各個地區(qū)的經(jīng)濟適用房性質(zhì)基本相同，包括安慶的經(jīng)濟適用房。

經(jīng)濟適用房簡稱經(jīng)適房，是針對中低收入家庭配售的社會保障住房，可分為一類經(jīng)濟適用房和二類經(jīng)濟適用房。

一類經(jīng)濟適用房具有嚴格的申購條件，依據(jù)《申購經(jīng)濟適用房（經(jīng)適房）的規(guī)定》，申購人需符合條件才能申購，此外也有部分拆遷戶依據(jù)拆遷的優(yōu)惠政策，取得一類經(jīng)濟適用房名額。此類經(jīng)濟適用房未滿五年不得上市交易，已滿五年的補交土地出讓金變?yōu)樯唐贩亢螅梢陨鲜薪灰住?/p>

二類經(jīng)濟適用房主要是指房改房、集資建房和因為拆遷安置的經(jīng)濟適用房等，房產(chǎn)證上多蓋有長條章，注明“按經(jīng)濟適用房（經(jīng)適房）管理”字樣，此類房屋不受五年不得轉(zhuǎn)讓的限制。

總之，安慶經(jīng)濟適用房是可以買賣的。

2018年，在售的已購安慶經(jīng)濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間，或經(jīng)濟適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準的。

一、已經(jīng)住滿5年的安慶經(jīng)濟適用房

對于已經(jīng)住滿5年的安慶經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購安慶經(jīng)濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。需要注意的是：按市場價格出售經(jīng)濟適用住房后不能再次購買經(jīng)濟適用住房和其他保障性質(zhì)的住房。

二、尚未住滿5年的安慶經(jīng)濟適用房

對于尚未住滿5年的安慶經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。以原購房價出售已購安慶經(jīng)濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經(jīng)濟適用住房。