寧波申請經(jīng)濟適用房需符合下面的條件即可去申請經(jīng)濟適用房。

符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經(jīng)濟適用住房：

1、有當?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對象；

2、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標準的住房困難家庭；

3、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標準；

4、市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。

另外，寧波經(jīng)濟適用房具體申請條件由地方制定細則，各地略有不同。經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據(jù)當?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。

對于尚未滿5年的經(jīng)濟適用房擁有者，不允許按照市場的價格進行出售，必須由政府相關(guān)部門按照原價進行收購或者出售給符合經(jīng)濟適用房購買資格的家庭。對于年滿5年的經(jīng)濟適用房擁有者可以按照市場價格進行出售，也就是可以自由進行上市交易，但是出售后業(yè)主需要按房屋成交額的10%補交綜合地價款。

經(jīng)濟適用房貸款*的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作*相同。一般分為 抵押貸款、質(zhì)押貸款、保證貸款和抵押加保證貸款四種*。