二手房盡管不是新房,但是裝修一新后還是很值得期待的。而且它的價格要比新房低一些,很多人都有選購的需求。那么大家知道二手房的裝修要怎樣進行嗎?裝修期間要注意哪些問題嗎?下面就與小編一起看看二手房簡單裝修多少錢,二手房簡單裝修流程。
一、二手房簡單裝修多少錢
二手房進行簡單裝修的話,也是要看施工工序與房間面積的,正常情況下100平方米的房子,全包簡單裝修價格至少在5-6萬元。工程主要有設計、水電、煤氣、暖氣管道的改道和更換,還有刮大白、貼瓷磚、安裝潔具、燈具、安裝門等。一切簡裝的工序基本都包括。自己稍微進行軟裝就可以了。
二、二手房簡單裝修流程
1、拆舊
先要對二手房進行部分拆改,像是門窗、地面、墻面等都是拆除的重點。要找專業(yè)裝潢公司,這樣在拆舊時會分清承重墻與非承重墻,承重墻是不會拆掉的,不能破壞房屋的承重結構。
2、水電改造
舊房中的水電是不能用的,畢竟這關系到家居安全。水電建議全部重排為好。進行電路和水路改造,除了要考慮電線和水管的布局,還須考慮由于改造而增加的墻面開槽、打洞、防水等。
3、泥瓦
泥瓦施工主要是瓷磚的鋪貼,像是地面、衛(wèi)生間墻地面、陽臺墻地面都鋪貼瓷磚,再如將客廳、餐廳等原有地板或瓷磚拆掉,換成鋪貼的瓷磚
3、木工
木工用的*多的就是櫥柜的施工了,現(xiàn)場制作柜子有利于充分利用空間,可按照空間的結果來定做。這部分柜子也可以在市場中購買。
三、二手房簡單翻新攻略
1、設計要合理
及時是二手房也要合理的進行空間的布局劃分,對于原有部分中不是很合理的地方可以拆除。在空間結構上盡量簡約,要知道有時候適當?shù)牧舭追炊?,換些顏色鮮亮的軟裝飾品。
2、不可隨意開墻砸地
二手房可以進行拆改,但是不能想當然的進行。有些不需要動的地方建議不要開工。墻面一拆一砌,就要多出很多預算,所以翻新拆墻要謹慎。
3、廢物利用
二手房拆下來的材料如果沒有質量問題還是可以重新利用的。其實還有很多材料都是有利用價值的,所以能保留的就保留。
四、二手房簡單裝修注意事項
1、提前規(guī)劃
盡管不是新房但是也要認真規(guī)劃,避免裝修過程中金錢與時間的雙重浪費。一般在改造前,業(yè)主需要明確是否要全部改造,或是只做一些局部改造,不同的目標會具備不一樣的施工*。
2、水電要驗收
水電不論什么時候都是裝修的重點。房屋的電路、水管線路比較舊,一定要對原有的水、電路進行檢查,二手屋的電路普遍存在分布簡單、電線老化等現(xiàn)象,建議徹底改造。
3、防水要檢驗
在購買二手房前是很有必要檢查一遍防水效果的,可以透過洗手間、廚房的角落這樣比較容易潮濕的地方檢查,若是發(fā)現(xiàn)存在漏水情況,則需要立即改善,甚至進一步考慮是否購買。
注:以上價格僅供參考,具體以實際報價為準。
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