根據(jù)《商品房屋*管理辦法》第八條規(guī)定：出租住房的人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的*標(biāo)準(zhǔn)。廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室不得出租供人員居住。地下房屋可以進(jìn)行出租，但不允許出租用于住人。出租房屋的安全由房屋所有人負(fù)責(zé)，出租人應(yīng)當(dāng)確保所出租房屋符合規(guī)定的安全條件，對(duì)承租人使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)承租人違反相關(guān)規(guī)定和合同約定的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)糾正，并報(bào)告相關(guān)行政主管部門。房屋承租人對(duì)其使用行為負(fù)責(zé)，未按照相關(guān)規(guī)定和合同約定使用房屋的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

按照《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》要求住宅不應(yīng)布置在地下室內(nèi)。當(dāng)布置在半地下室時(shí)，必須對(duì)采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)采取措施。地下室出租規(guī)定使用地下空間要符合規(guī)劃確定的用途，不得擅自改變。地下空間用于出租的，應(yīng)按房屋*管理的相關(guān)規(guī)定登記。禁止將違法建設(shè)的地下空間出租，禁止將規(guī)劃用途為非居住用途的地下空間出租居住。所以現(xiàn)在很多的城市都出臺(tái)了地下室不能住人。 

地下室的濕度相對(duì)偏高。濕度為空氣中含水分的程度，正常的濕度以50～70％為宜。當(dāng)濕度偏高時(shí)，可抑制人體出汗，特別是在夏季，給人的感覺非常不舒適，人們會(huì)感到潮濕、氣悶、尿液排出量增加，加重腎臟的負(fù)擔(dān)。長(zhǎng)期居住在這樣的環(huán)境里，可引起呼吸道、風(fēng)濕及周圍神經(jīng)的疾病,也給霉菌的繁殖創(chuàng)造了有利的條件。因此地下室應(yīng)用排風(fēng)扇，協(xié)助室內(nèi)的空氣流動(dòng)，從而降低室內(nèi)的濕度。

由于長(zhǎng)期居住和生活在地下室，通風(fēng)欠佳，室內(nèi)的負(fù)離子濃度下降，使人易出現(xiàn)頭痛、頭暈、煩悶、乏力等也易患感冒。因此，可以利用負(fù)離子發(fā)生器經(jīng)常予以補(bǔ)充空氣中的負(fù)離子，從而有效地保障人們的正常居住、生活和工作。

在地下室播放音響強(qiáng)烈的舞曲，由于室內(nèi)回旋著較強(qiáng)音響的聲壓和次聲,不僅能對(duì)人們的聽力有損害，還會(huì)影響植物神經(jīng)和內(nèi)分泌系統(tǒng)，引起頭痛、頭暈、耳鳴等多種不適,甚至導(dǎo)致惡心、嘔吐、心跳、氣短。吸煙可使室內(nèi)空氣中氧氣不足，一氧化碳的濃度劇增，長(zhǎng)期生活在這種環(huán)境中，可使人出現(xiàn)頭暈、面色潮紅、乏力、厭食、體力下降等癥狀,因此,不要吸煙,以降低空氣污染。