做防水實(shí)驗(yàn)和保證良好的排水系統(tǒng)

建造屋頂花園，必須進(jìn)行二次防水處理。首先，要檢查原有的防水性能：封閉出水口，再灌水，進(jìn)行96小時(shí)(4天4夜)的嚴(yán)格閉水試驗(yàn)。閉水試驗(yàn)中，要仔細(xì)觀察房間的滲漏情況，有的房屋連續(xù)閉水3天不漏，第四天才開始滲漏。若能保證96h不漏，說明屋面防水效果好。這種防水效果，也只適用于非屋頂花園的情況。防水層是保證屋頂不漏的關(guān)鍵技術(shù)問題，但屋頂防水和排水是一個(gè)兩個(gè)方面，因此還必須處理好屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)。在屋頂園林工程中，種植池、水池和道路場地施工時(shí)，應(yīng)遵照原屋頂排水系統(tǒng)，進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，不應(yīng)封堵、隔絕或改變原排水口和坡度。特別是大型種植池排水層下的排水管道，要與屋頂排水口配合，注意相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)差，使種植池排水層下的排水管道，要與屋頂排水口配合，注意相關(guān)的標(biāo)高差，使種植池內(nèi)的多余灌水能順暢排出。

不損傷原防水層

實(shí)施二次防水處理，*先取掉屋頂?shù)募芸崭魺釋?，取隔熱層時(shí)，不得撬傷原防水層。取后要清掃、沖洗干凈，以增強(qiáng)附著力。在一般情況下，不允許在已建成的屋頂防護(hù)水層上再穿孔洞與管線和預(yù)埋鐵件與埋設(shè)支柱。因此，在新建房屋的屋頂上建屋頂花園時(shí)，應(yīng)由園林設(shè)計(jì)部門提供屋頂花園的有關(guān)技術(shù)資料。如將欲留孔洞和欲埋件等資料提供給結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位，并由他們將有關(guān)要求反映到建筑結(jié)構(gòu)的施工圖中，以便建筑施工中實(shí)現(xiàn)屋頂花園的各項(xiàng)技術(shù)要求。如果在舊建筑物上增建屋頂花園，無論是那種做法的屋面防水層，均不得在屋頂上穿洞打孔、埋設(shè)鐵件和支柱。即使一般設(shè)備裝置也不能在屋頂上“生根”，只能采取其他措施使他們“浮擺”在屋面上。

注意材料質(zhì)量和節(jié)點(diǎn)構(gòu)造

應(yīng)選擇高溫不流淌、低溫不碎裂、不宜老化、防水效果好的防水材料。剛性多層抹面水泥砂漿防水層宜采用標(biāo)號不低于原325#的普通硅酸鹽水泥和膨脹水泥，亦可采用礦渣硅酸鹽水泥;砂采用粒徑1～3㎜粗砂，要求砂料堅(jiān)硬、粗糙、潔凈;水泥漿和水泥砂漿的配合比應(yīng)根據(jù)防水要求、原材料性能和施工方法確定，施工時(shí)必須嚴(yán)格掌握。目前一些建筑物也有柔性防水層的，屋頂花園中常有“三氈四油”或“二氈三油”，再結(jié)合聚氯乙烯膠泥或聚氯乙烯涂料處理。近年來，一些新型防水材料也開始投入使用，已投入屋頂施工的有三元乙丙卷材，使用效果不錯(cuò)。國外還有嘗試用中空類的泡沫塑料制品作為綠化土層與屋頂之間的良好排水層和填充物，以減輕自重。有用再生橡膠打底，加上瀝青防水涂料，粘貼厚3㎜玻璃纖維布作為防水層，這樣更有利于快速施工。也有在防水層與石板之間設(shè)置絕緣體層(成為緩沖帶)，可防止向上傳播的振動，并能防水、隔熱，還可在綠化位置的屋頂樓板上做PUK聚氨酯涂膜防水層，預(yù)防漏水。

施工環(huán)境

為了有效保證施工操作的順利進(jìn)行以及卷材鋪貼的質(zhì)量，應(yīng)選在晴天對屋頂進(jìn)行防水處理，施工氣溫保持在+50C～+350C，因?yàn)橄嚓P(guān)高聚物改性瀝青以及高分子防水卷材不宜在負(fù)溫以下施工，熱熔法鋪貼卷材可以在-100C以上的氣溫條件下施工，這種耐低溫卷材，很適合在負(fù)溫下使用。在大氣濕度過大和大風(fēng)天氣避免露天作業(yè)，否則應(yīng)采取相應(yīng)的技術(shù)處理措施。

準(zhǔn)備工作

屋頂防水施工前，施工單位應(yīng)組織相關(guān)技術(shù)人員審核屋頂工程圖紙，掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求并根據(jù)工程的實(shí)際情況編制屋頂工程的施工方案或技術(shù)措施。這樣避免施工后留下缺陷，造成返工，同時(shí)工程依據(jù)施工組織有計(jì)劃地展開施工，防止工作過程中遺漏、錯(cuò)亂、顛倒影響工程質(zhì)量，從而帶來不必要的損失。

材料質(zhì)量

防水材料的質(zhì)量直接影響到防水工程的質(zhì)量，所以在進(jìn)行屋頂防水處理時(shí)，應(yīng)選用合適、合格的防水材料尤為重要。防水材料質(zhì)量必須符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并經(jīng)過質(zhì)檢部門的檢查*，卷材防水層的外觀應(yīng)平整、順直，不得有扭曲和皺折。

保護(hù)層設(shè)置

保護(hù)層的設(shè)置應(yīng)符合本工藝的規(guī)定，在剛性保護(hù)層與防水層之間應(yīng)設(shè)置隔離層。則性保護(hù)層表面分格縫的設(shè)置應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。塊體保護(hù)層應(yīng)鋪砌平整、均勻嚴(yán)密，其分格縫的留設(shè)應(yīng)正確。

不損傷原防水層

建造屋頂花園時(shí)必須進(jìn)行二次防水處理，實(shí)施二次防水處理，*先取掉屋頂?shù)募芸崭魺釋?，取隔熱層時(shí)，不得撬傷原防水層。取后要清掃、沖洗干凈，以增強(qiáng)附著力。在一般情況下，不允許在已建成的屋頂防護(hù)水層上再穿孔洞與管線和預(yù)埋鐵件與埋設(shè)支柱。因此，在新建房屋的屋頂上建屋頂花園時(shí)，應(yīng)由園林設(shè)計(jì)部門提供屋頂花園的有關(guān)技術(shù)資料。

重視施工質(zhì)量

屋頂花園防水層*一次性全部施工完成，以免其中出現(xiàn)滲漏。防水層表面必須光潔平整，待施工完畢，刷2道防水涂料，以保證防水層的保護(hù)層設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量。要特別注意防水層的防腐蝕處理，防水層上的分格縫可用“一布四涂”蓋縫，并選用耐腐蝕性能好的嵌縫油膏。不宜種植根系發(fā)達(dá)，對防水層有較強(qiáng)侵蝕作用的植物，如松、柏、榕樹等。

注意材料質(zhì)量

應(yīng)選擇高溫不流淌、低溫不碎裂、不宜老化、防水效果好的防水材料。剛性多層抹面水泥砂漿防水層宜采用標(biāo)號不低于原325#的普通硅酸鹽水泥和膨脹水泥，亦可采用礦渣硅酸鹽水泥;砂采用粒徑1~3mm粗砂，要求砂料堅(jiān)硬、粗糙、潔凈;水泥漿和水泥砂漿的配合比應(yīng)根據(jù)防水要求、原材料性能和施工方法確定，施工時(shí)必須嚴(yán)格掌握。目前一些建筑物也有柔性防水層的，屋頂花園中常有“三氈四油”或“二氈三油”，再結(jié)合聚氯乙烯膠泥或聚氯乙烯涂料處理。近年來，一些新型防水材料也開始投入使用，已投入屋頂施工的有三元乙丙卷材，使用效果不錯(cuò)。國外還有嘗試用中空類的泡沫塑料制品作為綠化土層與屋頂之間的良好排水層和填充物，以減輕自重。

做防水實(shí)驗(yàn)

做完二次防水處理后就要檢查一下防水性。首先封閉出水口，再灌水，進(jìn)行96小時(shí)的嚴(yán)格閉水試驗(yàn)。閉水試驗(yàn)中，要仔細(xì)觀察房間的滲漏情況，有的房屋連續(xù)閉水3天不漏，第四天才開始滲漏。若能保證96小時(shí)不漏，說明屋面花園防水效果好。

檢查排水系統(tǒng)

防水層是保證屋頂不漏的關(guān)鍵技術(shù)問題，但是還必須處理好屋頂花園的排水系統(tǒng)。在屋頂園林工程中，種植池、水池和道路場地施工時(shí)，應(yīng)遵照原屋頂排水系統(tǒng)，進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，不應(yīng)封堵、隔絕或改變原排水口和坡度。特別是大型種植池排水層下的排水管道，要與屋頂排水口配合，注意相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)差，使種植池排水層下的排水管道，要與屋頂排水口配合，注意相關(guān)的標(biāo)高差，使種植池內(nèi)的多余灌水能順暢排出。