現(xiàn)如今房?jī)r(jià)越來(lái)越高，很多人會(huì)選擇貸款的*進(jìn)行買房，不管是自住還是*，都是比較劃算的。貸款的*有很多，比如說(shuō)抵押貸款，但是有人說(shuō)，抵押貸款不得用于購(gòu)房，這是真的嗎？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看房子抵押貸款再買房子劃算嗎？以及抵押貸款影響再次房貸的具體內(nèi)容，給有需要的朋友提供參考。 

一、抵押貸款不得用于購(gòu)房

1、貸款*非常多，抵押貸款便是其中之一，能夠幫助許多無(wú)錫借款朋友，解決掉燃眉之急。買房需要大量的*，因此有人會(huì)選擇抵押貸款，那么抵押貸款可用于購(gòu)房嗎？

2、從目前的市場(chǎng)環(huán)境來(lái)看，選擇購(gòu)房的朋友們，無(wú)法利用抵押貸款的*，籌備到足夠多的*。房屋抵押貸款屬于消費(fèi)貸款的一種，是消費(fèi)抵押貸款，這種貸款的用途銀行是做了一些要求的，例如裝修、旅游、教育、結(jié)婚、買車等，都是可以的。但抵押貸款不能用于買房，這也是為了阻止炒房者利用空當(dāng)來(lái)貸款炒房，另一方面也是為是樓市調(diào)控政策的需要。

3、目前我國(guó)的銀行抵押類貸款目前只接受以房產(chǎn)作抵押，但是不能抵押貸款了去買房，避免造成市場(chǎng)動(dòng)亂，防止惡意炒房的行為。 

二、房子抵押貸款再買房子劃算嗎

1、就目前來(lái)看，無(wú)法進(jìn)行抵押貸款再買房子。房屋抵押貸款屬于消費(fèi)貸款的一種，是消費(fèi)抵押貸款，這種貸款的用途銀行是做了一些要求的，例如裝修、旅游、教育、結(jié)婚、買車等，如果想要房子抵押再買房是不行的，因?yàn)閲?guó)家要防止一些炒房者貸款買房，有利于樓市的宏觀調(diào)控政策。 

2、如果需要將房子抵押貸款再買房，需要先在銀行開(kāi)立一個(gè)活期存款帳戶，主要是用來(lái)償還抵押的貸款，然后根據(jù)要求填寫抵押借款申請(qǐng)表，并提交銀行規(guī)定的材料，之后銀行經(jīng)辦人員會(huì)上面實(shí)地考察、拍照等確認(rèn)房產(chǎn)真實(shí)性、合法性等，審批后即可辦抵押登記、簽訂借款合同和公證。一般審批是比較難的，具體得看房屋的情況。 

3、房子抵押貸款再買房子還是比較劃算的，特別是作為*者來(lái)說(shuō)，能貸到更多的金額，因?yàn)榉孔拥膬r(jià)值相對(duì)較大，也就是貸款的抵押物大，其貸款金額自然也是高了不少。但是我國(guó)對(duì)這類的審批比較嚴(yán)格，不通過(guò)的概率比較大。 

三、抵押貸款影響再次房貸

1、抵押貸款是會(huì)影響再次房貸的，因?yàn)楝F(xiàn)在房屋的貸款會(huì)記錄個(gè)人的負(fù)債信息，負(fù)債太高，銀行會(huì)拒貸。抵押貸款屬于比較大的貸款*，如果前期沒(méi)有及時(shí)還款，那么后期房貸審批通過(guò)的可能性就會(huì)很小。

2、抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價(jià)*、國(guó)債券、各種股票、房地產(chǎn)等等。如果前期的抵押貸款沒(méi)有出現(xiàn)逾期等情況，那么后期就不會(huì)影響房貸。但如果前期的抵押貸款還沒(méi)有還清，或者因?yàn)檠悠谶€款造成了個(gè)人信用問(wèn)題，那么抵押貸款影響再次房貸。

3、抵押貸款的物件是房子，那么就不能再用于貸款買房，一般房屋抵押需要查明用途，以消費(fèi)或者經(jīng)營(yíng)為主，國(guó)家并不提倡抵押貸款去買房，這會(huì)影響到整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)。 

以上就是關(guān)于抵押貸款不得用于購(gòu)房，房子抵押貸款再買房子劃算嗎，抵押貸款影響再次房貸的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。