們就來了解一下房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù)和條件，房產(chǎn)證貸款能貸多少以及房產(chǎn)證貸款多久能批下來等相關(guān)問題。房產(chǎn)證