盤點二手房翻新注意事項仔細(xì)檢查二手房

2018-01-23 17:13:53

來源：齊裝網(wǎng)

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隨著社會的發(fā)展、經(jīng)濟(jì)水平的提高，房價也隨之不斷的上漲。因此很多人都選擇購買二手房，但是二手房通常被居住了十年以上，買來之后要對它進(jìn)行翻新。對于二手房的翻新，有些看似較新的地方一定要多加注意，下面來看看二手房翻新注意事項吧！

二手房翻新注意事項

一、老舊門窗拆掉重做

二手房較為突出的問題就是門窗老化了。但是假如舊門窗的材質(zhì)仍然很堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應(yīng)拆掉重做。

二手房翻新

二、增加插座

二手房使用久了，其存在的電路問題是一大隱患。二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護(hù)線管。

二手房

三、隱蔽工程拆開重來

在施工工藝中，隱蔽工程是較為重要的一項。在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進(jìn)行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。

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