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《住房公積金管理?xiàng)l例》第22條中規(guī)定一個(gè)家庭包括含單身，只能使用兩次住房公積金貸款用于購買自住住房，連續(xù)繳納12個(gè)月就可以使用住房公積金貸款，可以貸所繳金額的貸款。接下來，我們就一起來了解一下公積金二次貸款首付比例，公積金二次貸款要符合什么條件以及公積金二次貸款能貸多少錢的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。
一、公積金二次貸款首付比例
1、使用公積金貸款購買二套住房，*首付比例是房屋評(píng)估價(jià)的40%，*貸款比例是60%。
2、《住房公積金管理?xiàng)l例》第22條中規(guī)定一個(gè)家庭包括含單身，只能使用兩次住房公積金貸款用于購買自住住房，連續(xù)繳納12個(gè)月就可以使用住房公積金貸款，可以貸所繳金額的貸款。
3、家庭其中一人和配偶不管婚前還是婚后曾經(jīng)使用過住房公積金貸款，那么兩人一共使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已經(jīng)是兩次的話，第三次貸款就不予受理。
二、公積金二次貸款要符合什么條件
1、想要用公積金申請(qǐng)第二次貸款的話，那么*次申請(qǐng)的公積金貸款必須是已經(jīng)還清的，如果*次申請(qǐng)的公積金貸款還沒有還清的話，就不可以再去申請(qǐng)公積金貸款，因?yàn)閭€(gè)人只允許同時(shí)貸一次公積金貸款。
2、另外還必須滿足信用良好、無不良信用記錄、工作收入穩(wěn)定、擁有按期償還本息的能力等基本貸款條件。
3、每個(gè)地區(qū)的規(guī)定是不一樣的，所以想要知道當(dāng)?shù)毓e金二次貸款還要什么條件，*是到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心做詳細(xì)的咨詢。
三、公積金二次貸款能貸多少錢
1、公積金二次貸款可以貸多少錢要綜合計(jì)算才可以確定，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款*限額這四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的*小值就是借款人*可貸數(shù)額。
2、按照還貸能力來計(jì)算貸款額度的方法是【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限月數(shù)。
3、使用配偶額度的計(jì)算方法是【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限月數(shù)，其中還貸能力系數(shù)是40%，月工資總額是公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。
以上就是關(guān)于公積金二次貸款首付比例，公積金二次貸款要符合什么條件以及公積金二次貸款能貸多少錢的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于公積金二次貸款的相關(guān)內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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使用公積金貸款買房，可以用低于商業(yè)貸款的利率來貸款，這是一筆不小的*，所以很多企、事業(yè)單位都會(huì)為在職員工繳存公積金，這也是一項(xiàng)員工福利。提取公積金需要符合一定的條件，而且還要準(zhǔn)備很多材料。接下來
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我們都知道用住房公積金貸款的利率要比商業(yè)貸款的利率低很多，正因?yàn)槔实筒簧?，所以住房公積金的貸款是有嚴(yán)苛條件的，只有符合條件才能用住房公積金貸款，如果想要使用公積金貸款的話，可以提前了解一下。接下
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國家對(duì)使用住房公積金貸款是有明文規(guī)定的，但是每個(gè)地區(qū)又會(huì)根本本地的實(shí)際情況作細(xì)微的調(diào)整，所以如果想知道某個(gè)地方如何申請(qǐng)使用公積金貸款，就要專門了解那個(gè)地區(qū)關(guān)于住房公積金的規(guī)定。接下來，我們就一起來
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從入職的時(shí)候開始繳存公積金的職工，為的就是有*可以用公積金買屬于自己的房子?，F(xiàn)如今的房價(jià)只有漲沒有降，所以普通人買房子都是需要貸款的，使用公積金貸款是需要到公積金管理中心申請(qǐng)的，還需要準(zhǔn)備很多材
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越來越多人明白到公積金的用處，當(dāng)公積金繳存到一定程度的時(shí)候就可以用公積金買房，全款買房與貸款買房都可以用到住房公積金，而且用住房公積金貸款的話，還可以享受比商業(yè)貸款更低的利率，這是一筆不小的費(fèi)用。
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在廣州想使用公積金貸款是需要滿足相關(guān)的規(guī)定條件的，這些條件每年都會(huì)做細(xì)微的調(diào)整，雖然總體條件不變，但是如果有沒滿足規(guī)定的地方，就無法順利申請(qǐng)使用住房公積金貸款，所以要提前了解清楚申請(qǐng)的條件有什么。
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