（1）申請人有本市戶籍。

（2）申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及配偶、子女、父母等；申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人；投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。

（3）申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地；自有形式的住房包括安居房（含準(zhǔn)成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房）、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房，集資房、拆遷安置房、軍產(chǎn)房、商品房、自建私房等。

（4）申請人及共同申請人在本市及戶籍遷入本市前在國內(nèi)其它城市未購買過政策性住房，未領(lǐng)取過未購房補(bǔ)差款；一定年限內(nèi)未曾轉(zhuǎn)讓過自有形式的住房。

（5）家庭人均年可支配收入在提出申請前連續(xù)兩年均低于本市低收入標(biāo)準(zhǔn)線。

（6）家庭總資產(chǎn)不超過一定限額。

（7）申請人及共同申請人沒有違反國家計劃生育政策。

拉薩經(jīng)濟(jì)適用房新政策適用于兩種情況：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟(jì)適用房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準(zhǔn)。

（1）對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主可以依照目前市場價格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價款。

（2）對于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。

（1）抵押貸款

抵押貸款指貸款人以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款，抵押品必須是銀行承認(rèn)的物品。貸款期限一到，貸款人必須如數(shù)歸還貸款金額及本息，否則銀行有權(quán)處理抵押品作為一種補(bǔ)償。

（2）質(zhì)押貸款

質(zhì)押貸款是指貸款人按擔(dān)保法規(guī)定的質(zhì)押*以借款人或第三人的動產(chǎn)或權(quán)利為質(zhì)押物發(fā)放的貸款，出質(zhì)人將權(quán)利憑證交給貸款人，質(zhì)押合同從權(quán)利憑證交付之日起就會生效。以個人儲蓄存單出質(zhì)的應(yīng)該提供*行的鑒定證明及停止支付證明。

（3）保證貸款

保證貸款指貸款人按擔(dān)保法規(guī)定的保證*以第三人承諾在貸款不能償還貸款本息時，保證人還必須承擔(dān)由貸款合同引發(fā)的連帶民事責(zé)任的貸款。