為規(guī)范家居室裝飾市場(chǎng)，提高家庭居室裝飾工程質(zhì)量，維護(hù)消費(fèi)者利益，制訂本標(biāo)準(zhǔn)。 　　本標(biāo)準(zhǔn)適用于一般家庭居室內(nèi)裝飾工程的質(zhì)量驗(yàn)收。

家庭居室室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收宜分階段進(jìn)行，隨工程施工進(jìn)度先做好基層和隱蔽工程驗(yàn)收，再進(jìn)行面層和竣工驗(yàn)收。

考慮一般住戶對(duì)工程規(guī)范了解較少，缺少檢測(cè)工具，標(biāo)準(zhǔn)以定性、目測(cè)、文字說(shuō)明為主，便于住戶掌握，為家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收提供依據(jù)。

家庭居室裝飾的設(shè)計(jì)和施工除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)、和地方的有關(guān)安全、防火、環(huán)保、建筑、電氣、給排水等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。

承攬家庭居室裝飾的設(shè)計(jì)、施工單位，應(yīng)具備資質(zhì)證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，施工人員應(yīng)按規(guī)定持證上崗，其中燃?xì)夤艿辣仨氂删哂腥細(xì)?a href='http://www.vgokb.com/baike/anzhuang/' target='_blank' class='inlink-word-color'>安裝資質(zhì)的單位安裝。

家庭居室裝飾要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全，嚴(yán)禁拆改和損壞主體和承重結(jié)構(gòu)：不得在承重墻、抗震墻上開洞；不得任意擴(kuò)大原有門窗洞口；不得任意增加樓面荷載；不得任意填充、加厚陽(yáng)臺(tái)地面；不得任意鑿剔樓、頂板；不得拆除挑陽(yáng)臺(tái)上的窗下墻。

涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝飾工程，應(yīng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位書面同意，并由設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案。家庭居室裝飾如需要更改給排水管線，供暖設(shè)施及燃?xì)庠O(shè)施等，必須取得管房部門的書面同意。

家庭居室裝飾所用的主要材料及設(shè)備，應(yīng)按設(shè)計(jì)文件和合同規(guī)定選用，產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

衛(wèi)生器具及管道安裝

衛(wèi)生器具品種、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和合同的規(guī)定，管材、管件、潔具等產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。

管道安裝應(yīng)橫平豎直、輔設(shè)牢固，坡度符合要求，閥門，龍頭安裝平正，使用靈活方便，明管刷防銹涂料，暗管刷防腐漆。

給水管道與附件，器具連接嚴(yán)密、經(jīng)通水試驗(yàn)無(wú)滲漏。

排水管道應(yīng)暢通，無(wú)倒坡、無(wú)堵塞、無(wú)滲漏，地漏表面應(yīng)略低于地面。

衛(wèi)生器具安裝位置正確，器具上沿要水平、端正牢固，外表光潔無(wú)損傷。

電氣工程 

電氣產(chǎn)品、材料必須是符合現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，電線、電纜、開關(guān)、插座尚應(yīng)具有國(guó)家電工產(chǎn)品安全*書。

電氣布線宜采用暗管敷設(shè)，導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有結(jié)頭和扭結(jié)，導(dǎo)線距*線、閉路電視線不得少于50厘米，吊頂內(nèi)不允許有明露導(dǎo)線，嚴(yán)禁將導(dǎo)線直接埋入抹灰層內(nèi)。

燈頭做法、開關(guān)接線位置正確，廁浴間宜選用防潮開關(guān)和安全型插座，有接地孔插座的接地線應(yīng)單獨(dú)敷設(shè)，不得低于0.5MΩ。面向電源插座時(shí)應(yīng)符合“左零右相，接地在上”的要求。

開關(guān)、插座安裝牢固，位置正確，蓋板端正，表面清潔，緊貼墻面，四周無(wú)空隙，同一房間開關(guān)或插座上沿高度一致。

電氣工程施工完成后，應(yīng)進(jìn)行必要的檢查和試驗(yàn)，如漏電開關(guān)的動(dòng)作，各回路的絕緣電阻以及電器通電，燈具試亮、開關(guān)試控制等，檢驗(yàn)合格后方能使用。

工程竣工時(shí)應(yīng)向用戶提供電氣竣工簡(jiǎn)圖、標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格及暗管走向。

吊頂工程

吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，并符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。

吊頂龍骨不得扭曲、變形，木質(zhì)吊頂應(yīng)進(jìn)行防水處理，吊頂位置正確，吊桿順直、龍骨安裝牢固可靠，四周平順。

輕型燈具可吊在主龍骨上，重量大于3公斤的燈具或吊扇不得借用吊頂龍骨，應(yīng)另設(shè)吊鉤與結(jié)構(gòu)聯(lián)結(jié)。

吊頂罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密，表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷、釘眼等缺陷，接縫應(yīng)均勻一致，壓條順直，無(wú)翹曲，罩面板與墻面、窗簾盒、燈具等交接處應(yīng)嚴(yán)密。

粘貼的罩面板不得有脫層；擱置的罩面板不得有漏、透、翹現(xiàn)象；紙面石膏罩面板一般用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，釘頭應(yīng)涂防銹漆。

門窗、封陽(yáng)臺(tái)工程

門窗的品種、規(guī)程、顏色、開啟方向、組合形式安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求。

門窗選用的材質(zhì)及附件均應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，鋁合金門窗應(yīng)選用不銹鋼或鍍鋅附件，塑料門窗使用螺釘時(shí)，必須事先鉆孔，嚴(yán)禁直接錘擊打入。

門窗安裝必須牢固，橫平豎直，外觀無(wú)變形、開焊、斷裂現(xiàn)象。鋁合金門窗框不得直接埋入墻體，鋁合金或塑料門窗框與洞口之間縫隙應(yīng)按要求嵌填飽滿，縫隙外槽口用密封膠封嚴(yán)，表面平整光滑。

門窗扇應(yīng)開啟靈活，無(wú)陰滯和反彈現(xiàn)象。配件齊全，安裝牢固、位置正確。

門窗安裝后表面應(yīng)潔凈，無(wú)劃痕、碰傷、銹蝕。涂膜大面平整光滑、厚度均勻、無(wú)氣孔。

細(xì)工制品工程

細(xì)木制品(窗簾盒、暖氣罩、木護(hù)墻、木隔斷、包門及門套、窗套、踢腳板、花飾、裝飾線)和固定家具的龍骨、襯板及面板慶符合設(shè)計(jì)的要求。細(xì)木制品所用的木材含水量水率不得大于12%，其外表用料，不得有死節(jié)、蟲眼和裂縫。

細(xì)木制品與基層必須鑲釘牢固，無(wú)松動(dòng)。襯板與面板必須粘結(jié)牢固，不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。

窗以板和窗簾盒與基體連接牢固，表面平整、棱角方正，其兩側(cè)伸出窗洞以外的簪度要一致，同一房間的窗臺(tái)板或窗簾盒標(biāo)高一致。

木護(hù)墻表面應(yīng)平整光潔，棱角方正，線條順直，顏色一致，不得出現(xiàn)裂縫開膠現(xiàn)象，踢腳板連接無(wú)縫隙。踢腳板慶平直，光潔、接縫嚴(yán)密、出墻厚度一致。

頂角線、掛鏡線、腰線等裝飾線順直均勻一致，緊貼墻面，交圈收口正確。木裝飾線對(duì)接時(shí)，宜采用45度加膠坡接，接頭處不得有錯(cuò)縫、離縫現(xiàn)象。

吊柜、壁柜安裝應(yīng)牢固，柜門開啟靈活。

細(xì)木制品油漆后，應(yīng)平整光滑、刷紋通順、顏色一致，無(wú)漏刷、無(wú)膠痕。

裱糊工程

壁紙、墻布的品種、顏色和圖案，應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求，粘接劑應(yīng)按壁紙和墻布的品種選用。

裱糊工程的基體應(yīng)干燥，表面應(yīng)平整，不同材質(zhì)基層的接縫處應(yīng)粘貼接縫帶。

基層膩?zhàn)討?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不得粉化、起皮和裂縫，裱糊前基層宜刷清漆作封完備處理。

壁紙墻布必須裱糊牢固，表面色澤一致，花紋圖案吻全合，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折、斑污和膠痕。各幅拼接橫平豎直，距1.5米正視不顯拼縫。

壁紙、墻布與頂角線、掛鏡線、貼臉板、踢腳線緊接，不得有縫隙，其邊緣平直整齊，不得紙毛、飛刺。

陰陽(yáng)角垂直，棱角分明，陰角處搭接順光，陽(yáng)角處無(wú)接縫。

板塊鋪貼工程

石材、墻地磚品種、規(guī)格、顏色和圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求，飾面板表面不得有劃痕、缺棱掉角等質(zhì)量缺陷。不得使用過(guò)期和結(jié)的水泥作膠結(jié)材。

石材、墻地磚施工前應(yīng)對(duì)其規(guī)格、顏色進(jìn)行檢查，墻地磚施工前應(yīng)對(duì)其規(guī)格、顏色進(jìn)行檢查，墻地磚盡量減少非整磚，且使用部位適宜，有突出物體時(shí)應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行套割。

石材鋪貼前宜作背涂處理，減少“水漬”現(xiàn)象發(fā)生，鋪貼應(yīng)平整牢固、接縫平直、無(wú)歪斜、無(wú)污積和漿痕、表面潔凈，顏色協(xié)調(diào)。

墻地磚鋪巾應(yīng)平整牢固，圖案清晰、無(wú)污積和漿痕，表面色澤基本一致，接縫均勻、板塊無(wú)裂紋、掉角和缺棱，單塊板邊角空鼓不得超過(guò)數(shù)量的5%。

有防水要求的樓地面(如廁浴間、廚房等)在面層下應(yīng)做防水層，防水層四周與墻接觸處，應(yīng)向上翻起，高出地面不少于250毫米，地面面層流水坡向地漏，不倒泛水、不積水，24小時(shí)蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏。

涂飾工程

涂料的品種、顏色、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求，產(chǎn)品質(zhì)量符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。

膩?zhàn)討?yīng)使用具有耐水性能的膩?zhàn)?，膩?zhàn)优c基體結(jié)合堅(jiān)實(shí)、牢固，不起皮、不粉化、不裂紋。 　　

油漆表面應(yīng)平整、光潔、無(wú)漏刷、脫皮和斑跡，清漆木紋清晰，大面無(wú)裹棱、流墜和皺皮，顏色基本一致、無(wú)刷紋。五金、玻璃潔凈。

乳膠漆嚴(yán)禁脫皮、漏刷、透底，大面無(wú)流墜、皺皮，表面顏色一致，無(wú)明顯刷漏刷和透底，刷紋通順，噴點(diǎn)均勻、門窗燈具潔凈。

軟包工程

軟包(錦緞、皮革)面料和填充料的材質(zhì)、規(guī)格，必須符合設(shè)計(jì)要求。軟包工程的防腐、防火處理應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

軟包工程的木框、襯板的構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，釘粘嚴(yán)密、牢固，不得松動(dòng)。

軟包制作尺寸正確，棱角方正，填充飽滿、平整，飾面松緊適度。

軟包安裝平順，緊貼墻面，色澤一致，接縫來(lái)密，無(wú)翹邊和褶皺。

軟包表面應(yīng)清潔、無(wú)污染，拼縫處花紋吻合，無(wú)波紋起伏。

地毯工程

地毯的品種、材質(zhì)、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求。

基層必須平整、干燥、清潔、無(wú)油污。

地毯應(yīng)固定牢固，毯面平整、不起包、不凹陷、不打皺、不翹邊，拼縫處密實(shí)平整、圖案連續(xù)、絨面順光一致，表面干凈、無(wú)油污損傷。

地毯收口合理、順直，收口壓條牢固。

水電驗(yàn)收：仍是核心

雖然在裝修工程中期驗(yàn)收的時(shí)候，已經(jīng)對(duì)水路進(jìn)行過(guò)打壓試驗(yàn)，閉水試驗(yàn)和電路敷設(shè)也進(jìn)行了隱蔽工程的驗(yàn)收，并由業(yè)主、工長(zhǎng)、監(jiān)理三方簽署了項(xiàng)目驗(yàn)收單，管路部分已有了基本的質(zhì)量保障。但是水電工程還涉及到水路配件、電器配件、燈具、電器產(chǎn)品等的安裝問(wèn)題，所以仍然是裝修工程竣工驗(yàn)收的核心之一。

電路安裝驗(yàn)收主要是通過(guò)燈具試亮、開關(guān)試控制來(lái)看看照明、通電是否正常，業(yè)主也可以用電工專業(yè)試電筆對(duì)每一個(gè)插座進(jìn)行測(cè)試，看是否通電，將開關(guān)都打開看看有沒有問(wèn)題。

水路安裝驗(yàn)收主要是查看管路是否牢固，可以打開水龍頭來(lái)檢查其是否會(huì)抖動(dòng)；另外還需要看水管給水是否暢通，有沒有漏水現(xiàn)象，主要是看接頭和彎頭的位置是否有水珠或者出現(xiàn)滲漏，可以拿紙巾擦拭接頭、彎頭檢測(cè)。

此外，需要檢查有地漏的房間是否存在“泛水”和“倒坡”現(xiàn)象，可以打開水龍頭或者花灑，過(guò)一段時(shí)間后看地面流水是否通暢，有沒有局部積水現(xiàn)象。除此之外，還應(yīng)對(duì)地漏、馬桶和面盆的下水是否順暢進(jìn)行試水檢驗(yàn)。

油漆驗(yàn)收：眼看手摸

油漆的驗(yàn)收應(yīng)在涂料干燥后，在自然光線下采用目測(cè)和手感的方法。驗(yàn)收的時(shí)候，要注意檢查涂料的品種、顏色以及涂膜應(yīng)與樣板一致。油漆表面應(yīng)平整、光潔；清漆木紋清晰，大面無(wú)裹棱、流附和皺皮，顏色基本一致、無(wú)刷紋；墻面的乳膠漆沒有脫皮、漏刷、透底的問(wèn)題，大面無(wú)流墜，皺皮，表面顏色一致，無(wú)明顯刷紋。

墻地磚驗(yàn)收：內(nèi)外兼顧

驗(yàn)收墻磚、地磚首先看磚面是否平正，磚面縫隙是否規(guī)整一致，磚面是否有破碎、崩角，另外要注意花磚和腰線位置是否正確，沒有偏位或高度錯(cuò)誤現(xiàn)象。

除了外在的考量，墻磚、地磚還要特別檢測(cè)內(nèi)在的空鼓率。業(yè)主可以使用一個(gè)金屬小錘，輕輕敲打墻、地磚的四角與中間，看看是否有空洞的聲音。墻、地磚的局部空鼓率不能超過(guò)總鋪磚面積的5%，否則會(huì)出現(xiàn)脫落問(wèn)題。

木工驗(yàn)收：靈活好用

對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)制作的木門，應(yīng)驗(yàn)收門的開啟方向是否合理，開啟時(shí)是否靈活，有沒有阻滯和反彈的現(xiàn)象。另外，還要查看門縫是否合理，木門上方和左右的門縫不能超過(guò)3mm，下縫一般為5-8mm，此外還應(yīng)該檢查門套的接縫是否嚴(yán)密。對(duì)于柜體柜門來(lái)說(shuō)，要看開關(guān)是否正常，柜門開啟時(shí)應(yīng)該是操作輕便、沒有異聲。另外，應(yīng)查看柜門把手和各種鎖具安裝位置是否正確，開啟是否正常。

冬季留意空氣質(zhì)量

因?yàn)椴糠植牧蠒?huì)有“熱脹冷縮”的問(wèn)題，驗(yàn)收中對(duì)冬季裝修時(shí)出現(xiàn)的“縫隙”可以將標(biāo)準(zhǔn)放寬松一些。如木門與門套間的縫隙如果太小，入夏之后木門發(fā)脹就難以閉合了，所以木門與門套間較好多留下至少1至2mm的縫隙，尤其是木門同地面間的下縫可大2至3mm，而冬季鋪設(shè)木地板要適當(dāng)留縫，只要是自然的縫隙都是可以的。

另外，因?yàn)槎焯鞖夂洌b修過(guò)程中通風(fēng)換氣的時(shí)間相對(duì)較少，裝修材料中所含的有害氣體難以揮發(fā)，空氣質(zhì)量是一個(gè)必須引起重視的問(wèn)題。業(yè)主較好查看一下與裝飾公司簽訂的合同中，是否有關(guān)于室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)的項(xiàng)目。在竣工驗(yàn)收之后，若室內(nèi)氣味較大，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)和有關(guān)人員進(jìn)行咨詢。

在通風(fēng)一周之后，請(qǐng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)室內(nèi)空氣進(jìn)行一次檢測(cè)。

雖然在裝修工程中期驗(yàn)收的時(shí)候，已經(jīng)對(duì)水路進(jìn)行過(guò)打壓試驗(yàn)，閉水試驗(yàn)和電路敷設(shè)也進(jìn)行了隱蔽工程的驗(yàn)收，并由業(yè)主、工長(zhǎng)、監(jiān)理三方簽署了項(xiàng)目驗(yàn)收單，管路部分已有了基本的質(zhì)量保障。但是水電工程還涉及到水路配件、電器配件、燈具、電器產(chǎn)品等的安裝問(wèn)題，所以仍然是裝修工程竣工驗(yàn)收的核心之一。

電路安裝驗(yàn)收主要是通過(guò)燈具試亮、開關(guān)試控制來(lái)看看照明、通電是否正常，業(yè)主也可以用電工專業(yè)試電筆對(duì)每一個(gè)插座進(jìn)行測(cè)試，看是否通電，將開關(guān)都打開看看有沒有問(wèn)題。

水路安裝驗(yàn)收主要是查看管路是否牢固，可以打開水龍頭來(lái)檢查其是否會(huì)抖動(dòng)；另外還需要看水管給水是否暢通，有沒有漏水現(xiàn)象，主要是看接頭和彎頭的位置是否有水珠或者出現(xiàn)滲漏，可以拿紙巾擦拭接頭、彎頭檢測(cè)。

當(dāng)裝修公司填寫好裝修驗(yàn)收單后，會(huì)提交給備案機(jī)關(guān)，并由專門的工程驗(yàn)收單位驗(yàn)收，驗(yàn)收完畢后，業(yè)主們只需仔細(xì)查看每一項(xiàng)內(nèi)容，查看無(wú)疑問(wèn)后，在裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字蓋章即可。簽字決定裝修公司的裝修工程是否合格，是對(duì)業(yè)主的一個(gè)書面承諾。

裝修驗(yàn)收施工概況

竣工驗(yàn)收單的施工概況應(yīng)注明裝修施工的范圍，施工所需要的人員、施工圖紙、施工原料等等。施工依據(jù)：設(shè)計(jì)圖紙及圖紙會(huì)審紀(jì)要和施工*單；國(guó)家和地方現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及強(qiáng)制性條文。施工階段工程質(zhì)量必須控制在合格范圍，不然驗(yàn)收未合格的，業(yè)主有權(quán)不簽收。

裝修驗(yàn)收工程概況

裝修驗(yàn)收單上面一定要注明的工程概況包括：工程名稱、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位和施工面積，業(yè)主們?cè)诓榭纯⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告的工程概況，大致看看就可以了，主要的還是細(xì)看下面的具體施工.

工程質(zhì)量評(píng)定

裝修驗(yàn)收單在該部分中應(yīng)注明竣工工程包括哪幾個(gè)部分，比如裝飾工程、電氣工程、給排水工程、室外工程等。*還會(huì)有一個(gè)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告總結(jié)。提交的這些所有內(nèi)容都會(huì)由相關(guān)業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站各位領(lǐng)導(dǎo)、專家審核。*驗(yàn)收完畢后，由業(yè)主簽字，所以業(yè)主在看裝修驗(yàn)收單時(shí)，一定要仔細(xì)，確認(rèn)無(wú)誤后才簽字。