1、北京統(tǒng)計(jì)局公布的相關(guān)數(shù)據(jù)中顯示，北京城鎮(zhèn)居民家庭，人均住房建筑面積是21平方米，全市409.7萬(wàn)戶家庭的平均住房是2.75間，擁有一間、兩間和三間住房的家庭，分別占家庭戶總數(shù)的22.9%、37.3%、18.4%。

　　2、現(xiàn)在居民的住房已出現(xiàn)了明顯變化，城市住宅由城區(qū)向近郊區(qū)、遠(yuǎn)郊區(qū)擴(kuò)散，從分地區(qū)住宅面積比重構(gòu)成來(lái)看，城區(qū)向外圍的住宅開(kāi)發(fā)活動(dòng)在不斷加速。

　　3、住宅功能增強(qiáng)布局更加合理，這些年北京市在加快住宅建設(shè)的同時(shí)，住宅配套設(shè)施建設(shè)的速度也更快了，加緊了水、電、氣、熱、排水等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，對(duì)改善居住環(huán)境，提高居住質(zhì)量發(fā)揮了重要作用。

　　4、現(xiàn)在北京居民家庭中獨(dú)用廚房戶已經(jīng)達(dá)到80.2%，使用燃?xì)鈶粢堰_(dá)75.5%，飲用自來(lái)水后達(dá)97.7%，室內(nèi)有洗澡設(shè)施戶達(dá)到53.7%，住房?jī)?nèi)有獨(dú)立使用抽水式衛(wèi)生間戶達(dá)47.6%。

　　1、北京公積金貸款二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了調(diào)整，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)從之前僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于29.4平方米，提高到低于31.31平方米。

　　2、北京住房公積金管理中心發(fā)布了二套房公積金認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，明確規(guī)定二套房的公積金貸款發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于北京市統(tǒng)計(jì)局*公布的城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積的繳存員工家庭。

　　3、從這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，按三口之家計(jì)算，第1套住房面積低于93.93平米的，再買(mǎi)房時(shí)可以使用公積金貸款，這次算是正常的調(diào)整，是按照北京人均住房面積統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的變化進(jìn)行的動(dòng)態(tài)調(diào)整，與樓市調(diào)控政策放松或收緊都是沒(méi)有關(guān)系的。

　　1、北京人均住房面積已經(jīng)達(dá)到21平方米，近年來(lái)北京在住宅建設(shè)中實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)，新區(qū)建設(shè)與舊城改造相結(jié)合，多層樓房與高層樓房相結(jié)合。

　　2、目前有11.7%的家庭戶居住在高層樓，城區(qū)高層樓戶比例是14.7%，近郊區(qū)是19.6%，在北京市平均住房水平之上的家庭，其家庭戶主受教育程度與住房水平成正比，學(xué)歷越高住房越寬敞。

　　3、按照戶主受教育程度分類(lèi)的家庭戶，住房水平進(jìn)行排名排在*位的是研究生，其次是大學(xué)本科和大學(xué)專(zhuān)科，人均住房面積分別是26.5平方米、25.8平方米和23.6平方米。

　　4、戶主受教育程度是高中、初中、小學(xué)和掃盲班及未上過(guò)學(xué)的家庭戶，住房狀況差別不大，都低于北京市平均水平。

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