雖然目前已購經(jīng)濟(jì)適用房與商品房一樣，擁有完全產(chǎn)權(quán)，但是要上市交易還是會受到一定的限制?！稏|莞市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三章第十六條規(guī)定：經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟(jì)適用住房的房地產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)當(dāng)注記以下內(nèi)容：

1.土地未辦理有償使用；

2.不得出租、出借；

3.5年內(nèi)不得上市交易；

4.不得擅自改變使用性質(zhì)。

3.5年內(nèi)不得上市交易；

4.不得擅自改變使用性質(zhì)。 

東莞經(jīng)濟(jì)適用房上市交易條件也是以5年為分界線，購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得上市交易，購房人因特殊情況確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格進(jìn)行回購；購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年且取得完全產(chǎn)權(quán)的，購房人按照屆時(shí)同區(qū)域普通商品住房均價(jià)與經(jīng)濟(jì)適用住房購買價(jià)差價(jià)的80%向市政府交納土地*等相關(guān)價(jià)款后，可取得房屋的完全產(chǎn)權(quán)，允許自由轉(zhuǎn)讓。

購房人在取得房屋的完全產(chǎn)權(quán)后，房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在其房地產(chǎn)權(quán)證上重新注記。除了東莞經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策外，也有很多人想要了解東莞經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格的相關(guān)消息，據(jù)了解，東莞較后一批經(jīng)濟(jì)適用房雅園新村的基準(zhǔn)售價(jià)為2250元/平方米，雖然價(jià)格相對來說比較低，但是由于東莞經(jīng)濟(jì)適用房申請準(zhǔn)入的門檻很高，對于符合申請條件的市民來說，這樣的價(jià)格仍然很難擔(dān)負(fù)的起。