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商品房可以上下打通嗎 上下兩層口怎么打通 上下兩套房子打通方案

2020-07-03 10:10:58
來源:齊裝網(wǎng)
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  有很多業(yè)主在購買完商品房之后,想要把上下兩層的房子打通變成復(fù)式房,或者是像別墅一樣的房子,但是又不知道商品房可以上下打通嗎?如果可以打通的話,那么上下兩層口怎么打通上下兩套房子打通方案又是怎樣的呢?面對這些問題想要了解的用戶,下面就請跟隨小編的步伐一起來了解一下吧。

  一、商品房可以上下打通嗎

  1、一般來說上下是可以打通的,但是也要看實際的情況,如果打通對墻體的影響比較小,那么就可以打通,還要看看樓板上方有沒有橫梁,或者是*梁等,如果有的話那么就不可以全面打通的。如果是承重墻,那么是*不允許打通的,如果是非承重墻是可以打通的,而且上下兩層想要打通會牽扯到結(jié)構(gòu)的問題,所以需要報備給物業(yè)手續(xù)也比較麻煩。

商品房上下兩層打通

  2、如果不是承重墻可以打通的話,那么也需要去與物業(yè)溝通,在征得他們的同意之后,由正規(guī)的裝修公司來實地考察,以及根據(jù)樓房的建筑圖來進(jìn)行打通設(shè)計方案。然后再由裝修公司帶上自家公司的營業(yè)執(zhí)照以及資格證等證件到城建規(guī)劃局去進(jìn)行審批,如果審批合格了才可以進(jìn)行打通改造。

  二、上下兩層口怎么打通

  1、在進(jìn)行改造打通之前,首先要設(shè)計好位置,要避開橫梁,*是切開一塊樓板,以備后需的安裝樓梯使用。

  2、但是在改造復(fù)式樓的過程當(dāng)中,需要考慮很多問題,*需要考慮的就是空間合理利用問題,要符合家庭成員以及人體工程學(xué)不能隨便的進(jìn)行改造打通。

  3、在打通上下兩層口的時候,有些墻體是不能動的,比如說光線比較好的墻體,這是房子的靈氣,所以不能動,因為動了它會影響到采光問題。

商品房上下兩層打通

  4、上下兩層的樓梯一定要設(shè)計好,因為在市場上樓梯有很多種,所以在打通之前一定要考慮好家庭成員,如果有老人或者是小孩,那么*做一個實木樓梯,雖然價格上貴點,但是安全性能會更高一點。

  三、上下兩套房子打通方案

  1、把上下兩層樓改造成復(fù)式住宅,會讓業(yè)主的空間更加的寬闊,所以在樓梯的設(shè)計方面要選擇*為實用*為結(jié)實的。在選地板方面可以選擇深褐色的地板,如果選用大理石的話,*選擇淺灰色的大理石花紋或者是白色的大理石花紋,這樣會看上去非常的大氣時尚。

商品房上下兩層打通

  2、在房間的另一側(cè)可以擺放一些淺褐色木質(zhì)的柜子,這種懸掛的設(shè)計,可以為房子節(jié)約時空間,同時也可以為房子增加儲物空間。同時可以在房子里面設(shè)計一個白色的小吧臺,搭配上黑色的椅子,這樣就會成為色彩對比,使整體效果更加的美觀時尚大方。

  以上就是關(guān)于商品房可以上下打通嗎?上下兩層口怎么打通以及上下兩層口子打通方案的相關(guān)知識內(nèi)容介紹,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于商品房上下兩層打通的相關(guān)知識內(nèi)容介紹,就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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