許多公司都會(huì)給員工繳納住房公積金,這是一項(xiàng)很大的福利,尤其是對(duì)于有購(gòu)房需求的人。主要是因?yàn)槭褂米》抗e金貸款能夠享受很低的利率。下面就和小編一起來(lái)看看住房公積金怎樣貸款,順便來(lái)說(shuō)說(shuō)住房公積金貸款額度以及住房公積金貸款需要什么材料,感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。
一、住房公積金怎樣貸款
1、住房公積金怎樣貸款?首先貸款申請(qǐng)人需要到銀行以及當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心提出貸款申請(qǐng),填寫(xiě)住房公積金貸款的申請(qǐng)表,并提供貸款所需的相關(guān)資料;
2、銀行對(duì)借款人提交的相關(guān)資料進(jìn)行審查,審查之后及時(shí)報(bào)送給公積金管理中心,然后公積金中心對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批,之后將審批結(jié)果通知到銀行;
3、銀行在接到公積金管理中心的審批通知后,銀行來(lái)通知借款人辦理貸款相關(guān)手續(xù),簽訂貸款合同,然后銀行再將貸款合同遞交到公積金中心進(jìn)行復(fù)核,公積金中心核準(zhǔn)后就會(huì)進(jìn)行撥委貸基金,然后由銀行來(lái)根據(jù)貸款合同發(fā)放貸款*;
4、借款人需要到所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易,辦理住房抵押登記手續(xù)。
5、借款人按照貸款合同按時(shí)償還情況,直到貸款全部還清為止。
二、住房公積金貸款額度
住房公積金貸款額度與很多因素都有關(guān)系,其中比較常見(jiàn)的是和個(gè)人或者家庭的還貸能力有關(guān),同時(shí)也和住房公積金余額有關(guān),下面就來(lái)具體了解一下住房公積金貸款額度。
1、還貸能力
公積金貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)x還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額x12(月)x貸款年限;
2、房?jī)r(jià)成數(shù)
公積金貸款額度=房屋價(jià)格x貸款比例;
3、住房公積金賬戶余額
公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額x20。
法律依據(jù):《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條,職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。
職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
三、住房公積金貸款需要什么材料
在辦理住房公積金貸款的時(shí)候,需要準(zhǔn)備很多資料,其中包括許多證明資料,下面就來(lái)具體了解一下住房公積金貸款需要什么材料。
1、申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;
2、申請(qǐng)人及配偶身份證明(居民身份證、常住戶口本和其他有效居留證件,婚煙狀況證明文件);
3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明以及其他對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
4、購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
5、有用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意質(zhì)押、抵押的證明以及有關(guān)部門所出具的抵押物估價(jià)證明;
6、公積金中心要求提供的其他資料。
以上就是關(guān)于住房公積金怎樣貸款,住房公積金貸款額度,住房公積金貸款需要什么材料的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,8年裝修服務(wù)平臺(tái),齊裝比熟人更靠譜。
答案不滿意?問(wèn)問(wèn)下面的專業(yè)人士
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
新文章
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)