1、重做防水

衛(wèi)生間漏水的原因以及維修處理方法

重做防水也就是要重新鋪貼地磚，去掉原有的瓷磚，做基面的清潔。水泥砂漿配比后將地面做平整，在進一步的做防水處理。防水處理的墻面高度控制在30厘米左右。

2、吊頂防潮

衛(wèi)生間相對比較潮濕，浴室常常會被水蒸氣包圍，可以將吊頂換成防水性好的PVC扣板，安裝在龍骨上遮蔽管道。衛(wèi)生間漏水時吊頂?shù)膲毫艽?，吊頂防潮非常必要?/p>

3、水管凹槽防水。

衛(wèi)生間漏水修復的時候，*在墻內(nèi)的管道做個凹槽防水，在墻內(nèi)鋪設(shè)水管的時候做大于管直徑的凹槽，將槽內(nèi)抹灰圓滑后涂上防水材料。

一、首先明確漏水原因

漏水根本原因有兩點，其一是水管破裂，其二是防水層破裂。無論是哪種原因，防水一定是損壞了，才會導致漏水到樓下。怎么明確漏水原因呢？水管破裂通過打壓就能明確，如果沒有打壓儀，也可以通過漏水表象初步判定漏水原因。如果漏水位置是在水管周圍或者墻頂墻角處的浸水滲水，很可能是防水層破裂的原因?qū)е碌摹Ｈ绻┧切纬傻嗡F(xiàn)象，可以根據(jù)樓上用水情況來判斷，用水量大時漏的快，而無用水幾乎不漏的話，那多為防水層受損比較明顯。如果持續(xù)滴水或者形成持續(xù)水流，極有可能是水管破裂導致的。

二、處理方法

1.墻地面內(nèi)暗管漏水，結(jié)合漏水表象，從漏水*嚴重的地方開始排查，找出漏點，更換水管。

2.防水層修復和墻地面修復。衛(wèi)生間漏水防水修復就要做防水處理，*是5層的防水，其工藝也有很高的要求，還有防水材料*選擇德系的，防水效果更好，爭取將防水做到與建筑同壽命。

三、要做5層防水處理

通常衛(wèi)生間都是下沉式，我們會在下沉底部找平后做2層防水涂料，然后回填找平后做一層細微縫隙堵漏處理，*再做2層防水涂料，總共是5層的防水涂料工藝。

四、6大工藝完美解決漏水問題

衛(wèi)生間防水的主要薄弱點，也就是容易出現(xiàn)漏水的地方是在墻角，管口和門檻石。針對這些漏水薄弱點，有什么方法呢：

1.墻角圓弧處理，因為墻角空間很小，涂刷不容易刷均勻或漏刷，做圓弧后可以保證不漏刷，刷均勻。同時檔地板受力拉伸時，該處防水涂層也不容易被撕壞。

2.地面找平有厚度要求，*處厚度至少3cm，減少承重造成的變形拉伸，減少對墻角防水涂層的撕裂。

3.落水管管口特殊處理，水管和樓板之間存在墻裂縫，一般處理容易導致管口位置漏水。

4.門口擋水處理，防止衛(wèi)生間門口兩側(cè)墻面滲水。

5.找平后基層處理，填補水泥砂漿細微裂縫和沙眼，一般防水處理沒有這道工序，容易滲漏。

6.防水涂料十字交叉涂刷法，涂刷均勻，防止漏刷。

在衛(wèi)生間漏水維修的過程中使用的材料價格貴不貴呢？其一，吊頂采用的材料價格。常見的吊頂材料有格造型板和鋁扣板等。吊頂?shù)母駯艃r格是0.95元左右一根，長度為2米。鋁扣板尺寸是300*300毫米的價格在5.18-9.25元之間。長城板現(xiàn)在價格在18.5元每平方米。其二是衛(wèi)生間防水涂料的價格。聚合物改性水泥基防水材料，如果涂刷2遍，每層1公斤/㎡，總共2公斤，其施工本錢在20～24元/㎡。丙烯酸、聚氨脂類防水涂料的造價本錢也相應在35元/㎡以上。其三，防水卷材的價格。改性瀝青防水卷材本錢在26-36不元每平米不等。聚乙烯丙滌綸防水卷材本錢在28元每平米以上。勞亞爾砂漿防水劑每平米9-11元。