1、下疊別墅是什么意思，下疊別墅是別墅按建筑形式分類的一種。它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，也有點像復式戶型的一種改良，疊加式別墅介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成。

2、從外觀上來看，就好像將兩棟別墅疊加在一起。內(nèi)部空間具備了別墅的一切元素，能夠帶來一個完整的私密空間，還附帶了花園及地下室。這種疊下的一般是指負1層到兩層。它包括了地上兩層的空間，還有地下室，整個空間更大。

1、下疊別墅的優(yōu)點

下疊別墅即1-2層以及贈送的地下室，實際上和普通別墅相差無幾，客廳可以做4米左右的挑高，

2、下疊別墅的缺點

下疊別墅會受到上層住戶的影響，如果樓間距過小，采光效果會受到影響。喜歡有個*小院的購房者可以選擇下疊，喜歡陽光充足的露臺的購房者可以考慮上疊。

1、采光效果

由于疊拼別墅的建筑距離較近，疊拼別墅的采光效果受到很大影響。所以我們在裝修的時候，可以大面積的使用外墻磚或者玻璃幕墻，不僅可以有效的提升別墅的顏值，還可以在一定意義上增強采光效果。

2、挑高設(shè)計

因為疊拼別墅大多是錯層設(shè)計，所以我們在裝修的時候也可以完美利用，在較低的疊拼別墅適當做一些調(diào)高設(shè)計，這樣整體的立體感會增強很多。

3、安防系統(tǒng)

下疊別墅的安全性也是一個值得注意的方面。因為樓層低，小偷更容易進入屋內(nèi)，所以別墅業(yè)主要做好安全措施，比如在裝修中安裝智能安防系統(tǒng)，可以為以后的居住提供保障。

4、隔音處理

因為下疊容易受到上疊住戶的影響，所以在裝修設(shè)計中，下疊要特別注意隔音裝修。一般來說，衛(wèi)生間的管道要隔音，這樣上層住戶就不會因為使用衛(wèi)生間而影響下層住戶。