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月薪6000房貸能貸100萬 房貸可以多貸出來幾萬嗎 個人買房貸款額度查詢

2020-09-26 11:52:10
來源:齊裝網(wǎng)
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對于購房者來說,錢是*為重要的。但是現(xiàn)在一二線城市的房價動輒幾百萬,不少人都會選擇貸款的*購買。貸款得量力而行,其衡量標準就是工資。有人說月薪6000房貸能貸100萬,這是真的嗎?今天小編就為大家詳細介紹,再來看看房貸可以多貸出來幾萬嗎?以及個人買房貸款額度查詢,給有需要的朋友提供參考。 

一、月薪6000房貸能貸100萬

1、我們都知道,貸款的額度和每個月的工資有很大的關系。從理論上來說,月薪6000房貸,每個月貸款的額度不能超過3000元,因為自己還要生活。那么月薪6000房貸能貸100萬嗎?通過計算可以知道是比較困難的。

月薪6000房貸能貸100萬

我們貸款100萬,有本額等息和本額等金兩種*: 

(1)等額本息:月供5307.27元,一共360個月,累計還款總額為1910616.19元,累計支付利息為910616.19元。5307元大于3000元,銀行無法審批。 

(2)等額本金:*個月供6861.11元,一共360個月,每月遞減11.34元,*一個月供2789.12元,累計還款總額為1737041.67元,累計支付利息為737041.67元。6861.11元大于3000元,銀行無法審批。 

2、由此可見,月薪6000,并不能房貸貸款100萬,除非后期通過其他抵押*來進行輔助,或者有貸款擔保人,不然很難貸款到100萬。 

二、房貸可以多貸出來幾萬嗎

1、房貸不可以多貸出來幾萬,因為房貸都是比較正規(guī)的渠道,對于房貸款額度是有嚴格的政策規(guī)定的,*多能貸房款總額的70%,是無法多貸的,即使申請了,也不會批準的。 

2、房貸的具體額度是需要根據(jù)房價、貸款年限、還款能力、貸款限額等因素綜合計算。

(1)如果是商業(yè)貸款,*限額為房價的70%;

(2)同時,貸款年限不能超過30年,如果是二手房,貸款年限+房齡不能超過30年;

(3)確定了貸款年限,月還款能力不能超過家庭收入的50%。

3、如果想要多貸款,那么需要提供有力的財產(chǎn)證明文件,證明個人的還貸能力?;蛘哒乙恍┢渌男☆~貸款機構進行貸款,但是利息方面是比較高的,還要避免落入“高利貸”的陷阱。 

房貸可以多貸出來幾萬嗎

三、個人買房貸款額度查詢

1、如果想要進行個人買房貸款額度查詢,首先要確定在哪個機構進行貸款。一般借款人可以前往該貸款機構的營業(yè)網(wǎng)點查詢,有些貸款機構也是支持官網(wǎng)查詢和app查詢的,這樣的查詢*比較準確。

2、個人買房貸款額度是由貸款機構調(diào)查借款人的個人資質(zhì)來確定的,*貸款額度不會超過房屋實際價值的80%。一般包括借款人以下幾個方面:

(1)借款人職業(yè);

(2)借款人收入;

(3)借款人還款能力以及信用狀況。

3、影響個人買房貸款額度的還有貸款時間,貸款時間*長30年。貸款時間與貸款人的年齡、房子的房齡有關。如果借款人的年紀比較大的,這也就意味著貸款時間少,那么整體貸款額度都會下降。 

個人買房貸款額度查詢

以上就是關于月薪6000房貸能貸100萬,房貸可以多貸出來幾萬嗎,個人買房貸款額度查詢相關內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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