二手房在高昂的房?jī)r(jià)沖擊下變得更加搶手，的確，它雖然老舊但是房屋質(zhì)量好，進(jìn)行翻新設(shè)計(jì)的話(huà)一樣可以當(dāng)新房來(lái)住。80平是較小的戶(hù)型了，那么大家知道這樣大小的面積整體裝修下來(lái)要花多少錢(qián)嗎？下面就與小編一起看看80平米二手房翻新需要多少錢(qián)，二手房翻有哪些誤區(qū)。

一、80平米二手房翻新需要多少錢(qián) 

1、房屋拆除費(fèi)用

在翻新改造之前首先要進(jìn)行的是拆除工作。像是已經(jīng)裝修好的房子，全部拆除裝飾部分費(fèi)用大概在50元/平米左右，需要根據(jù)翻新的程度來(lái)確定，*終價(jià)格根據(jù)所拆面積計(jì)算。全部拆除預(yù)算5千元左右。

2、水電改造費(fèi)用 

水電改造的費(fèi)用還要根據(jù)具體情況來(lái)定。如果只增加插座或水龍頭，價(jià)格在幾十塊到一百多一個(gè)，要是整體更換的話(huà)預(yù)算要在3000元左右。 

3、墻面改造費(fèi)用

墻面一般是二手放必須要改造的地方，花費(fèi)也是比較多的。像是墻面找平，刷漆人工費(fèi)總共35元/平米左右，材料費(fèi)用參考市場(chǎng)上的油漆涂料價(jià)格，80平米二手房翻新大概準(zhǔn)備1-1.5萬(wàn)元。

4、泥瓦工程費(fèi)用

泥瓦施工主要是瓷磚的鋪設(shè)，瓷磚鋪貼費(fèi)用一般在50元/平米左右，如果是木地板的話(huà)，通常商家會(huì)*安裝，按安裝面積收費(fèi)。

5、木工施工費(fèi)用 

木工在這里主要是門(mén)窗、衣柜等各種實(shí)木家具的安裝。定制實(shí)木衣柜常見(jiàn)的就是800元/平米左右，所以80平米二手房裝修木工費(fèi)用預(yù)算2萬(wàn)左右，要是不準(zhǔn)備衣柜的話(huà)，這部分錢(qián)就可以省了。

二、二手房翻有哪些誤區(qū) 

1、插座個(gè)數(shù)不能只看電器數(shù)量

在電路改造的時(shí)候多安裝幾個(gè)插座總是沒(méi)壞處的。因?yàn)楝F(xiàn)在家用電器越來(lái)越多，對(duì)于插座的需求也在增加，舊房子在插座的設(shè)計(jì)方面往往難以達(dá)到現(xiàn)在的使用需求。因此裝修時(shí)不妨多預(yù)留一些插座，方便今后的使用。 

2、陽(yáng)臺(tái)改廚房不是明智之舉

80平的房子還是有些小的，因?yàn)闉榱嗽黾泳幼∶娣e，有的業(yè)主會(huì)將向北的陽(yáng)臺(tái)封閉起來(lái)，改成廚房，將原來(lái)的廚房做成儲(chǔ)物間或是其他的用途。但真正使用了以后，會(huì)發(fā)現(xiàn)只要一開(kāi)始做飯，整個(gè)家中都是油煙味。

3、隨意拆改結(jié)構(gòu)

翻新施工會(huì)涉及到一些墻體的拆改施工。但是這里需要提示大家的是，有些墻體是不能隨意拆改的。如果為了擴(kuò)大空間打斷承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的隱患，隨意拆改結(jié)構(gòu)可能帶來(lái)種種麻煩。

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