新婚姻法中離婚房產(chǎn)如何分割，主要還是要看具體情況，一般常見的分割*有以下幾種：

1、一方父母出資買房

根據(jù)《新婚姻法司法解釋三》第七條的規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時不予分割。

2、雙方父母出資買房

根據(jù)《新婚姻法司法解釋三》第七條規(guī)定，由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

3、婚前一方購買，婚后共同還貸

根據(jù)《新婚姻法司法解釋三》第十條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條*款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。離婚財產(chǎn)分割中的共同還貸情況，對于夫妻一方婚前購買的房屋，即使婚后夫妻共同還貸的，離婚時房屋歸屬于購買房屋的一方，另一方只能得到一定的補償。

4、按揭貸款購買

根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第21條規(guī)定：離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。

在離婚中，房子優(yōu)先判給誰需要根據(jù)具體情況來定。

1、一般情況下，離婚雙方未對房子進行約定，那么法院就會根據(jù)雙方過錯的輕重來進行分割。多數(shù)情況下，房子會優(yōu)先判給無過錯方。

2、如果房子歸屬在離婚協(xié)議中有明確歸屬的，那么就按照離婚協(xié)議進行執(zhí)行；如果沒有明確寫明，一般情況下，房子會優(yōu)先判給產(chǎn)權(quán)證上名字的一方，然后再由該方補償另一方；但是如果產(chǎn)權(quán)證上名字的一方是過錯方，那么房子有可能給另一方。

3、其次還要看家庭中是否有小孩，一般情況下，小孩判撫養(yǎng)的一方，其得到房產(chǎn)的可能性大。

4、法律依據(jù)：《婚姻法》第三十九條：離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

夫或麥在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。

2020年離婚房產(chǎn)分割標準主要有以下幾種情形，具體如下：

1、一方父母出資購房

《婚姻法司法解釋三》第七條：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

2、雙方父母出資購房

《婚姻法司法解釋三》：由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。

3、一方婚前購買房屋

《婚姻法司法解釋三》第十條：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

4、婚前一方簽訂不動產(chǎn)買賣合同、支付首付，婚后夫妻共同還貸 

夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條*款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償，補償金額相當于已還貸款的一半及對應(yīng)的房產(chǎn)增值價值。

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