按照中國銀行的規(guī)定，借款人辦理房貸需要注意以下手續(xù)：

1、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)書；

2、借款人及配偶有效身份證明、婚姻證明；　　

3、首付款證明；　　

4、收入證明（如銀行代發(fā)工資流水）；　　

5、購房合同或協(xié)議；　　

6、銀行要求提供的其他材料。

銀行一般是15只25個(gè)工作日。也不排除個(gè)別銀行審批慢的情況，上半年快一點(diǎn)。一般年底要慢一些，因?yàn)殂y行都要收款所以*一個(gè)月不怎么放款的。

建行裝修貸款一般三十個(gè)工作日放款，在借貸人滿足貸款條件后，通常一周左右就能放款了。如果借貸人是辦理抵押貸款的話，還需將該抵押物辦理有關(guān)登記手續(xù)、銀行有關(guān)工作人員進(jìn)行評(píng)估考察；

以房產(chǎn)抵押貸款為例，通常需要一個(gè)月左右的時(shí)間才能放款；

如果借貸人個(gè)人資質(zhì)較好，想要快速獲得*的話，不妨可以申請(qǐng)無抵押貸款，只需借貸人具有穩(wěn)定的工作和收入，較強(qiáng)的還款能力，個(gè)人信用良好等，基本都是能獲得貸款的，具體情況還需以有關(guān)貸款銀行規(guī)定為準(zhǔn)。

1、借款人申請(qǐng)辦理住房裝修貸款，須到開辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提出申請(qǐng)，填寫申請(qǐng)表，提交相關(guān)資料、辦理有關(guān)擔(dān)保手續(xù)；

2、客戶經(jīng)理調(diào)查、審核同意后，報(bào)經(jīng)有權(quán)審批部門審批同意后，簽訂借款合同； 

3、客戶經(jīng)理辦理放款手續(xù)，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入借款人在我行個(gè)人結(jié)算賬戶上，客戶即可使用貸款*；

4、借款人到營(yíng)業(yè)柜臺(tái)還款，或在存款賬戶或銀行卡上留足還款金額，委托貸款銀行代扣還款； 5、貸款結(jié)清后，銀行與客戶解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。